2025商業(yè)寫(xiě)字樓的買(mǎi)賣(mài)合同范文

2025商業(yè)寫(xiě)字樓的買(mǎi)賣(mài)合同范文商業(yè)寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于簽訂：甲方（賣(mài)方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：證件類(lèi)型及號(hào)碼：乙方（買(mǎi)方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：證件類(lèi)型及號(hào)碼：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的寫(xiě)字樓”）的所有權(quán)，并愿意將該標(biāo)的寫(xiě)字樓出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的寫(xiě)字樓，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其名下位于的商業(yè)寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的寫(xiě)字樓”）出售給乙方。1.2標(biāo)的寫(xiě)字樓的具體情況如下：房產(chǎn)地址：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：設(shè)計(jì)用途：商業(yè)辦公其他相關(guān)信息：第二條價(jià)款及支付方式2.1雙方同意標(biāo)的寫(xiě)字樓的總成交價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：定金：人民幣元（大寫(xiě)：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。首付款：人民幣元（大寫(xiě)：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶。余款：人民幣元（大寫(xiě)：元整），乙方應(yīng)于年月日前通過(guò)銀行按揭貸款支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。第三條定金及首付款支付時(shí)間3.1本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2若乙方未按約定支付定金或首付款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金；若甲方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并在解除合同后日內(nèi)退還已付定金（不計(jì)利息）。第四條銀行按揭貸款4.1乙方選擇以銀行按揭貸款方式支付剩余購(gòu)房款。4.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)向銀行提出按揭貸款申請(qǐng)，并配合銀行完成貸款審批及后續(xù)手續(xù)。4.3若乙方未按銀行要求提供相關(guān)資料或未按時(shí)完成貸款審批，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)支付余款，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1雙方同意，辦理標(biāo)的寫(xiě)字樓過(guò)戶及交付過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：5.3乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：第六條交房時(shí)間及條件6.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的寫(xiě)字樓交付給乙方，并交付與標(biāo)的寫(xiě)字樓相關(guān)的所有鑰匙、設(shè)施設(shè)備使用手冊(cè)及其他文件資料。6.2交房時(shí)，標(biāo)的寫(xiě)字樓應(yīng)滿足以下條件：建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。無(wú)任何未結(jié)清的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。6.3如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的寫(xiě)字樓，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的總成交價(jià)的‰。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除或變更，雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議。8.2若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均視為違約。9.2若乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收定金，要求乙方賠償損失。9.3若甲方未按約定交付標(biāo)的寫(xiě)字樓或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除合同，要求退還已付購(gòu)房款，并要求賠償損失。第十條通知與通訊10.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知或通訊。10.2任何一方的通訊地址、聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）簽署：簽字：蓋章：簽署日期：乙方（買(mǎi)方）簽署：簽字：