工程建設(shè)土地征用合同

工程建設(shè)土地征用合同合同編號：__________甲方（征用方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方（被征用方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。一、合同雙方1.甲方（征用方）：系依法成立并合法存續(xù)的[甲方公司性質(zhì)]，擁有[甲方相關(guān)資質(zhì)或授權(quán)]，具備進行工程建設(shè)及土地征用的合法資格和能力。2.乙方（被征用方）：系依法成立并合法存續(xù)的[乙方公司性質(zhì)]，擁有[乙方相關(guān)資質(zhì)或授權(quán)]，對其名下的土地享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。二、征用土地的基本情況1.土地位置：位于[具體地理位置描述，如某市某區(qū)某街道某號]，四至范圍明確。2.土地面積：共計[具體面積數(shù)值]平方米，土地面積的測量依據(jù)及方法合法有效。3.土地用途：擬用于[具體工程建設(shè)用途，如建設(shè)住宅小區(qū)、商業(yè)中心等]。三、征用土地的補償標準及金額1.土地補償標準：根據(jù)當?shù)赝恋卣魇昭a償標準及市場行情，按照[具體補償單價或計算方式]元/平方米進行補償，以土地面積為基數(shù)計算土地補償金額。2.地上附著物補償標準：對于地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物，根據(jù)其類型、規(guī)模、成新等因素，分別按照[具體補償單價或計算方式]元/平方米（建筑物）、[具體補償單價或計算方式]元/立方米（構(gòu)筑物）等標準進行補償。3.青苗補償標準：對于被征用土地上的青苗，按照[具體補償單價或計算方式]元/畝進行補償，以實際種植面積為基數(shù)計算青苗補償金額。4.補償金額的計算及支付方式：補償金額總計為[具體金額數(shù)值]元，甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體支付時間期限]內(nèi)，將補償款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶[乙方銀行賬戶信息]。乙方應(yīng)提供合法有效的收款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。四、土地征用的期限及交付1.土地征用期限：自本合同生效之日起至工程建設(shè)完成且土地交付使用之日止，共計[具體期限時長]。2.土地交付時間及方式：乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部補償款項后的[具體交付時間期限]內(nèi)，將土地交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)保證土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物已拆除，青苗已清理完畢，土地現(xiàn)狀符合甲方的工程建設(shè)要求。土地交付方式為現(xiàn)場交接，雙方應(yīng)簽署土地交付確認書，明確交付時間、地點、土地現(xiàn)狀等內(nèi)容。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照本合同的約定對被征用土地進行使用、管理和開發(fā)；有權(quán)要求乙方按時交付土地并保證土地符合交付要求。義務(wù)：按照本合同的約定支付土地征用補償款項；負責辦理土地征用相關(guān)的手續(xù)，如土地征收審批、土地使用權(quán)變更登記等；在土地征用期限內(nèi)，合理使用土地，不得損害乙方的合法權(quán)益。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照本合同的約定獲得土地征用補償款項；在土地交付前，有權(quán)繼續(xù)對土地進行合法的使用和管理。義務(wù)：應(yīng)按照本合同的約定按時交付土地，并保證土地符合交付要求；不得在土地上設(shè)置任何抵押、擔保等權(quán)利負擔；在土地交付后，應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。六、違約責任1.甲方的違約責任若甲方未按照本合同的約定支付土地征用補償款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[具體違約金比例或金額]向乙方支付違約金；逾期超過[具體逾期天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。若甲方在土地征用期限內(nèi)未合理使用土地，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方的違約責任若乙方未按照本合同的約定按時交付土地或交付的土地不符合交付要求，每逾期一日，應(yīng)按照土地補償金額的[具體違約金比例或金額]向甲方支付違約金；逾期超過[具體逾期天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的土地征用補償款項，同時乙方應(yīng)承擔因此造成的損失。若乙方在土地交付后，設(shè)置了任何抵押、擔保等權(quán)利負擔，應(yīng)承擔違約責任，甲方有權(quán)要求乙方解除權(quán)利負擔，并賠償因此造成的損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)在合同上加蓋單位公章或法定代表人簽字（或蓋章）。2.合同的終止條件：本合同在土地征用期限屆滿、雙方履行完畢合同義務(wù)或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除等情況下終止。九、其他條款1.合同的變更與解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同的份數(shù)及保存：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。合同副本[具體份數(shù)]份，分別報送相關(guān)部門備案。3.合同的附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于土地征用補償清單、土地交付確認書等，附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十、附則1.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。2.合同的解釋：本合同的解釋及相關(guān)爭議的解決，應(yīng)遵循誠實信用原則，并根據(jù)合同的目的和條款的含義進行解釋。3.合同的簽署：本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效，一式[