二房東協(xié)議合同范例

二房東協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于出租方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)出租方同意將租賃物出租給承租方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1出租方同意將租賃物出租給承租方使用，租賃物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《租賃物清單》。

1.2承租方租賃租賃物的用途為__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付租金。

2.3租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、押金及費用

3.1承租方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向出租方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期間，租賃物內(nèi)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費用由承租方承擔(dān)。

3.3租賃期滿，承租方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無損地交還給出租方，否則出租方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）因承租方使用不當(dāng)、故意損壞或擅自改動租賃物而造成的損失；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞。

4.2承租方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付逾期租金及違約金。

5.3如雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《租賃物清單》

二、其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于出租方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)出租方同意將租賃物出租給承租方使用，為保障出租方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對本合同履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1出租方同意將租賃物出租給承租方使用，租賃物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《租賃物清單》。

1.2承租方租賃租賃物的用途為__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付租金。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方對本合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

3.2如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在收到出租方書面通知后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償。

四、押金及費用

4.1承租方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向出租方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期間，租賃物內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費用由承租方承擔(dān)。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）因承租方使用不當(dāng)、故意損壞或擅自改動租賃物而造成的損失；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞。

5.2承租方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1出租方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，確保租賃物符合約定用途。

6.2出租方有權(quán)要求承租方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

6.3出租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物并要求承租方賠償因損壞或未按約定用途使用而產(chǎn)生的損失。

6.4出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____個月通知承租方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付逾期租金及違約金。

7.2如承租方違反本合同約定，擅自改動租賃物或造成租賃物損壞，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3如承租方在租賃期間從事違法活動，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障出租方的權(quán)益，確保租賃物的安全及維護(hù)租賃市場的穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保租金的按時支付，降低租賃風(fēng)險；

2.保障租賃物的完好無損，維護(hù)甲方資產(chǎn)價值；

3.提高租賃市場的透明度，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“租客”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于業(yè)主擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)業(yè)主同意將租賃房屋出租給租客使用，為促成租賃關(guān)系，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋及用途

1.1業(yè)主同意將租賃房屋出租給租客使用，租賃房屋具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《租賃房屋清單》。

1.2租客租賃租賃房屋的用途為居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，租客應(yīng)于每月____日前向業(yè)主支付租金。

三、中介服務(wù)費用

3.1租客應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費用人民幣____元，該費用在簽訂本合同時一次性支付。

3.2丙方應(yīng)在收到中介服務(wù)費用后，立即將租賃房屋交付給租客。

四、押金及費用

4.1租客應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向業(yè)主支付押金人民幣____元。

4.2租賃期間，租賃房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費用由租客承擔(dān)。

五、租賃房屋的維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任由業(yè)主承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）因租客使用不當(dāng)、故意損壞或擅自改動租賃房屋而造成的損失；

（2）因不可抗力導(dǎo)致的租賃房屋損壞。

5.2租客應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，合理使用，如因租客原因?qū)е伦赓U房屋損壞，租客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1租客有權(quán)要求業(yè)主按照約定提供符合居住條件的租賃房屋。

6.2租客有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前告知業(yè)主。

6.3租客有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃房屋并要求業(yè)主賠償因損壞或未按約定用途使用而產(chǎn)生的損失。

6.4租客有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行合理的使用和裝飾，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如業(yè)主未按約定提供租賃房屋，租客有權(quán)解除本合同，并要求業(yè)主支付違約金。

7.2如業(yè)主在租賃期間擅自提高租金，租客有權(quán)解除本合同，并要求業(yè)主退還已支付的租金。

7.3如業(yè)主違反本合同約定，擅自改動租賃房屋或造成租賃房屋損壞，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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