無地契房屋買賣合同9篇

無地契房屋買賣合同9篇篇1#甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]郵寄地址：[甲方郵寄地址]#乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]郵寄地址：[乙方郵寄地址]#房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]#條款內(nèi)容：1.房屋所有權(quán)證明：甲方聲明該房屋為其所有，沒有地契。乙方確認購買該房屋，并同意承擔無地契所帶來的風險。2.交易價格與支付方式：雙方約定房屋交易價格為[交易價格]元。乙方可以選擇一次性支付或分期付款的方式支付房款。具體支付細節(jié)由雙方協(xié)商確定。3.交付與入?。杭追匠兄Z在收到全額房款后盡快交付房屋鑰匙，并協(xié)助乙方完成入住手續(xù)。4.維修與保養(yǎng)：乙方在入住后負責房屋的維修和保養(yǎng)，相關(guān)費用由乙方自行承擔。5.爭議解決：如雙方在交易過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。6.合同生效與終止：本合同自雙方簽字之日起生效。合同生效后，雙方不得隨意終止。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.其他條款：雙方可協(xié)商確定其他條款，以確保雙方權(quán)益得到充分保障。#甲方（賣方）簽字：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日#乙方（買方）簽字：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《無地契房屋買賣合同》，現(xiàn)就相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：1.房屋交付時間：甲方承諾在收到全額房款后XX個工作日內(nèi)交付房屋鑰匙給乙方，并協(xié)助乙方完成入住手續(xù)。如遇特殊情況，甲方需提前告知乙方，雙方協(xié)商解決方案。2.物業(yè)管理費：乙方在入住后需自行承擔物業(yè)管理費，物業(yè)管理費的收費標準按物業(yè)公司規(guī)定執(zhí)行。甲方需協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。3.裝修與改建：乙方在入住后可根據(jù)自己的需要對房屋進行裝修或改建，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。裝修或改建過程中產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。4.爭議解決機制：如雙方在交易過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。同時，雙方也可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。具體選擇方式由雙方協(xié)商確定。5.合同終止條款：若因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，甲方需退還乙方已支付但未使用的房款，乙方需將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。6.其他補充條款：雙方可協(xié)商確定其他補充條款，以確保雙方權(quán)益得到充分保障。具體補充條款內(nèi)容需符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，與主合同具有同等法律效力。如有任何疑問或需要進一步協(xié)商的，雙方可隨時聯(lián)系對方進行溝通和解決。甲方（賣方）簽字：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）簽字：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇2#甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]#乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]#房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋狀況說明：[房屋狀況說明]#條款內(nèi)容：1.房屋權(quán)屬聲明：甲方聲明該房屋為其合法所有，未涉及任何法律糾紛，有權(quán)進行買賣。2.房屋交付：甲方需在合同簽訂后盡快將房屋交付給乙方，并保證房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施完好。3.付款方式：乙方需一次性支付購房款，具體金額以甲方出具的收據(jù)為準。4.違約責任：如一方違約，需承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此給對方造成的全部損失。5.爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效應(yīng)。7.其他約定：雙方可協(xié)商其他與房屋買賣相關(guān)的事項，并在合同中補充條款。#甲方（賣方）簽字/蓋章：[甲方簽字/蓋章]#乙方（買方）簽字/蓋章：[乙方簽字/蓋章]#日期：[合同簽訂日期]#一、房屋產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方需在合同簽訂后盡快辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證書，并保證將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。2.乙方有權(quán)在甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證書后，要求甲方協(xié)助辦理房屋的過戶手續(xù)。3.甲方需積極配合乙方完成房屋的過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋的產(chǎn)權(quán)。#二、裝修及設(shè)施維護1.甲方需保證在交付房屋前，對房屋進行必要的裝修和設(shè)施維護，確保房屋能夠正常使用。2.如乙方對房屋的裝修或設(shè)施有任何疑問或需要維修，甲方需積極協(xié)助處理。3.甲方需確保在交付房屋時，房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施能夠正常使用，無損壞或故障。#三、違約責任及賠償標準1.如甲方違約，需向乙方支付違約金，違約金金額為購房款的10%。2.如乙方違約，需向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的10%。3.雙方需共同承擔因違約給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。#四、爭議解決方式及管轄法院1.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間不影響本合同的正常執(zhí)行。篇3甲方（賣方）：__________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲乙雙方同意就甲方所持有的無地契房屋進行買賣，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保護雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所擁有的房屋位于____________，具體面積為_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋內(nèi)設(shè)施包括__________等。由于該房屋無地契，雙方需明確此狀況并了解相關(guān)風險。二、買賣條件1.房屋價格：雙方約定房屋成交價為人民幣________元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元；（2）房屋交付之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣______元。3.房屋交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。三、甲方的保證與承諾1.甲方保證該房屋系其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛。2.甲方承諾在合理期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方所受損失。