外墻保溫維修協(xié)議書

外墻保溫維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于[具體地址]的建筑物外墻保溫出現(xiàn)損壞等問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備專業(yè)的外墻保溫維修資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻保溫維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍甲方委托乙方對(duì)位于[具體地址]的建筑物[具體樓號(hào)]的外墻保溫進(jìn)行全面維修。維修范圍包括但不限于外墻保溫層脫落、損壞部位的修復(fù)，保溫材料的更換，以及相關(guān)附屬設(shè)施的維修或更換，以確保外墻保溫系統(tǒng)恢復(fù)正常功能，達(dá)到國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。具體維修部位及詳細(xì)情況以雙方現(xiàn)場共同確認(rèn)的《外墻保溫維修清單》為準(zhǔn)，該清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的外墻保溫工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)通行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作。維修后的外墻保溫應(yīng)滿足保溫性能、防火性能、耐候性能等各項(xiàng)指標(biāo)要求，確保外墻保溫系統(tǒng)的安全性、可靠性和耐久性。所使用的保溫材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件，并提供產(chǎn)品質(zhì)量檢測報(bào)告。保溫材料的品種、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)與原設(shè)計(jì)要求一致或經(jīng)甲方書面同意采用性能不低于原設(shè)計(jì)的材料。維修施工過程應(yīng)嚴(yán)格遵守施工工藝規(guī)范，確保施工質(zhì)量。施工完成后，墻面應(yīng)平整、光滑，無裂縫、空鼓、脫落等現(xiàn)象，顏色應(yīng)均勻一致，與原墻面協(xié)調(diào)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)維修成果進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供與外墻保溫維修相關(guān)的資料，包括但不限于建筑物原設(shè)計(jì)圖紙、竣工資料、前期維修記錄等，協(xié)助乙方了解維修部位的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和便利條件，包括但不限于允許乙方進(jìn)入維修現(xiàn)場，協(xié)調(diào)解決與其他相關(guān)方的關(guān)系等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。在維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維修費(fèi)用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)維修工作所需的材料、設(shè)備和工具的采購及運(yùn)輸，但所采購的材料、設(shè)備和工具應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。在維修施工前，制定詳細(xì)的施工方案報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方同意后嚴(yán)格按照施工方案組織施工。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)保持現(xiàn)場整潔，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場，恢復(fù)施工前的狀態(tài)。對(duì)維修工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。質(zhì)保期自維修工作通過甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的外墻保溫?fù)p壞等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.經(jīng)雙方共同核算，本次外墻保溫維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，甲方無需再向乙方支付任何其他費(fèi)用。2.上述維修費(fèi)用是基于本協(xié)議簽訂時(shí)雙方所確認(rèn)的維修范圍和標(biāo)準(zhǔn)確定的。如在維修過程中因甲方要求增加維修項(xiàng)目或變更維修標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致維修費(fèi)用增加的，增加部分的費(fèi)用由甲方另行支付；如因乙方原因?qū)е戮S修費(fèi)用增加的，增加部分的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工作通過甲方最終驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員和材料設(shè)備進(jìn)場施工，并在[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部維修工作。因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。2.如乙方未能按照上述約定的維修期限完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期維修給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、驗(yàn)收1.初步驗(yàn)收乙方完成全部維修工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)維修工作進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收主要檢查維修工作是否按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)完成，維修質(zhì)量是否符合要求，現(xiàn)場是否清理干凈等。如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至初步驗(yàn)收合格。2.最終驗(yàn)收初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交維修工作的竣工報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告及相關(guān)資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于保溫性能檢測、外觀質(zhì)量檢查等。如最終驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《外墻保溫維修工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；如最終驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求繼續(xù)整改，直至最終驗(yàn)收合格。乙方承擔(dān)整改費(fèi)用及因整改導(dǎo)致的逾期交付責(zé)任。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)外墻保溫維修工程的驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)國家及地方現(xiàn)行的外墻保溫工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行，同時(shí)參考本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收指標(biāo)包括但不限于保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)、燃燒性能等級(jí)、抗拉強(qiáng)度、尺寸穩(wěn)定性等，以及墻面的平整度、垂直度、有無裂縫、空鼓、脫落等外觀質(zhì)量問題。乙方應(yīng)確保維修后的外墻保溫工程各項(xiàng)指標(biāo)符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤的工期由乙方承擔(dān)。六、質(zhì)保期及質(zhì)保期服務(wù)1.質(zhì)保期質(zhì)保期自維修工作通過甲方最終驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。2.質(zhì)保期服務(wù)在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)維修后的外墻保溫工程進(jìn)行回訪檢查，每年不少于[X]次?；卦L檢查內(nèi)容包括但不限于外墻保溫系統(tǒng)的運(yùn)行狀況、有無損壞跡象等。如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的外墻保溫?fù)p壞等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修。乙方應(yīng)承擔(dān)維修所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供終身維修服務(wù)，但甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的維修成本支付維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方進(jìn)行維修工作或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致維修工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間要求進(jìn)行維修工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方所使用的保溫材料等不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及違約責(zé)任。如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保期服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方質(zhì)保期服務(wù)不到位給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的維修工作轉(zhuǎn)包給第三方的，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效