2025冷庫租賃合同協(xié)議

2025冷庫租賃合同協(xié)議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就冷庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃冷庫的基本情況甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的冷庫（以下簡稱“冷庫”）及其附屬設(shè)施出租給乙方使用。冷庫的具體情況如下：冷庫編號：冷庫容量：冷庫結(jié)構(gòu)：冷庫位置：附屬設(shè)施：乙方確認(rèn)已對冷庫及其附屬設(shè)施進(jìn)行了充分的了解，并愿意在本合同約定的條件下承租上述冷庫。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金：乙方同意按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且冷庫設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計利息。若乙方在租賃期間有任何違約行為或?qū)е吕鋷煸O(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：a.甲方有權(quán)收取租金及押金。b.甲方有權(quán)inspectthe冷庫設(shè)施，并確保其處于可租賃狀態(tài)。c.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)或用途。義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證冷庫及其附屬設(shè)施的安全、完好，并在租賃期間及時維修或更換出現(xiàn)故障的設(shè)施，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。b.甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，以確保租賃冷庫的正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：a.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用冷庫及其附屬設(shè)施。b.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)要求甲方提供必要的協(xié)助。義務(wù)：a.乙方應(yīng)按時支付租金及押金。b.乙方應(yīng)合理使用冷庫及其附屬設(shè)施，不得擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)或用途。c.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于電費、水費、維護(hù)費等。d.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的冷庫管理制度。第六條冷庫的使用規(guī)定乙方在租賃期間內(nèi)使用冷庫時，應(yīng)遵守以下規(guī)定：a.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將冷庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途。b.乙方不得在冷庫內(nèi)存放危險物品或從事任何違法活動。c.乙方應(yīng)確保冷庫內(nèi)的貨物堆放整齊，不影響冷庫的正常運行。d.乙方應(yīng)定期對冷庫進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)施問題應(yīng)及時向甲方報告。如果乙方需對冷庫進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。因乙方原因?qū)е吕鋷煸O(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條合同的續(xù)租與終止續(xù)租：若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)租用冷庫，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。終止：a.若甲方需提前終止合同，應(yīng)提前天以書面形式通知乙方，并說明合理理由。b.若乙方需提前終止合同，應(yīng)提前天以書面形式通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任若乙方未按時支付租金或押金，每逾期一日，需按未付金額的‰向甲方支付滯納金。若乙方違反本合同約定，擅自改變冷庫用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借冷庫，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。若甲方違反本合同約定，未能按時維修冷庫設(shè)施或提供必要的協(xié)助，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方未能及時整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第九條不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明。第十條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條