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定時間支付房款。2.乙方應(yīng)在房屋交付后依法納稅。3.乙方承擔房屋交付后的物業(yè)管理費用。五、風險承擔1.雙方應(yīng)共同承擔因政策調(diào)整導(dǎo)致的風險。2.若因甲方原因致使乙方無法取得房屋所有權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。3.房屋質(zhì)量風險由甲方承擔。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣______元。2.若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)支付違約金人民幣______元。七、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_____________________乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_____________________篇4甲方（賣方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，地址：[地址]。乙方（買方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，地址：[地址]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方無地契房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的無地契房屋出售給乙方，房屋的具體信息如下：1.房屋坐落地點：[房屋具體地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。3.房屋面積：建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。4.房屋用途：住宅[其他用途，如商業(yè)、辦公等]。5.房屋交付狀態(tài)：毛坯房[其他狀態(tài)，如裝修房等]。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價格：人民幣[房屋總價格]元。2.支付方式：乙方在簽訂合同時支付人民幣[首付款金額]元作為首付款，剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付。3.甲方在收到乙方全額購房款后，應(yīng)向乙方出具正式收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全額購房款后的[交付期限]個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋的完整性、安全性。2.在交付房屋時，甲方應(yīng)提供相關(guān)的證明文件，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保過戶手續(xù)的順利進行。四、違約責任1.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋，或交付的房屋與合同約定的不符，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付購房款或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[簽字或蓋章]。乙方（買方）：[簽字或蓋章]。日期：XXXX年XX月XX日。篇5#甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]#乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]#房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]#交易條款：1.交易價格：甲方同意以人民幣[交易金額]元的價格將房屋出售給乙方。該價格已包含所有稅費和手續(xù)費，乙方無需再支付任何額外費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同后7個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付交易金額至甲方指定賬戶。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：-開戶行：[開戶行名稱]-賬戶名：[賬戶名]-賬號：[賬號]3.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全款后的30個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)交割手續(xù)。4.違約責任：若甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金金額為交易金額的10%。若乙方未能在約定時間內(nèi)支付款項，需向甲方支付違約金，違約金金額為交易金額的10%。5.其他費用：交易過程中產(chǎn)生的所有稅費和手續(xù)費均由甲方承擔。乙方在入住后需自行承擔物業(yè)管理費和水電費等日常費用。#權(quán)利義務(wù)：1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時支付款項，并在收到全款后按時交付房屋。甲方還有權(quán)要求乙方在入住后遵守物業(yè)規(guī)定，及時繳納物業(yè)管理費和水電費等費用。-義務(wù)：甲方需在交付房屋前確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好，并如實告知乙方房屋的使用狀況。同時，甲方需協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)，確保乙方能夠順利入住。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時交付房屋，并在入住后享受相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。乙方還有權(quán)對房屋進行裝修和居住，不受他人干擾。-義務(wù)：乙方需按時支付款項，并在入住后遵守物業(yè)規(guī)定，及時繳納物業(yè)管理費和水電費等費用。同時，乙方需確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好，如有損壞需及時修復(fù)或賠償。#爭議解決：1.協(xié)商和解：在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照以下方式處理：-調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，爭取在第三方的協(xié)助下達成和解。-仲裁：若調(diào)解未能成功，雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方需遵守仲裁結(jié)果。-訴訟：若仲裁結(jié)果仍未能滿足雙方需求，可依法向人民法院提起訴訟。訴訟費用由敗訴方承擔。2.爭議管轄法院：如因履行合同發(fā)生爭議，雙方同意由[管轄法院名稱]管轄處理。在訴訟過程中，雙方需遵守法院的相關(guān)規(guī)定和程序，確保訴訟活動的順利進行。法院判決具有法律效力，雙方需嚴格遵守并執(zhí)行判決結(jié)果。篇6甲方（出售方）：__________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（購買方）：__________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方擁有坐落于某處（請明確房屋具體地址）的一處房屋，因各種原因未辦理地契，現(xiàn)甲方愿意將此房屋出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方權(quán)益，特訂立此合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋位置及面積：詳細闡述房屋的具體位置，以及建筑面積和使用面積等詳細信息。2.房屋質(zhì)量：描述房屋的建筑質(zhì)量、結(jié)構(gòu)類型、裝修情況等。3.附屬設(shè)施：列舉房屋內(nèi)的家具、電器、固定裝修等附屬設(shè)施。二、交易條款1.交易價格：明確雙方議定的房屋交易價格，并約定支付方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.支付方式：詳細約定支付時間、支付節(jié)點及具體金額。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：鑒于地契缺失，雙方應(yīng)約定辦理地契的時間表及責任分配。