合租合同解除協(xié)議書

合租合同解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[合租起始日期]簽訂了《合租合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除上述合租合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋內(nèi)配備有[列舉主要家具家電等設(shè)施設(shè)備，如冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)、床、沙發(fā)等]。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[解除日期]解除《合租合同》，原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致、乙方工作變動等]三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)收回出租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，按照合同約定向乙方退還剩余租金及押金。甲方應(yīng)保證出租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在交付乙方使用時處于正?？墒褂脿顟B(tài)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還剩余租金及押金。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在騰空房屋前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費用，否則甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)費用。四、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付的租金至[租金截止日期]，共計[X]元。經(jīng)雙方核算，自[租金截止日期]至[解除日期]期間，乙方應(yīng)支付的租金為[X]元。因此，甲方應(yīng)退還乙方的租金為[X]元（已支付租金應(yīng)支付租金）。2.押金結(jié)算乙方租賃房屋時向甲方支付了押金[X]元。經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方在租賃期間未對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，且已結(jié)清相關(guān)費用，因此甲方應(yīng)全額退還乙方押金[X]元。五、費用支付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將應(yīng)退還乙方的租金及押金共計[X]元支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________2.如甲方未按照上述約定按時足額支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。六、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，自行安排時間與甲方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接。交接時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并填寫《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》（附件一）。2.如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償或修復(fù)，否則甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)費用。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時足額退還乙方租金及押金，或未按照約定接收房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時騰空房屋并交還甲方，或未結(jié)清相關(guān)費用，或?qū)Ψ课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備造成損壞未進(jìn)行賠償或修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單|物品名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|現(xiàn)狀描述|是否損壞|備注|||||||||冰箱|[品牌及型號]|[X]臺|[詳細(xì)描述冰箱外觀、制冷等情況]|[是/否]|||空調(diào)|[品牌及型號]|[X]臺|[描述空調(diào)運行狀態(tài)、外觀等]|[是/否]|||洗衣機(jī)|[品牌及型號]|[X]臺|[說明洗衣機(jī)使用情況、外觀等]|[是/否]|||床|[尺寸及款式]|[X]張|[描述床的材質(zhì)、損壞情況等]|[是/否]|||沙發(fā)|[款式及材質(zhì)]|[X]套|[說明沙發(fā)外觀、損壞情況等]|[是