出售凱旋鋪面合同范例

出售凱旋鋪面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（賣方）：_________________

乙方（買方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的凱旋鋪面，該鋪面擁有合法的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述鋪面出售給乙方；乙方愿意購買上述鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面名稱：凱旋鋪面

2.鋪面地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

3.鋪面面積：__________平方米

4.土地使用權(quán)年限：__________年（自__________年__________月起至__________年__________月止）

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

6.土地使用權(quán)證號(hào)：__________

二、鋪面出售價(jià)格及支付方式

1.鋪面出售總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.乙方支付方式：

（1）首付：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方鋪面總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）尾款：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方鋪面總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

3.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方提供該鋪面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及使用權(quán)證明。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面交付給乙方；

2.乙方在取得鋪面后，有權(quán)自行使用、經(jīng)營(yíng)或出租；

3.甲方應(yīng)確保鋪面在交付時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵及債務(wù)負(fù)擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.鋪面買賣過程中的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)；

2.甲方在交付鋪面時(shí)，應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按約定時(shí)間交付鋪面，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付鋪面總價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）在交付鋪面時(shí)，存在權(quán)利瑕疵或債務(wù)負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法使用該鋪面，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失；

2.乙方違約：

（1）未按約定時(shí)間支付鋪面總價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付鋪面總價(jià)款的__________%作為違約金；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改變鋪面用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

七、合同解除

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年；

2.合同期滿或雙方約定的其他條件成就，本合同自動(dòng)終止；

3.如發(fā)生下列情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在接到違約通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

（2）一方破產(chǎn)、解散、注銷或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證明及使用權(quán)證明；

2.鋪面平面圖；

3.鋪面相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.本合同簽訂時(shí)雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

代表人（簽字）：_________________

代表人（簽字）：_________________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（賣方）：_________________

乙方（買方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的凱旋鋪面，該鋪面擁有合法的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，甲方擬將該鋪面出售給乙方；為保障甲方的權(quán)益，甲方邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方參與本次交易?，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面名稱：凱旋鋪面

2.鋪面地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

3.鋪面面積：__________平方米

4.土地使用權(quán)年限：__________年（自__________年__________月起至__________年__________月止）

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

6.土地使用權(quán)證號(hào)：__________

二、鋪面出售價(jià)格及支付方式

1.鋪面出售總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.乙方支付方式：

（1）首付：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方鋪面總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）尾款：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方鋪面總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

3.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方提供該鋪面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及使用權(quán)證明。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為鋪面總價(jià)款的__________%；

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)；

3.如乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，請(qǐng)求法院解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供個(gè)人及企業(yè)的信用報(bào)告，以確保乙方的信用狀況符合甲方的要求；

2.甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營(yíng)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

3.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間支付鋪面總價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付鋪面總價(jià)款的__________%作為違約金；

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變鋪面用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失；

3.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

七、合同解除

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年；

2.合同期滿或雙方約定的其他條件成就，本合同自動(dòng)終止；

3.如發(fā)生下列情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在接到違約通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

（2）一方破產(chǎn)、解散、注銷或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證明及使用權(quán)證明；

2.鋪面平面圖；

3.鋪面相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.本合同簽訂時(shí)雙方身份證復(fù)印件。

第三方介入本次交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)交易的控制。同時(shí)，乙方在合同中承擔(dān)了嚴(yán)格的違約及限制條款，確保了甲方的利益不受損害。本次交易的順利進(jìn)行，有助于甲方實(shí)現(xiàn)其商業(yè)目的，并為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（賣方）：_________________

乙方（買方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)鋪面，該鋪面擁有合法的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，為保障乙方的權(quán)益和交易的順利進(jìn)行，甲方同意邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方參與本次交易?，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面名稱：凱旋鋪面

2.鋪面地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

3.鋪面面積：__________平方米

4.土地使用權(quán)年限：__________年（自__________年__________月起至__________年__________月止）

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

6.土地使用權(quán)證號(hào)：__________

二、鋪面出售價(jià)格及支付方式

1.鋪面出售總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.乙方支付方式：

（1）首付：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方鋪面總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）尾款：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方鋪面總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

3.甲方在收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方提供該鋪面的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及使用權(quán)證明。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為鋪面總價(jià)款的__________%；

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)；

3.如乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，請(qǐng)求法院解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方提供鋪面的詳細(xì)使用情況、經(jīng)營(yíng)狀況及潛在風(fēng)險(xiǎn)，以確保乙方的投資決策基于充分信息；

2.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)鋪面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求甲方停止經(jīng)營(yíng)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

3.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間交付鋪面，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付鋪面總價(jià)款的__________%作為違約金；

2.甲方在交付鋪面時(shí)，如存在權(quán)利瑕疵或債務(wù)負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法使用該鋪面，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失；

3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變鋪面用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失；

4.甲方在經(jīng)營(yíng)過程中，如違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

5.甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

七、合同解除

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年；

2.合同期滿或雙方約定的其他條件成就，本合同自動(dòng)終止；

3.如發(fā)生下列情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方在接到違約通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

（2）一方破產(chǎn)、解散、注銷或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證明及使用權(quán)證明；