女人房產(chǎn)歸屬協(xié)議書

女人房產(chǎn)歸屬協(xié)議書?甲方（女方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（男方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，就房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：坐落于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。2.房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為[購買房產(chǎn)時(shí)的性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。3.房產(chǎn)來源：[購買房產(chǎn)的資金來源，如雙方共同出資、甲方單獨(dú)出資等]。4.房產(chǎn)登記情況：該房產(chǎn)目前登記在[具體登記人]名下。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合理使用、收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如過戶登記等（如有需要）。不得故意損害該房產(chǎn)的價(jià)值及乙方對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行合理使用、收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。按時(shí)足額支付與該房產(chǎn)相關(guān)的款項(xiàng)（如有）。保護(hù)該房產(chǎn)不受損害，合理使用該房產(chǎn)，不得進(jìn)行違法違規(guī)或損害甲方權(quán)益的行為。三、房產(chǎn)歸屬約定1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)歸[明確房產(chǎn)歸屬方，如甲方單獨(dú)所有、雙方共同共有等]。2.若房產(chǎn)歸甲方單獨(dú)所有：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，將該房產(chǎn)登記至甲方名下，所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。自房產(chǎn)變更登記至甲方名下之日起，該房產(chǎn)的一切權(quán)益歸甲方所有，包括但不限于占有、使用、收益、處分等權(quán)利。3.若房產(chǎn)歸雙方共同共有：雙方應(yīng)共同管理該房產(chǎn)，任何一方在對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行重大處分（如出售、抵押等）時(shí)，應(yīng)經(jīng)另一方書面同意。雙方按照各自的份額享有該房產(chǎn)的權(quán)益，具體份額為甲方占[X]%，乙方占[X]%。在分割房產(chǎn)權(quán)益時(shí)，應(yīng)按照該份額進(jìn)行分配。四、房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.房貸及利息：若該房產(chǎn)存在房貸，在房產(chǎn)歸屬確定后，由[歸屬方或雙方按份額]承擔(dān)后續(xù)房貸及利息支付責(zé)任。2.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等：與該房產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等日常費(fèi)用，在房產(chǎn)歸屬確定后，由[歸屬方或雙方按份額]承擔(dān)。3.稅費(fèi)：因房產(chǎn)變更登記、交易等產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由[承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金[具體金額]元。2.如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________