車(chē)位出租合同簽訂指南

車(chē)位出租合同簽訂指南編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

鑒于甲方擁有位于__________的停車(chē)位，具備出租條件，乙方有意承租該停車(chē)位，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在規(guī)范車(chē)位出租行為，明確甲乙雙方在車(chē)位出租過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車(chē)位資源的合理利用。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的停車(chē)位符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，并確保停車(chē)位的使用不違反相關(guān)法律法規(guī)。

2.甲方應(yīng)保證停車(chē)位處于良好狀態(tài)，在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供停車(chē)位的使用權(quán)，并確保乙方在租賃期間對(duì)停車(chē)位的合理使用。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金，并保證租金的收取方式、時(shí)間和地點(diǎn)的明確和合理。

5.甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，將停車(chē)位完好無(wú)損地交還給乙方。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用停車(chē)位，不得擅自改變停車(chē)位的用途。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車(chē)位及其設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)停車(chē)位及其附屬設(shè)施。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)管理規(guī)定，不得在停車(chē)位內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，將停車(chē)位及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。

2.乙方有權(quán)按照合同約定使用停車(chē)位，并有權(quán)在合同期滿(mǎn)或解除合同后獲得停車(chē)位的使用權(quán)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)提供符合合同約定的停車(chē)位，并確保停車(chē)位的正常使用。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并愛(ài)護(hù)停車(chē)位及其設(shè)施。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本合同約定，乙方租賃甲方的停車(chē)位，總租賃期限為_(kāi)_________年，共計(jì)__________個(gè)月，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：________________）。

2.付款方式：

a.乙方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿(mǎn)或合同解除后無(wú)違約行為發(fā)生時(shí)，甲方將押金無(wú)息退還乙方。

b.租金支付分為預(yù)付款和月付款：

i.預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月租金人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款。

ii.月付款：從第二個(gè)月起，乙方應(yīng)于每月的__________日之前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元。

3.逾期支付：

a.乙方如未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金__________%的違約金。

b.若逾期超過(guò)__________天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。

4.費(fèi)用承擔(dān)：

a.租賃期間因乙方使用或維護(hù)不當(dāng)造成的車(chē)位損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

b.合同約定的任何額外費(fèi)用，如稅費(fèi)、維修基金等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。

5.付款憑證：

a.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證，作為乙方支付款項(xiàng)的有效證明。

b.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后妥善保存相關(guān)憑證，以備日后可能發(fā)生的查詢(xún)或核對(duì)之用。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約行為及責(zé)任：

a.甲方違約：

i.若甲方未能按照合同約定提供停車(chē)位，或未在約定時(shí)間內(nèi)交付停車(chē)位，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個(gè)月的租金作為違約金。

ii.若甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個(gè)月的租金作為違約金。

b.乙方違約：

i.若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金__________%的違約金。

ii.若乙方在租賃期間損壞停車(chē)位或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

iii.若乙方擅自改變停車(chē)位用途或違反停車(chē)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。

2.爭(zhēng)議解決：

a.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

b.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由有管轄權(quán)的人民法院審理。

c.除非雙方另有約定，本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

d.雙方可以選擇將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.適用法律與管轄：

a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

b.合同簽訂地為_(kāi)_________，為本合同爭(zhēng)議的管轄地。

4.其他：

a.本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附則：

1.生效條件：

a.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

b.本合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行所有必要的法律程序，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃備案等。

c.本合同生效后，任何一方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，均構(gòu)成違約。

2.有效期：

a.本合同的有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

b.合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

3.變更和終止條款：

a.合同的任何變更，包括但不限于租金、租賃期限、使用條件等，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

b.合同的終止：

i.雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

ii.任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

iii.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商終止合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

c.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理停車(chē)位及其附屬設(shè)施。

4.通知：

a.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知任何地址變更、聯(lián)系方式變更或其他重要事項(xiàng)。

b.任何通知應(yīng)以?huà)焯?hào)信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起__________個(gè)工作日后視為送達(dá)。

5.不可抗力：

a.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

b.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

6.合同份數(shù)：

a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.其他：

a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

b.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)停車(chē)位擁有合法的出租權(quán)利。

2.停車(chē)位使用說(shuō)明：詳細(xì)描述停車(chē)位的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)和維護(hù)保養(yǎng)要求。

3.租賃合同：本合同正文的副本，用于雙方留存和參考。

4.停車(chē)管理規(guī)定：甲方制定的關(guān)于停車(chē)位使用的規(guī)章制度，包括但不限于車(chē)輛停放規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約處理等。

5.甲方提供的車(chē)位圖紙：展示車(chē)位的具體位置、尺寸和周邊環(huán)境，以供乙方參考。

6.乙方身份證明文件復(fù)印件：包括但不限于身份證、駕駛證等，以證明乙方身份的合法性。

7.乙方車(chē)輛信息登記表：記錄乙方租賃期間的車(chē)輛信息，包括車(chē)牌號(hào)碼、車(chē)型等。

8.預(yù)付款收據(jù)：證明乙方已支付預(yù)付款的憑證。

9.甲方收款賬戶(hù)信息：甲方用于接收租金的銀行賬戶(hù)信息，包括開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)等。

10.不可抗力事件證明文件：如發(fā)生不可抗力事件，乙方需提供相關(guān)證明文件，以證明其無(wú)法履行合同義務(wù)。

雙方簽字、蓋章及日期：

1.甲方（出租方）簽字：

a.甲方代