2025商場租賃合同 商業(yè)店鋪租賃合同模板

2025商場租賃合同商業(yè)店鋪租賃合同模板商業(yè)店鋪租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方愿意將位于（詳細地址）的商業(yè)店鋪出租給乙方用于經(jīng)營（具體用途），乙方同意承租該店鋪，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為位于（詳細地址）的商業(yè)店鋪，建筑面積為平方米，具體位置及范圍以本合同附件《租賃物平面圖》為準。1.2租賃物的用途為，乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進行任何可能影響甲方或其他租戶權益的活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：），該租金已包含（如物業(yè)管理費、中央空調(diào)使用費等），但不包括其他可能產(chǎn)生的費用（如水、電、燃氣等公用事業(yè)費用）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按半年）支付，首次租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后每次租金應于每期開始前日支付至甲方指定賬戶：開戶名：開戶行：賬號：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的違約金，違約金為逾期金額的‰/日。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2押金應在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至上述甲方指定賬戶。4.3租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同后，若乙方無任何違約行為且已結清所有費用，甲方應在日內(nèi)無息退還押金。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用，交付時雙方應共同簽署《租賃物交付確認書》。5.2乙方應按本合同約定的用途使用租賃物，并妥善保管和使用租賃物及附屬設施。若因乙方使用不當導致租賃物或附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條物業(yè)管理及維修責任6.1甲方負責租賃物及其附屬設施的日常維護和修繕，并承擔相關費用。6.2乙方負責其承租區(qū)域內(nèi)設施的日常維護，若發(fā)現(xiàn)設施損壞應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。6.3雙方應共同維護租賃物所在大廈的公共區(qū)域及設施，乙方不得占用或損毀公共區(qū)域或設施。第七條消防及安全責任7.1乙方應嚴格遵守國家及地方的消防法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆或其他危險物品。7.2乙方應自行負責承租區(qū)域內(nèi)的消防安全，并自行配置必要的消防設施。7.3若因乙方原因?qū)е伦赓U物發(fā)生火災或其他安全問題，乙方應承擔全部責任。第八條合同的變更與解除8.1本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除或變更本合同。8.2若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應提前日以書面形式通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。8.3若乙方因自身原因需提前退租，應提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金作為違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：