2025年農(nóng)村土地租賃合同范本

2025年農(nóng)村土地租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租方）：身份碼：住址：乙方（承租方）：身份碼：住址：鑒于甲方依法擁有位于農(nóng)村的某塊土地的使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方用于農(nóng)業(yè)種植或其他合法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；乙方有意承租該土地用于上述合法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方出租給乙方的土地位于，具體位置、四至界限為：（東至，南至，西至，北至）。土地面積為畝（平方米），以當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T測量結(jié)果為準(zhǔn)。1.2該土地的性質(zhì)為（如：集體所有制土地、國有農(nóng)用地等），其使用權(quán)歸甲方所有，甲方保證對該土地擁有合法的出租權(quán)，并承諾該土地未被依法征收、占用或設(shè)定其他權(quán)利限制。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期間內(nèi)遵守本合同約定，并且該土地的使用權(quán)未發(fā)生任何變化，乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前個月向甲方提出續(xù)租申請。雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。2.3租賃期限屆滿后，若乙方未與甲方續(xù)簽合同，乙方應(yīng)將該土地恢復(fù)原狀并退還給甲方，不得以任何理由拖延或拒絕退還。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付每年租金人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)按本合同約定的時間和金額，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：3.3乙方應(yīng)在每年的月日前支付當(dāng)年租金。逾期支付的，乙方需按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，直至租金付清為止。3.4乙方如因不可抗力原因?qū)е聼o法按時支付租金，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明。經(jīng)甲方確認后，乙方可免付租金或延期支付，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)收取租金，并監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地。4.1.2甲方應(yīng)確保出租的土地不存在任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。4.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)以任何理由收回土地，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.1.4在租賃期間內(nèi)，如遇政府征收、征用該土地，甲方應(yīng)協(xié)助乙方取得相應(yīng)的補償，具體補償方式由雙方另行協(xié)商確定。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方取得該土地的使用權(quán)后，有權(quán)依法進行農(nóng)業(yè)種植或其他合法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，并享有該土地上附著物的所有權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金，并愛護和合理使用該土地，不得進行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得改變土地的用途。4.2.3乙方不得將該土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)，如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方書面同意。4.2.4乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)自行承擔(dān)該土地上的所有稅費及相關(guān)費用，包括但不限于水費、電費、肥料費、農(nóng)藥費等。4.2.5乙方應(yīng)遵守國家及地方政府關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各項法律法規(guī)，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。第五條合同的變更、解除與終止5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。5.2在租賃期間內(nèi)，若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：5.2.1乙方未按本合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍逾期日未支付的；5.2.2乙方擅自改變土地用途，進行非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的；5.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)的；5.2.4乙方進行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營活動，導(dǎo)致土地嚴重損壞或無法恢復(fù)的。5.3在租賃期間內(nèi)，若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：5.3.1甲方擅自收回土地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的；5.3.2甲方提供的土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；5.3.3甲方拒絕履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用該土地的。5.4本合同解除或終止后，乙方應(yīng)于解除或終止之日起日內(nèi)將該土地恢復(fù)原狀并退還給甲方，不得以任何理由拖延或拒絕退還。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地的，甲方應(yīng)賠償乙方所遭受的損失，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。6.2若乙方違反本合同約定，未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方所遭受的損失，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。6.3違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部實際損失。第七條其他條款7.1不可抗力7.1.1若因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕損失。7.1.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。7.2爭議解決7.2.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.3合同的補充與修改7.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3.2本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后方可生效。7.4合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于備案或見證，具有同等法律效力。7.5其他7.5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.5.2本合同的生效日期為年月日。第八條簽署甲方（簽字）：日期：