夫妻離婚合租協(xié)議書

夫妻離婚合租協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方已解除婚姻關(guān)系，為妥善處理雙方共同財(cái)產(chǎn)及生活居住事宜，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下合租協(xié)議：一、合租房屋基本情況1.房屋位置：坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.如一方有意終止租賃關(guān)系，需提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.雙方約定，每月租金為人民幣[X]元整。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，支付日期為[具體日期]前。2.租金支付賬戶信息：甲方賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________乙方賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、押金1.雙方應(yīng)向房東繳納押金人民幣[X]元整。押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還給乙方。2.押金支付方式及賬戶信息同租金支付。五、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋的相應(yīng)區(qū)域。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或損害房屋及設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。妥善保管并合理使用房屋內(nèi)屬于甲方的物品及設(shè)施，如因甲方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方共同維護(hù)房屋的整體安全與衛(wèi)生，遵守小區(qū)及樓棟的各項(xiàng)管理規(guī)定。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將其在房屋內(nèi)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋的相應(yīng)區(qū)域。有權(quán)要求甲方配合處理與房屋使用相關(guān)的合理事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。妥善保管并合理使用房屋內(nèi)屬于乙方的物品及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)保持其使用區(qū)域的清潔衛(wèi)生，定期打掃，共同維護(hù)房屋整體的環(huán)境衛(wèi)生。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。裝修或改造過程中造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將其在房屋內(nèi)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。六、房屋使用與維護(hù)1.雙方應(yīng)共同愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理維修事宜。2.對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任，按照法律法規(guī)及與房東簽訂的租賃合同約定執(zhí)行。對(duì)于非主體結(jié)構(gòu)的損壞，由造成損壞的一方負(fù)責(zé)維修；如無法確定責(zé)任方，則由雙方共同承擔(dān)維修費(fèi)用，平均分擔(dān)。3.乙方應(yīng)合理使用水、電、氣等資源，避免浪費(fèi)。因乙方使用不當(dāng)造成的水、電、氣等費(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)；如因甲方使用不當(dāng)造成費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)。七、費(fèi)用分擔(dān)1.租金：雙方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)各自承擔(dān)相應(yīng)份額。2.物業(yè)管理費(fèi)：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣[X]元整，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.水電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況，按照雙方各自使用的度數(shù)或用量比例分擔(dān)。每月水電費(fèi)結(jié)算周期為[結(jié)算周期，如每月1日至月底]，結(jié)算后[X]日內(nèi)支付給相關(guān)部門或?qū)Ψ剑ㄈ缟婕按肚闆r）。4.其他費(fèi)用：如房屋的維修費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視費(fèi)用等，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況及雙方約定分擔(dān)。八、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.如需轉(zhuǎn)借房屋給第三人臨時(shí)居住，轉(zhuǎn)借方應(yīng)提前通知對(duì)方，并確保轉(zhuǎn)借行為不違反本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。轉(zhuǎn)借期間，轉(zhuǎn)借方應(yīng)承擔(dān)第三人使用房屋產(chǎn)生的一切責(zé)任。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金。3.若一方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如因擅自改變用途或結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋存在安全隱患或給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方未經(jīng)對(duì)方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣[X]元整。同時(shí)，違約方應(yīng)將轉(zhuǎn)租所得收益歸還給對(duì)方。5.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充