個人二手住房裝修合同范例

個人二手住房裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的二手住房（以下簡稱“該住房”），該住房已由賣方裝修完畢，現(xiàn)欲將裝修后的該住房出售給買方。

二、賣方同意將裝修后的該住房出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為賣方裝修后的該住房，以下簡稱“裝修住房”。

第二條裝修住房的權(quán)屬

2.1賣方保證裝修住房的所有權(quán)歸其所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2買方購買裝修住房后，享有該住房的所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分。

第三條裝修住房的交付

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將裝修住房交付給買方。

3.2交付時，賣方應(yīng)保證裝修住房符合合同約定，并確保買方能夠順利入住。

第四條裝修住房的驗收

4.1買方在收到裝修住房后__________日內(nèi)對裝修住房進行驗收。

4.2買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)裝修住房存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知賣方，賣方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3買方驗收合格后，視為裝修住房已交付。

第五條裝修住房的價格及支付方式

5.1裝修住房的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________），作為裝修住房的首付款。

5.3買方應(yīng)在剩余款項支付期限屆滿前，將剩余款項支付給賣方。

第六條違約責任

6.1如賣方未按本合同約定的時間交付裝修住房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.2如買方未按本合同約定的時間支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.3如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）裝修住房的權(quán)屬證明文件；

（2）裝修住房的驗收報告；

（3）裝修住房的付款憑證；

（4）其他雙方認為需要附件的文件。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）裝修住房的權(quán)屬證明文件；

（2）裝修住房的驗收報告；

（3）裝修住房的付款憑證；

（4）其他雙方認為需要附件的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的二手住房（以下簡稱“該住房”），該住房已由賣方裝修完畢，現(xiàn)欲將裝修后的該住房出售給買方。

二、為保障買方權(quán)益，引入丙方作為第三方，對本次交易進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)及糾紛解決。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為賣方裝修后的該住房，以下簡稱“裝修住房”。

第二條裝修住房的權(quán)屬

2.1賣方保證裝修住房的所有權(quán)歸其所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2買方購買裝修住房后，享有該住房的所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分。

2.3丙方作為第三方，對裝修住房的權(quán)屬進行監(jiān)督，確保賣方在交付前擁有該住房的所有權(quán)。

第三條裝修住房的交付

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將裝修住房交付給買方。

3.2交付時，賣方應(yīng)保證裝修住房符合合同約定，并確保買方能夠順利入住。

3.3丙方有權(quán)在交付過程中對裝修住房進行驗收，確保其符合合同約定。

第四條裝修住房的驗收

4.1買方在收到裝修住房后__________日內(nèi)對裝修住房進行驗收。

4.2買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)裝修住房存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知賣方，賣方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3丙方有權(quán)對驗收過程進行監(jiān)督，確保賣方按照合同約定進行修復(fù)。

第五條裝修住房的價格及支付方式

5.1裝修住房的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________），作為裝修住房的首付款。

5.3買方應(yīng)在剩余款項支付期限屆滿前，將剩余款項支付給賣方。

5.4丙方有權(quán)對買方的付款情況進行監(jiān)督，確保其按照合同約定支付款項。

第六條甲方的權(quán)益

6.1甲方享有裝修住房的所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分。

6.2甲方有權(quán)在交付前要求丙方對裝修住房進行驗收，確保其符合合同約定。

6.3甲方有權(quán)在交付后對裝修住房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方進行修復(fù)。

6.4甲方有權(quán)要求丙方對本次交易進行監(jiān)督，確保交易順利進行。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1如賣方未按本合同約定的時間交付裝修住房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

7.2如賣方在交付過程中存在欺詐行為，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3如賣方未按照合同約定修復(fù)裝修住房的質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.4賣方在交付前，不得將裝修住房轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

第八條丙方的責任

8.1丙方負責對本次交易進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)及糾紛解決。

8.2丙方有權(quán)要求賣方提供裝修住房的權(quán)屬證明文件、驗收報告等相關(guān)資料。

8.3丙方有權(quán)對賣方的付款情況進行監(jiān)督，確保其按照合同約定支付款項。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）裝修住房的權(quán)屬證明文件；

（2）裝修住房的驗收報告；

（3）裝修住房的付款憑證；

（4）其他雙方認為需要附件的文件。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.確保買方權(quán)益得到保障，降低交易風險。

2.協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的矛盾，提高交易效率。

3.解決糾紛，維護交易秩序。

甲方為主導的目的和意義：

1.強化甲方在交易中的主導地位，確保其權(quán)益得到充分保障。

2.提高交易透明度，減少交易過程中的不必要風險。

3.增加交易的安全性，提高甲方對交易的信心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的二手住房（以下簡稱“該住房”），該住房已由賣方裝修完畢，現(xiàn)欲將裝修后的該住房出售給買方。

二、為保障賣方權(quán)益，引入丙方作為第三方，對本次交易進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)及糾紛解決。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為賣方裝修后的該住房，以下簡稱“裝修住房”。

第二條裝修住房的權(quán)屬

2.1賣方保證裝修住房的所有權(quán)歸其所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2買方購買裝修住房后，享有該住房的所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分。

2.3丙方作為第三方，對裝修住房的權(quán)屬進行監(jiān)督，確保賣方在交付前擁有該住房的所有權(quán)。

第三條裝修住房的交付

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將裝修住房交付給買方。

3.2交付時，賣方應(yīng)保證裝修住房符合合同約定，并確保買方能夠順利入住。

3.3丙方有權(quán)在交付過程中對裝修住房進行驗收，確保其符合合同約定。

第四條裝修住房的驗收

4.1買方在收到裝修住房后__________日內(nèi)對裝修住房進行驗收。

4.2買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)裝修住房存在質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知賣方，賣方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3丙方有權(quán)對驗收過程進行監(jiān)督，確保賣方按照合同約定進行修復(fù)。

第五條裝修住房的價格及支付方式

5.1裝修住房的價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________），作為裝修住房的首付款。

5.3買方應(yīng)在剩余款項支付期限屆滿前，將剩余款項支付給賣方。

5.4丙方有權(quán)對買方的付款情況進行監(jiān)督，確保其按照合同約定支付款項。

第六條乙方的權(quán)益

6.1乙方享有裝修住房的所有權(quán)，并在交付前擁有該住房的所有權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款項，確保其權(quán)益不受損害。

6.3乙方有權(quán)在交付過程中對裝修住房進行驗收，確保其符合合同約定。

6.4乙方有權(quán)要求丙方對買方的付款情況進行監(jiān)督，確保其按照合同約定支付款項。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1如買方未按本合同約定的時間支付購房款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________）。

7.2如買方在交付過程中存在欺詐行為，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3如買方未按照合同約定驗收裝修住房，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.4買方在交付前，不得將裝修住房轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

第八條丙方的責任

8.1丙方負責對本次交易進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)及糾紛解決。

8.2丙方有權(quán)要求賣方提供裝修住房的權(quán)屬證明文件、驗收報告等相關(guān)資料。

8.3丙方有權(quán)對買方的付款情況進行監(jiān)督，確保其按照合同約定支付款項。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

第十一條附件

11.1本合同附件如下：

（1）裝修住房的權(quán)屬證明文件；

（2）裝修住房的驗收報告；

（3）裝修住房的付款憑證；

（4）其他雙方認為需要附件的文件。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方（賣方）：__________

甲方（買