安全保障抵押協(xié)議

安全保障抵押協(xié)議編號：__________

甲方（出質(zhì)人）：__________

地址：__________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有一定價(jià)值的財(cái)產(chǎn)，為保障乙方權(quán)益，甲方同意將其財(cái)產(chǎn)作為抵押物出質(zhì)給乙方，乙方接受并同意作為質(zhì)權(quán)人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下安全保障抵押協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將其財(cái)產(chǎn)作為抵押物出質(zhì)給乙方，以保障乙方在甲方違約時(shí)能夠優(yōu)先受償。

二、合同背景：甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款__________元，為確保乙方債權(quán)安全，甲方同意將其財(cái)產(chǎn)作為抵押物出質(zhì)給乙方。

三、抵押物：甲方同意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物出質(zhì)給乙方。

四、抵押權(quán)設(shè)立：自本協(xié)議簽訂之日起，乙方取得抵押物的質(zhì)權(quán)，甲方不得擅自處分抵押物。

五、抵押期限：本協(xié)議自簽訂之日起生效，抵押期限為__________年。

六、違約責(zé)任：如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)依法行使質(zhì)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（出質(zhì)人）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)清晰無爭議，并確保抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將抵押物交付給乙方，并配合乙方進(jìn)行抵押登記。

3.甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。

4.甲方應(yīng)保持抵押物的完好狀態(tài)，不得對其進(jìn)行任何可能損害其價(jià)值的行為。

5.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方支付利息及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.甲方在抵押期間，如因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，甲方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)其價(jià)值，或提供等額價(jià)值的替代抵押物。

7.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的抵押期限屆滿前，向乙方提出解除抵押關(guān)系的申請，并按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

乙方（質(zhì)權(quán)人）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

2.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將抵押物的質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的抵押期限屆滿前，按照甲方要求辦理抵押物的返還手續(xù)。

4.乙方在抵押期間，如因自身原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，乙方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)其價(jià)值，或提供等額價(jià)值的替代抵押物。

5.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的抵押期限屆滿前，按照甲方要求辦理抵押物的返還手續(xù)。

6.乙方在抵押期間，如因不可抗力導(dǎo)致抵押物毀損、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的抵押期限屆滿前，按照甲方要求辦理抵押物的返還手續(xù)，并退還甲方已支付的利息及其他相關(guān)費(fèi)用。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，妥善保管抵押物，不得損害其價(jià)值。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限屆滿前，按照約定返還抵押物。

3.甲方有權(quán)在抵押期間，要求乙方提供等額價(jià)值的替代抵押物。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法行使質(zhì)權(quán)，優(yōu)先受償。

5.乙方有權(quán)要求甲方在抵押期間，保持抵押物的完好狀態(tài)。

6.乙方有權(quán)要求甲方在抵押期限屆滿前，辦理抵押物的返還手續(xù)。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項(xiàng)下，甲方同意向乙方提供安全保障，乙方同意接受甲方提供的抵押物，雙方確認(rèn)合同總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首期保證金人民幣__________元（￥__________），作為對乙方提供安全保障的預(yù)付款。

2.甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)，按照以下比例和條件支付款項(xiàng)：

a.每期應(yīng)支付金額為人民幣__________元（￥__________），支付節(jié)點(diǎn)為合同簽訂之日起__________個(gè)月、__________個(gè)月、__________個(gè)月等，共計(jì)__________期。

b.每期支付條件為甲方在支付節(jié)點(diǎn)前應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不低于合同約定的最低價(jià)值要求。

3.額外費(fèi)用：除上述合同總金額外，如因甲方違約或其他非乙方原因?qū)е滦枰Ц额~外費(fèi)用，甲方應(yīng)按照乙方提出的合理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，在收到乙方通知之日起__________日內(nèi)支付。

4.付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

5.付款憑證：甲方應(yīng)在每次付款后，向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬的憑證，以證明款項(xiàng)已支付。

