2025房屋買賣合同范本：購房合同樣本

2025房屋買賣合同范本：購房合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：姓名：性別：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方是位于（城市/縣）區(qū)路號幢室房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于（城市/縣）區(qū)路號幢室（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的建筑面積為平方米，不動產(chǎn)權(quán)證編號為，土地使用權(quán)證編號為。該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于（如：水、電、燃?xì)?、通訊、供暖等），具體情況詳見附件。第二條房屋交易價格雙方約定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。該成交價格包括但不限于該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移價款及相關(guān)稅費(fèi)。第三條房屋交易定金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）給甲方，作為履行本合同的擔(dān)保。如乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，定金不予退還；如甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金。第四條房屋交易支付方式乙方向甲方支付房款的方式如下：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥元）至甲方指定賬戶；余款人民幣（大寫）元整（￥元）由乙方自行或通過銀行貸款等方式支付，最遲應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：雙方一致同意，若因乙方原因?qū)е路靠钗茨馨磿r支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條房屋交付甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方，雙方簽署《房屋交接單》。房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、維修基金憑證、燃?xì)夤艿莉?yàn)收合格證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方完成水、電、燃?xì)?、通訊、供暖等設(shè)施的過戶手續(xù)。交付前，該房屋如有欠費(fèi)（如水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)費(fèi)等），均由甲方承擔(dān)并結(jié)清，如因甲方原因?qū)е乱曳匠袚?dān)責(zé)任，甲方應(yīng)全額賠償。第六條不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)在收到全部房款后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。所需稅費(fèi)由雙方依法各自承擔(dān)，具體稅率以國家相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。若因甲方原因?qū)е碌怯浹舆t或無法辦理，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收房款并賠償乙方損失。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證對該房屋擁有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛；協(xié)助乙方辦理房屋交易及過戶手續(xù)；按時交付房屋及辦理相關(guān)交付手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付房屋價款；協(xié)助甲方辦理房屋過戶及交付手續(xù)；保證按約定用途使用該房屋。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元），并賠償造成的實(shí)際損失。違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)按實(shí)際損失金額賠償。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還已收房款，雙方互不追究責(zé)任。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條附件不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；土地使用權(quán)證書復(fù)印件；房屋平面圖；附屬設(shè)施清單；其他補(bǔ)充協(xié)議或說明。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年