2025房地產(chǎn)項目合作協(xié)議-拆遷安置房建設(shè)合同

2025房地產(chǎn)項目合作協(xié)議:拆遷安置房建設(shè)合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方:名稱:地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:乙方:名稱:地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:鑒于甲方為房地產(chǎn)項目的開發(fā)主體，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑承包商，雙方擬合作開展房地產(chǎn)項目的拆遷安置房建設(shè)工作。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱:2025房地產(chǎn)項目。1.2項目地址:省市區(qū)路號。1.3項目內(nèi)容:拆遷安置房的規(guī)劃、設(shè)計、施工及相關(guān)配套工程。1.4項目周期:自本合同簽訂之日起至年月日完成全部安置房的交付驗收。第二條合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、拆遷補(bǔ)償及安置方案的制定，乙方負(fù)責(zé)拆遷安置房的設(shè)計、施工及相關(guān)工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的規(guī)劃方案和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。2.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆遷安置過程中的相關(guān)事宜，包括與被拆遷戶的溝通、補(bǔ)償協(xié)議的簽訂等。第三條拆遷安置3.1拆遷范圍:位于省市區(qū)路號的地塊，具體范圍以政府批準(zhǔn)的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。3.2安置方式:采取貨幣補(bǔ)償和實物補(bǔ)償相結(jié)合的方式，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置房的位置、面積以甲方與被拆遷戶簽訂的補(bǔ)償協(xié)議為準(zhǔn)。3.3安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》。3.4甲方應(yīng)按時足額支付乙方的工程款，確保工程順利進(jìn)行。第四條建設(shè)施工4.1工程范圍:拆遷安置房的土建工程、安裝工程及配套工程。4.2工程質(zhì)量:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。4.3施工進(jìn)度:乙方應(yīng)按照甲方制定的工期計劃完成施工任務(wù)，確保工程按期交付使用。4.4安全施工:乙方應(yīng)遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全，若發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù):5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。5.1.2甲方應(yīng)按時支付工程款，并提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。5.1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆遷安置過程中的相關(guān)事宜，及時處理突發(fā)問題。5.2乙方權(quán)利與義務(wù):5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程款，并提供必要的施工條件。5.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。6.2若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的額外費用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。6.3若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）:法定代表人或授權(quán)代表簽字:日期:年月日乙方（蓋章）:法定代表人或授權(quán)代表簽字:日期: