寫字房租賃合同范例

寫字房租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字房（以下簡(jiǎn)稱“該寫字房”），并愿意將該寫字房出租給乙方使用；乙方愿意承租該寫字房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的寫字房位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該寫字房結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.3該寫字房配套設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.3租金支付方式：__________。

三、押金及違約金

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿或提前解除本合同后，乙方應(yīng)將押金無息退還給甲方。

3.2如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按甲方提供的房屋狀況使用該寫字房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，不得損壞。

4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該寫字房而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等。

4.4租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)該寫字房的公共區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)。

五、其他約定

5.1甲方保證該寫字房權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.4本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：租賃物清單

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字房（以下簡(jiǎn)稱“該寫字房”），并愿意將該寫字房出租給乙方使用；乙方愿意承租該寫字房，為保障甲方的權(quán)益和確保租賃過程的專業(yè)監(jiān)管，第三方作為監(jiān)管方參與其中，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的寫字房位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該寫字房結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.3該寫字房配套設(shè)施包括：__________。

1.4第三方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃過程中的各項(xiàng)事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.3租金支付方式：__________。

2.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定的支付方式及時(shí)支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

三、押金及違約金

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿或提前解除本合同后，甲方無息退還給乙方。

3.2如乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付全部未到期租金和違約金。

四、第三方監(jiān)管權(quán)利與責(zé)任

4.1第三方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)寫字房的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

4.2第三方有權(quán)定期對(duì)寫字房進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的情況，應(yīng)立即通知甲方，并要求乙方改正。

4.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的裝修行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.4第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權(quán)通知甲方解除合同。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按甲方提供的房屋狀況使用該寫字房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，不得損壞。

5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該寫字房而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等。

5.4甲方負(fù)責(zé)對(duì)該寫字房的公共區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)，第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工作的質(zhì)量。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方存檔一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：租賃物清單

附件三：第三方監(jiān)管協(xié)議

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.2第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)參與爭(zhēng)議解決過程，提供專業(yè)意見和建議。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過專業(yè)的監(jiān)管確保租賃過程規(guī)范有序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保寫字房的合法出租，維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)通過嚴(yán)格的違約和限制條款，保障甲方的權(quán)益不受侵害。本合同的簽訂，旨在建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪，為提升服務(wù)質(zhì)量，第三方作為服務(wù)方參與其中，共同達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益和提升租賃體驗(yàn)：

一、商鋪基本情況

1.1甲方向乙方出租的商鋪位于__________，商鋪所有權(quán)證號(hào)：__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該商鋪結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.3該商鋪配套設(shè)施包括：__________。

1.4第三方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的租賃前咨詢、租賃期間的服務(wù)以及租賃后的維護(hù)支持。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.3租金支付方式：__________。

2.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定的支付方式及時(shí)支付租金，如有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

三、押金及違約金

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿或提前解除本合同后，甲方無息退還給乙方。

3.2如甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付全部未到期租金和違約金。

四、第三方服務(wù)權(quán)利與責(zé)任

4.1第三方有權(quán)在租賃前對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估，確保商鋪符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。

4.2第三方有權(quán)在租賃期間為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略等。

4.3第三方有權(quán)監(jiān)督商鋪的日常運(yùn)營(yíng)，確保商鋪的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。

4.4第三方在乙方提出服務(wù)需求時(shí)，應(yīng)盡力協(xié)調(diào)解決，如無法解決，應(yīng)向甲方報(bào)告并尋求解決方案。

五、商鋪使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按甲方提供的商鋪狀況使用該商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持商鋪及配套設(shè)施的完好，不得損壞。

5.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該商鋪而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等。

5.4甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪的公共區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)，第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工作的質(zhì)量。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方存檔一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

附件一：商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：商鋪設(shè)施清單

附件三：第三方服務(wù)協(xié)議

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.2第三方作為服務(wù)方，有權(quán)參與爭(zhēng)議解決過程，