出售轉(zhuǎn)讓鋪位合同范例

出售轉(zhuǎn)讓鋪位合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于________________________的鋪位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的鋪位”）的所有權(quán)，且受讓方有意愿購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的鋪位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的鋪位的出售轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的鋪位基本情況

1.標(biāo)的鋪位位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，用途為_(kāi)_______________________。

2.標(biāo)的鋪位已取得合法土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明，權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、出售轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.出賣(mài)方同意將標(biāo)的鋪位出售給受讓方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付給甲方。

三、標(biāo)的鋪位交付及使用

1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的鋪位的權(quán)屬證明及相關(guān)文件交付給乙方。

2.乙方在取得標(biāo)的鋪位的權(quán)屬證明及相關(guān)文件后，有權(quán)自行使用、經(jīng)營(yíng)標(biāo)的鋪位。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間將標(biāo)的鋪位的權(quán)屬證明及相關(guān)文件交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

3.如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的鋪位存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的鋪位所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的鋪位的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

2.甲方出具的相關(guān)授權(quán)委托書(shū)。

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于________________________的鋪位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的鋪位”）的所有權(quán)，且受讓方有意愿購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的鋪位，為保障甲方權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的鋪位的出售轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的鋪位基本情況

1.標(biāo)的鋪位位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，用途為_(kāi)_______________________。

2.標(biāo)的鋪位已取得合法土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明，權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、出售轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.出賣(mài)方同意將標(biāo)的鋪位出售給受讓方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）作為保證金。

3.乙方在取得標(biāo)的鋪位的權(quán)屬證明及相關(guān)文件后，應(yīng)向出賣(mài)方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)保證乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，如乙方未按時(shí)支付，擔(dān)保方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

2.擔(dān)保方在本合同履行期間，不得以任何理由免除或減輕其對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任。

四、出賣(mài)方權(quán)益保障

1.出賣(mài)方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供有效的身份證明、資信證明等文件。

2.出賣(mài)方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，支付一定比例的定金（如人民幣_(tái)_______________________元整，大寫(xiě)：________________________），以保障出賣(mài)方權(quán)益。

3.出賣(mài)方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或違反本合同約定的情形下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按時(shí)支付保證金，擔(dān)保方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方未按時(shí)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，出賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若乙方在標(biāo)的鋪位使用過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)或相關(guān)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方在使用標(biāo)的鋪位過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行任何形式的風(fēng)險(xiǎn)投資或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的鋪位所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的鋪位的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

2.甲方出具的相關(guān)授權(quán)委托書(shū)。

3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供額外保障，確保乙方按約定履行支付義務(wù)，從而維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)置乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保標(biāo)的鋪位的順利轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒔档徒灰罪L(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，且受讓方有意愿購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)，為保障受讓方權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的出售轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，用途為_(kāi)_______________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)已取得合法土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明，權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、出售轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.出賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給受讓方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）作為保證金。

3.乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件后，應(yīng)向出賣(mài)方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)保證乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，如乙方未按時(shí)支付，擔(dān)保方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

2.擔(dān)保方在本合同履行期間，不得以任何理由免除或減輕其對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任。

四、受讓方權(quán)益保障

1.受讓方有權(quán)要求出賣(mài)方在簽訂本合同前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

2.受讓方有權(quán)要求出賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保房產(chǎn)無(wú)任何未解決的法律糾紛或債權(quán)債務(wù)。

3.受讓方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定進(jìn)行合理的使用和經(jīng)營(yíng)。

五、甲方違約及限制條款

1.若出賣(mài)方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，出賣(mài)方應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.若出賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，出現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件不真實(shí)、房產(chǎn)存在未解決的法律糾紛或債權(quán)債務(wù)等情況，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.出賣(mài)方不得以任何理由擅自解除本合同，如因出賣(mài)方原因?qū)е潞贤獬?，出賣(mài)方應(yīng)向受讓方支付賠償金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證明文件。

2.甲方出具的相關(guān)