房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系郵箱]。受讓方：[受讓方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[受讓方聯(lián)系郵箱]。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方將其持有的房地產(chǎn)公司[X]%的股權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給受讓方。該房地產(chǎn)公司的基本情況如下：公司名稱：[房地產(chǎn)公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[房地產(chǎn)公司地址]，注冊資本：[注冊資本金額]，經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體價(jià)格金額]。2.支付方式受讓方應(yīng)在本合同生效后的[具體支付期限]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后的[指定工作日]內(nèi)，向受讓方出具收款憑證。四、股權(quán)交割1.交割時(shí)間本合同生效后[具體交割時(shí)間]，雙方應(yīng)共同辦理股權(quán)交割手續(xù)。2.交割手續(xù)（1）雙方應(yīng)共同簽署股權(quán)交割確認(rèn)書，確認(rèn)標(biāo)的股權(quán)已正式交割給受讓方。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理標(biāo)的股權(quán)在工商行政管理部門的變更登記手續(xù)，包括但不限于提交變更登記申請、提供相關(guān)文件等。受讓方應(yīng)配合轉(zhuǎn)讓方提供所需的文件和信息。（3）在股權(quán)交割完成前，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繼續(xù)履行其作為房地產(chǎn)公司股東的義務(wù)，包括但不限于出席股東會(huì)、行使股東權(quán)利等。五、聲明與保證1.轉(zhuǎn)讓方的聲明與保證（1）轉(zhuǎn)讓方是標(biāo)的股權(quán)的合法持有人，擁有完全的處分權(quán)，有權(quán)將標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。（2）轉(zhuǎn)讓方保證標(biāo)的股權(quán)未設(shè)置任何質(zhì)押、抵押、擔(dān)保或其他第三方權(quán)益，不存在任何法律糾紛或爭議。（3）轉(zhuǎn)讓方保證向受讓方提供的關(guān)于房地產(chǎn)公司的所有信息和文件都是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。2.受讓方的聲明與保證（1）受讓方是具有完全民事行為能力的法人或其他組織，有權(quán)簽署本合同并履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。（2）受讓方保證其支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的資金來源合法，不會(huì)以任何非法方式獲取資金用于支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（3）受讓方保證遵守房地產(chǎn)公司的公司章程和內(nèi)部管理制度，積極履行股東的權(quán)利和義務(wù)。六、債權(quán)債務(wù)處理1.轉(zhuǎn)讓前債權(quán)債務(wù)的處理在股權(quán)交割日之前，房地產(chǎn)公司的債權(quán)債務(wù)由轉(zhuǎn)讓方享有和承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在股權(quán)交割日前，將與標(biāo)的股權(quán)相關(guān)的債權(quán)債務(wù)情況書面通知受讓方。2.轉(zhuǎn)讓后債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)自股權(quán)交割日起，房地產(chǎn)公司的債權(quán)債務(wù)由受讓方享有和承擔(dān)。受讓方應(yīng)在股權(quán)交割日后，及時(shí)辦理與債權(quán)債務(wù)相關(guān)的變更手續(xù)，保證債權(quán)債務(wù)的合法轉(zhuǎn)移。七、合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任（1）如轉(zhuǎn)讓方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金的金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]。（2）如轉(zhuǎn)讓方違反其聲明與保證，給受讓方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以受讓方的實(shí)際損失為限。2.受讓方的違約責(zé)任（1）如受讓方未按照本合同的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。如逾期超過[具體期限]，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付違約金，違約金的金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]。（2）如受讓方違反其聲明與保證，給轉(zhuǎn)讓方造成損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以轉(zhuǎn)讓方的實(shí)際損失為限。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知和文件應(yīng)采用書面形式，并以快遞、傳真、郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式送達(dá)至對方指定的地址或郵箱。如以快遞方式送達(dá)，以收件人簽收之日為送達(dá)之日；如以傳真或郵件方式送達(dá)，以發(fā)送成功之日為送達(dá)之日；如以專人送達(dá)，以收件人簽收之日為送達(dá)之日。2.合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更或解除。變更或解除本合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。3.保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.法律適用與爭議解決地本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____