4.過戶費用：明確雙方應(yīng)支付的過戶費用及稅費承擔情況。5.房屋交付：約定房屋交付的時間、條件及交接方式。三、風險承擔1.甲方應(yīng)確保所售房屋的合法性，因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛引起的法律責任由甲方承擔。2.因無地契導(dǎo)致的風險，雙方應(yīng)明確各自承擔的責任和風險轉(zhuǎn)移節(jié)點。3.其他可能存在的風險（如拆遷、自然災(zāi)害等）及應(yīng)對措施。四、違約責任1.若甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合約，并要求乙方支付違約金。3.明確其他可能的違約情形及相應(yīng)的違約責任。五、其他條款1.合同變更與解除：雙方可經(jīng)協(xié)商一致，書面變更或解除合同。2.爭議解決：因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交法律途徑解決。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：______________________日期：_____________年___________月_______日乙方（簽字）：______________________日期：_____________年___________月_______日篇7甲方（出售方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方出售的房屋沒有地契，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方出售的房屋位于____________________（詳細地址）。2.房屋結(jié)構(gòu)為______層建筑，建筑面積______平方米。3.該房屋雖無地契，但有相應(yīng)的權(quán)屬證明文件，證明甲方對該房屋享有合法權(quán)利。第二條交易價格及支付方式1.雙方商定房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方。3.剩余款項人民幣______元整（大寫：______元整）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.甲方收到全款后，向乙方提供收款證明。第三條房屋交付1.甲方在收到全款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)完整、水電等設(shè)施正常運行。3.房屋交付后，如因甲方原因?qū)е路课荼坏谌阶匪骰虍a(chǎn)生權(quán)屬糾紛，由甲方承擔全部責任。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.因該房屋無地契，權(quán)屬轉(zhuǎn)移的具體時間、方式以國家相關(guān)政策為準。2.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬證書，所需費用由乙方承擔。3.若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移無法完成，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部款項并支付違約金。第五條違約責任1.若甲方在交易過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項及支付違約金。2.若乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的定金不予退還。3.若因甲方原因未能按期交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。4.本合同中的其他違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第六條不可抗力1.因不可抗力因素（如火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。2.不可抗力因素消失后，雙方可協(xié)商繼續(xù)履行本合同或解除本合同。第七條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出售方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（購買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇8甲方（出售方）：__________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（購買方）：__________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方擁有一座位于__________________（房屋具體地址）的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方?jīng)Q定出售該房屋產(chǎn)權(quán)給乙方?？紤]到甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議條款：一、房屋基本情況甲方出售的房屋位于__________________（詳細地址），建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋類型______，產(chǎn)權(quán)年限______年。甲方應(yīng)保證對出售房屋享有完全產(chǎn)權(quán)且無爭議，該房屋目前尚未辦理土地契約。房屋狀況良好，甲方已經(jīng)履行對該房屋的維修和保養(yǎng)義務(wù)。乙方對該房屋的狀況及產(chǎn)權(quán)情況已充分了解并自愿購買。二、交易價格及支付方式雙方約定房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：（一）在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整給甲方；（二）在交易過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付剩余房款人民幣______元整。三、過戶手續(xù)及稅費承擔鑒于該房屋尚未辦理地契，雙方約定由甲方負責辦理地契及相關(guān)手續(xù)，并承擔所有相關(guān)稅費。乙方承擔因本次交易所產(chǎn)生的其他費用。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。若因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項并支付相應(yīng)的違約金。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記在乙方支付完畢購房款項后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及與房屋相關(guān)的所有文件交付給乙方，并完成房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方原因未能及時交付房屋或完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)按照已付購房款項的______％向乙方支付違約金。五、房屋質(zhì)量及權(quán)屬保證甲方保證所售房屋在權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積等方面無虛假陳述，不存在任何形式的權(quán)屬糾紛和法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋或遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任并賠償乙方的損失。六、違約責任如甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔違約責任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣______元整。如違約金無法彌補守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔賠償損失的責任。七、爭議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：______________________日期：_______年______月______日乙方（簽字）：______________________日期：_______年_