2025店鋪租賃合同范本

2025店鋪租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為位于的店鋪的所有權(quán)人，乙方希望租賃該店鋪用于（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條店鋪的基本信息店鋪地址：建筑面積：平方米租賃面積：平方米房產(chǎn)證編號：店鋪用途：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：佰拾仟元整）。租金支付方式：（1）按（月/季度/半年/年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年/年）開始之日前日內(nèi)支付。（2）支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾仟元整）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。出現(xiàn)下列情形之一時，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額：（1）乙方拖欠租金或其它費用；（2）乙方損壞店鋪設(shè)施或設(shè)備；（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)第五條第一款甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保其出租的店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，并取得出租該店鋪的所有必要手續(xù)。甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供店鋪，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營范圍和經(jīng)營活動，并有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。在租賃期內(nèi)，甲方不得將店鋪另行出租或出售給第三方，不得無故收回店鋪。第五條第二款乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用店鋪及其設(shè)施，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞店鋪或其設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得進行任何違法經(jīng)營活動。第六條其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)因使用店鋪所產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等費用。物業(yè)管理費：人民幣元/月，由乙方直接支付給物業(yè)管理公司。其他費用：，由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金或其它費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。甲方違反本合同約定提前收回店鋪，或乙方違反本合同約定擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或使用性質(zhì)的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。除本合同另有約定外，任何一方不得擅自終止合同，否則違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。第八條續(xù)租條款租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第九條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。出現(xiàn)下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同約定支付租金或其它費用，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)仍未支付的；（2）乙方擅自改變店鋪用途或使用性質(zhì)的；（3）乙方從事違法經(jīng)營活動的；（4）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未改正的。出現(xiàn)下列情形之一時，乙方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任：（1）甲方未按本合同約定提供店鋪或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的；（2）甲方擅自將店鋪出租或出售給第三方的；（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)未改正的。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的履行過程中，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：房產(chǎn)證復(fù)印件（甲方提