出讓買房合同范例

出讓買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________，現(xiàn)將該房產(chǎn)及土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1出賣方同意將位于____________________的房產(chǎn)及土地使用權(quán)出售給買受方。

1.2標(biāo)的物的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的物的土地使用年限為____________________。

二、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3買受方應(yīng)在支付首期款項后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.4買受方應(yīng)在支付第二期款項后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.5買受方應(yīng)在支付第三期款項后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.6買受方應(yīng)在支付全部款項后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至買受方名下。

3.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.3買受方應(yīng)在出賣方完成過戶手續(xù)后____________________個工作日內(nèi)，支付剩余的標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方未按本合同約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付____________________的違約金。

4.2買受方未按本合同約定時間支付款項的，應(yīng)向出賣方支付____________________的違約金。

4.3出賣方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付____________________的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________，買受方因資金原因，請求丙方提供擔(dān)保，現(xiàn)將該房產(chǎn)及土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1出賣方同意將位于____________________的房產(chǎn)及土地使用權(quán)出售給買受方。

1.2標(biāo)的物的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的物的土地使用年限為____________________。

二、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3買受方應(yīng)在支付首期款項后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.4買受方應(yīng)在支付第二期款項后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.5買受方應(yīng)在支付第三期款項后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.6買受方應(yīng)在支付全部款項后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為買受方提供擔(dān)保，確保買受方按本合同約定支付全部款項。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供與支付款項相關(guān)的財務(wù)證明。

3.3若買受方未按本合同約定支付款項，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并向買受方追償。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在買受方違約時，要求出賣方解除合同，并要求買受方賠償因此造成的損失。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至買受方名下。

4.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

4.3買受方應(yīng)在出賣方完成過戶手續(xù)后____________________個工作日內(nèi)，支付剩余的標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1出賣方有權(quán)要求買受方提供與支付款項相關(guān)的財務(wù)證明。

5.2出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保承諾書。

5.3出賣方有權(quán)在買受方違約時，要求解除合同，并要求買受方賠償因此造成的損失。

5.4出賣方有權(quán)要求買受方在支付全部款項前，不得將標(biāo)的物抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若買受方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向出賣方支付____________________的違約金。

6.2若買受方在支付全部款項前，將標(biāo)的物抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利，應(yīng)向出賣方支付____________________的違約金。

6.3若買受方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)向出賣方支付____________________的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方擔(dān)保承諾書

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，降低甲方在交易中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易順利進行，并在買受方違約時，能夠迅速采取法律手段維護自身權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，本合同在維護甲方權(quán)益的同時，也為乙方的違約行為設(shè)定了明確的后果，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________，為解決買受方資金需求，丙方同意為買受方提供融資服務(wù)，現(xiàn)將該房產(chǎn)及土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1出賣方同意將位于____________________的房產(chǎn)及土地使用權(quán)出售給買受方。

1.2標(biāo)的物的建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的物的土地使用年限為____________________。

二、標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3買受方應(yīng)在支付首期款項后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.4買受方應(yīng)在支付第二期款項后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.5買受方應(yīng)在支付第三期款項后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.6買受方應(yīng)在支付全部款項后____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、融資方的責(zé)任與權(quán)利

3.1融資方同意為買受方提供人民幣____________________元的融資服務(wù)。

3.2融資方有權(quán)要求買受方提供與還款能力相關(guān)的財務(wù)證明。

3.3融資方有權(quán)在買受方未按約定還款時，采取法律手段追償。

3.4融資方有權(quán)在買受方違約時，要求出賣方協(xié)助解除合同，并要求買受方賠償因此造成的損失。

四、買受方的權(quán)益保障

4.1買受方有權(quán)要求出賣方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的交付。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助辦理標(biāo)的物的過