6.逾期支付：如甲方未按照本協(xié)議約定的期限支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之__________，直至甲方全額支付所有應(yīng)付款項(xiàng)。

三、稅費(fèi)承擔(dān)：本合同項(xiàng)下的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則由甲方承擔(dān)。

四、資金用途：甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)專用于本合同約定的安全保障目的，不得挪作他用。

五、資金監(jiān)管：為確保資金安全，雙方可約定設(shè)立專門的監(jiān)管賬戶，用于管理本合同項(xiàng)下的資金流轉(zhuǎn)。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約行為：

a.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，包括但不限于首期保證金和分期付款。

b.甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

c.甲方未保持抵押物的完好狀態(tài)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少。

d.甲方違反合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方違約行為：

a.乙方未按照合同約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損、滅失。

b.乙方擅自使用、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

c.乙方違反合同約定的其他義務(wù)。

3.違約責(zé)任：

a.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為逾期款項(xiàng)的__________%。

b.若違約行為給對方造成損失，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。

c.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為而產(chǎn)生的全部法律后果。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.爭議解決程序：

a.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__________日內(nèi)，以書面形式提出協(xié)商請求。

b.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)爭議解決工作，并盡力在__________日內(nèi)達(dá)成協(xié)議。

3.爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

4.仲裁：除訴訟外，雙方還可以選擇仲裁作為爭議解決方式。雙方應(yīng)約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。

5.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.管轄法院：對于因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交抵押物所在地的人民法院管轄。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：指本協(xié)議簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.不可抗力處理：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到嚴(yán)重影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。

四、其他

1.本協(xié)議的補(bǔ)充和修改：本協(xié)議的補(bǔ)充和修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后方可生效。

2.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效需滿足以下條件：

1.雙方簽字蓋章；

2.本協(xié)議的附件及相關(guān)文件已齊備；

3.法律法規(guī)、政策文件等要求的其他生效條件均已滿足。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為__________年，自生效之日起計(jì)算。在本協(xié)議的有效期內(nèi)，除非一方提前書面通知另一方解除本協(xié)議，否則本協(xié)議將持續(xù)有效。

三、變更與終止

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章后方可生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的任何條款。

2.終止：

a.協(xié)議到期終止：本協(xié)議到期后，除非雙方另有約定，否則自動終止。

b.協(xié)議提前終止：以下情形之一出現(xiàn)時(shí)，任何一方均可提前終止本協(xié)議：

i.一方嚴(yán)重違約，且在違約后__________日內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；

ii.出現(xiàn)本協(xié)議約定的其他終止情形；

iii.經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。

3.終止通知：一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前__________日向另一方發(fā)出書面通知。

4.終止后的責(zé)任：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理債權(quán)債務(wù)的清算手續(xù)，并互不追究對方責(zé)任。

四、通知與送達(dá)

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件或要求，應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址以書面形式發(fā)送。

2.送達(dá)：發(fā)送通知或文件后，自發(fā)送之日起第__________個(gè)工作日視為送達(dá)。

五、爭議處理：如雙方在本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至抵押物所在地的人民法院解決。

六、法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

七、不可抗力：本協(xié)議中的不可抗力條款按照雙方在主文中約定的內(nèi)容執(zhí)行。

八、其他：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔：包括但不限于甲方對安全保障的具體要求、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、性能指標(biāo)等書面文件。

二、設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)描述乙方提供安全保障方案的技術(shù)路線、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。

三、技術(shù)規(guī)格：明確乙方提供安全保障所需的技術(shù)參數(shù)、設(shè)備清單、軟件要求等。

四、相關(guān)證件復(fù)印件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.甲方法定代表人身份證明或授權(quán)委托書復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.乙方法定代表人身份證明或授權(quán)委托書復(fù)印件；

5.抵押物所有權(quán)證明文件復(fù)印件；

6.其他法律法規(guī)要求提供的證件復(fù)印件。

五、保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議，確保在合同履行