委托親戚售房協(xié)議書

委托親戚售房協(xié)議書?協(xié)議編號：[具體編號]委托人（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（以下簡稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房屋"），并希望委托乙方作為其代理人協(xié)助出售該房屋，乙方同意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方售房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[詳細(xì)地址，包括所在城市、區(qū)域、街道、門牌號等]2.房屋建筑面積：[具體面積數(shù)值，單位為平方米]3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]5.房屋權(quán)屬證書號：[具體證書編號]6.房屋附屬設(shè)施及裝修情況：附屬設(shè)施：[列舉如停車位、儲藏室等附屬設(shè)施情況]裝修情況：[精裝修/簡裝修/毛坯等，并簡要描述裝修風(fēng)格及包含的裝修內(nèi)容]二、委托事項甲方委托乙方作為其代理人，代表甲方處理與出售該房屋相關(guān)的一切事宜，具體包括但不限于：1.尋找合適的購房人；2.與購房人洽談房屋買賣事宜，包括但不限于價格協(xié)商、合同條款擬定等；3.協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.協(xié)助甲方收取購房款；5.處理與售房相關(guān)的其他一切事項。三、委托權(quán)限乙方在處理委托事項過程中，享有以下權(quán)限：1.以甲方名義與購房人進(jìn)行溝通、協(xié)商，簽訂房屋買賣合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，但合同條款的實質(zhì)性變更需事先征得甲方書面同意。2.代收購房人的定金、首付款及其他款項，并出具相應(yīng)的收款憑證。所收款項應(yīng)及時轉(zhuǎn)交給甲方，不得擅自挪用。3.根據(jù)房屋買賣交易的需要，代表甲方簽署相關(guān)文件，辦理相關(guān)手續(xù)，但涉及甲方重大權(quán)益處分的文件除外，如放棄房屋產(chǎn)權(quán)、降低售房價格等。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋出售進(jìn)展情況，要求乙方及時匯報相關(guān)信息。對乙方在委托權(quán)限內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方糾正，并有權(quán)解除本協(xié)議。在房屋出售成功后，按照本協(xié)議約定獲取售房款項。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息及資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等，并保證所提供信息的真實性和合法性。協(xié)助乙方辦理房屋出售過程中的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。按照本協(xié)議約定支付乙方報酬及相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取報酬及相關(guān)費用。在處理委托事項過程中，根據(jù)實際情況采取合理的措施，維護(hù)甲方的利益。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以完成委托事項。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，勤勉、盡責(zé)地履行委托事項，盡最大努力尋找合適的購房人，促成房屋出售交易。對甲方提供的信息及資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行委托事項需要披露的除外。及時向甲方匯報房屋出售進(jìn)展情況，如遇重大問題或可能影響交易的事項，應(yīng)立即通知甲方。按照房屋買賣交易習(xí)慣及法律法規(guī)規(guī)定，妥善處理與購房人的溝通、協(xié)商及合同簽訂等事宜，確保交易的順利進(jìn)行。在收取購房款項后，及時轉(zhuǎn)交給甲方，并提供收款憑證。五、報酬及費用支付1.報酬乙方促成房屋出售交易成功后，甲方按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付報酬。報酬支付方式為：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且購房款項全部到賬后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付全部報酬。2.費用乙方在處理委托事項過程中產(chǎn)生的費用，如房屋評估費、中介費、過戶手續(xù)費等，由[承擔(dān)方，如甲方或雙方協(xié)商分擔(dān)方式]承擔(dān)。甲方應(yīng)在收到乙方關(guān)于費用支出的通知后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付相關(guān)費用。六、房屋出售價格及付款方式1.出售價格甲方同意該房屋的出售價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在與購房人洽談過程中，盡力爭取按照此價格或更高價格出售房屋，但乙方有權(quán)根據(jù)市場情況及實際洽談情況，在甲方書面授權(quán)的范圍內(nèi)適當(dāng)調(diào)整價格。2.付款方式購房人可選擇的付款方式為：[列舉如一次性付款、分期付款、銀行貸款等付款方式，并說明每種付款方式的具體要求和時間節(jié)點]七、房屋買賣合同的簽訂及履行1.乙方應(yīng)在與購房人就房屋買賣的主要條款達(dá)成一致后，及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)，與乙方一同與購房人簽訂房屋買賣合同。2.房屋買賣合同簽訂后，甲乙雙方及購房人均應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方督促購房人按時支付購房款項，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等相關(guān)事宜。3.如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議或糾紛，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方共同解決。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定向乙方支付報酬或費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項對應(yīng)的報酬及費用，同時承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定履行委托事項，或擅自變更委托事項、超越委托權(quán)限行事，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)退還已收取的報酬及費用，并按照報酬金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若因甲方提供虛假信息或資料導(dǎo)致房屋出售交易無法正常進(jìn)行或給乙方及購房人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋出售交易完成且所有款項結(jié)清之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_______________