2025私人住宅房屋租賃合同模板

2025私人住宅房屋租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方將其擁有完全所有權(quán)的位于市區(qū)路號(hào)的私人住宅（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋具體情況如下：建筑面積：結(jié)構(gòu)：房屋用途：住宅房屋權(quán)屬：房屋現(xiàn)狀：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：）。租金支付方式：按（月/季度/半年/年）支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后每期租金應(yīng)于每期開(kāi)始之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金支付方式：本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息同上。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議或被查封、抵押等情況。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付乙方使用，并確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。租賃期間，甲方不得隨意干涉乙方的正常使用，但有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修及檢查，提前通知乙方并征得乙方同意。甲方有權(quán)收取租金及押金，并有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并享有在租賃期間對(duì)該房屋的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并不得以任何理由拖延或拒絕支付。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)或損壞房屋及設(shè)施的行為。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，如需轉(zhuǎn)租需提前書(shū)面通知甲方并征得甲方同意。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除本合同在租賃期內(nèi)不得隨意變更或解除，除非雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。若甲方因特殊情況需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并按月租金的%支付違約金，退還未使用的租金。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，甲方有權(quán)扣除已使用的租金及押金作為違約金，或要求乙方補(bǔ)足剩余租金。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，違約責(zé)任按照協(xié)商結(jié)果處理。若甲方因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)退還全部租金及押金，并按已付租金的%賠償乙方損失。若乙方未按約定支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金，違約金為未付租金的%。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽字日期：年