出售照明廠房合同范例

出售照明廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的照明廠房，乙方有意購買該廠房，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________________的照明廠房，以下簡稱“標的物”。

二、標的物轉讓

2.1甲方同意將標的物轉讓給乙方，乙方同意購買標的物。

2.2本合同簽訂后，甲方應確保標的物權屬清晰、無任何權利瑕疵，并配合乙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.3乙方在支付全部款項后，甲方應將標的物的產(chǎn)權及相關證照完整、無償?shù)匾平唤o乙方。

三、轉讓價格及支付方式

3.1本合同標的物轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：________________________）作為定金，剩余款項在標的物產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。

四、交付及驗收

4.1甲方應在合同約定的交付期限內，將標的物及相應證照交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物及相應證照后，應在__________日內對標的物進行驗收，如無異議，視為驗收合格。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉讓價格的_____________%。

5.2若乙方未按約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____________%。

5.3雙方如因履行本合同產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產(chǎn)權證復印件

2.標的物土地證復印件

3.標的物相關證照復印件

4.甲方與標的物相關債權、債務清冊

5.其他與本合同相關的文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的照明廠房，乙方有意購買該廠房，為保障交易安全及順利進行，丙方作為中介方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________________的照明廠房，以下簡稱“標的物”。

二、標的物轉讓

2.1甲方同意將標的物轉讓給乙方，乙方同意購買標的物。

2.2丙方作為中介方，負責促成本合同簽訂，并協(xié)助雙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

三、丙方責任及權利

3.1丙方應保證本合同的真實性、合法性，并對標的物的權屬進行調查，確保無任何權利瑕疵。

3.2丙方有權收取中介服務費，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

3.3丙方在合同履行過程中，應嚴格按照合同約定行事，不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。

四、甲方責任及權利

4.1甲方應確保標的物權屬清晰、無任何權利瑕疵，并配合乙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.2甲方有權要求乙方在合同簽訂前支付一定比例的定金，以確保交易安全。

4.3甲方在合同簽訂后，有權要求乙方按約定時間支付剩余款項。

4.4甲方有權對乙方進行履約監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。

五、乙方責任及權利

5.1乙方應在合同簽訂前對標的物進行實地考察，了解標的物的實際情況。

5.2乙方應按照合同約定支付定金及剩余款項，不得無故拖延或拒絕支付。

5.3乙方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得擅自變更標的物用途。

5.4乙方有權要求甲方提供標的物的相關資料，以便乙方進行決策。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉讓價格的_____________%。

6.2若乙方未按約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____________%。

6.3若丙方未履行中介義務，導致交易失敗，應承擔相應的法律責任。

6.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在權利瑕疵，有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

6.5乙方在購買標的物后，如因自身原因導致標的物價值降低，甲方不承擔任何責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結

本合同中，第三方丙方作為中介方，介入交易過程，旨在保障交易安全、提高交易效率。甲方作為賣方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障。乙方作為買方，在履行合同過程中，應遵守約定，不得違約。本合同旨在明確三方責任，保障交易順利進行。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權益，確保標的物權屬清晰、無任何權利瑕疵。

2.明確甲方在合同履行過程中的權利，如要求乙方支付定金、監(jiān)督乙方履約等。

3.降低甲方在交易過程中的風險，確保交易安全。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率，確保交易順利進行。

2.保障交易安全，降低交易風險。

3.維護甲乙雙方合法權益，促進市場健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于________________________的照明廠房，為保障乙方的購買權益，丙方作為擔保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________________的照明廠房，以下簡稱“標的物”。

二、標的物購買

2.1乙方同意購買標的物，甲方同意將標的物轉讓給乙方。

2.2丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保。

三、丙方責任及權利

3.1丙方應保證其擔保行為合法有效，并對乙方的購買行為進行監(jiān)督。

3.2丙方有權要求甲方提供標的物的相關資料，以核實標的物的權屬和狀況。

3.3丙方在乙方支付全部款項后，有權要求甲方將標的物的產(chǎn)權及相關證照移交給乙方。

四、乙方責任及權利

4.1乙方應在合同簽訂前對標的物進行實地考察，了解標的物的實際情況。

4.2乙方有權要求甲方提供標的物的產(chǎn)權證明、土地使用權證明等相關文件。

4.3乙方在支付定金及剩余款項后，有權要求甲方將標的物的產(chǎn)權及相關證照移交給乙方。

4.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在權利瑕疵，有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

五、甲方責任及權利

5.1甲方應確保標的物權屬清晰、無任何權利瑕疵，并配合乙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.2甲方有權要求乙方在合同簽訂前支付一定比例的定金，以確保交易安全。

5.3甲方在合同簽訂后，有權要求乙方按約定時間支付剩余款項。

5.4甲方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得擅自變更標的物用途。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為標的物轉讓價格的_____________%。

6.2若乙方未按約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_____________%。

6.3若丙方未履行擔保義務，導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

6.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結

本合同中，乙方作為買方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身在購買過程中的權益得到充分保障。丙方作為擔保方，介入交易過程，旨在為乙方的購買行為提供保障。甲方作為賣方，在合同中承擔相應的責任和義務，確保交易順利進行。

乙方權益主導的目的和