豐縣預售房合同標準文本

豐縣預售房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方為房屋所有權人，擁有合法的房屋預售資格，乙方有意購買甲方預售的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方預售的房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1預售房屋的坐落地點：____________________

1.2預售房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3預售房屋的戶型：____________________

1.4預售房屋的樓層：____________________

1.5預售房屋的朝向：____________________

1.6預售房屋的配套設施：____________________

二、預售房屋的價格及支付方式

2.1預售房屋的總價：____________________元

2.2乙方支付房款的方式：____________________

2.3乙方支付房款的期限：____________________

三、交付使用及產(chǎn)權過戶

3.1甲方應于____________________前將預售房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應于____________________前協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)時，應向甲方支付____________________元。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

4.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

4.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋預售許可證

2.房屋平面圖

3.付款憑證

4.其他相關文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

鑒于甲方為房屋所有權人，擁有合法的房屋預售資格，乙方有意購買甲方預售的房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方預售的房屋事宜，并引入丙方作為第三方擔保人，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1預售房屋的坐落地點：____________________

1.2預售房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3預售房屋的戶型：____________________

1.4預售房屋的樓層：____________________

1.5預售房屋的朝向：____________________

1.6預售房屋的配套設施：____________________

二、預售房屋的價格及支付方式

2.1預售房屋的總價：____________________元

2.2乙方支付房款的方式：____________________

2.3乙方支付房款的期限：____________________

2.4丙方作為第三方擔保人，承諾在乙方未按時支付房款的情況下，按照約定承擔相應的擔保責任。

三、交付使用及產(chǎn)權過戶

3.1甲方應于____________________前將預售房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應于____________________前協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)時，應向甲方支付____________________元。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付房款。

4.2甲方有權在乙方未按時支付房款的情況下，要求丙方履行擔保責任。

4.3甲方有權在丙方未能履行擔保責任的情況下，解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的責任及限制條款

5.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點支付房款，不得無故拖延。

5.2乙方如因個人原因無法按時支付房款，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。

5.3乙方不得將房屋抵押、出租或進行其他任何形式的處置，未經(jīng)甲方書面同意。

5.4乙方在合同履行期間，如發(fā)生任何影響房屋交付或產(chǎn)權過戶的行為，應立即通知甲方，并承擔相應的責任。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方作為第三方擔保人，應在乙方未按時支付房款的情況下，按照約定承擔擔保責任。

6.2丙方有權要求乙方在約定的期限內(nèi)支付房款，并有權向乙方追償。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償因履行擔保責任而產(chǎn)生的全部費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在確保乙方的按時付款，保障甲方的合法權益。

9.2通過引入第三方擔保，增加了乙方的違約成本，有利于維護甲方的利益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權人，在合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方在合同履行過程中維護自身的權益。

10.2甲方通過設置多項權利條款和利益條款，保障了在乙方違約或丙方未能履行擔保責任時，甲方能夠及時采取措施，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋銷售資格，乙方有意購買甲方銷售的房屋，丙方愿意作為第三方監(jiān)管人，對房屋銷售過程進行監(jiān)管，以確保乙方的權益得到保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落地點：____________________

1.2房屋建筑面積：____________________平方米

1.3房屋戶型：____________________

1.4房屋樓層：____________________

1.5房屋朝向：____________________

1.6房屋配套設施：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：____________________元

2.2乙方支付房款的方式：____________________

2.3乙方支付房款的期限：____________________

三、交付使用及產(chǎn)權過戶

3.1甲方應于____________________前將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應于____________________前協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付房屋。

4.2乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供房屋的合法產(chǎn)權證明和相關手續(xù)。

4.3乙方有權要求丙方對房屋銷售過程進行全程監(jiān)管，確保房屋質量符合約定標準。

五、丙方的責任及權利

5.1丙方作為第三方監(jiān)管人，有權對房屋銷售過程進行監(jiān)督，包括但不限于房屋質量、交付時間等。

5.2丙方有權要求甲方在房屋交付前，提供房屋的詳細質量報告和驗收標準。

5.3丙方有權在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，要求甲方立即整改，并有權向乙方報告。

六、甲方的責任及限制條款

6.1甲方應按照合同約定的時間節(jié)點交付房屋，不得無故拖延。

6.2甲方在房屋交付前，應確保房屋質量符合國家標準，并承擔因房屋質量問題導致的損失。

6.3甲方不得在房屋交付后，單方面變更房屋使用性質或進行裝修，未經(jīng)乙方書面同意。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____________________元。

7.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和