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出租廣告廠房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
出租廣告廠房合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的廣告廠房(以下簡(jiǎn)稱“廠房”),現(xiàn)愿將該廠房出租給乙方使用,乙方愿意承租該廠房,雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、廠房基本情況
1.廠房名稱:__________
2.廠房地址:__________
3.廠房面積:__________平方米
4.廠房結(jié)構(gòu):__________
5.廠房權(quán)屬:甲方為廠房的合法所有權(quán)人,享有該廠房的出租權(quán)利。
二、租賃期限
1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月與對(duì)方簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
1.租金總額:__________元人民幣(大寫:__________)
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金,支付方式為__________。
3.租金調(diào)整:如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整,租金可作相應(yīng)調(diào)整。
四、押金及退還
1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元人民幣。
2.租賃期滿后,如乙方按合同約定履行義務(wù),甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還乙方押金。
五、甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證廠房的合法權(quán)屬,并確保廠房符合國(guó)家安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求。
2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理,確保廠房的正常使用。
3.甲方不得擅自變更廠房的用途。
六、乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)按約定使用廠房,不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。
2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,并承擔(dān)廠房的日常維護(hù)費(fèi)用。
3.乙方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),如需進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),應(yīng)取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。
4.租賃期滿后,乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀,并清理場(chǎng)地。
七、違約責(zé)任
1.如甲方未按約定提供廠房,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
2.如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
3.如雙方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件
2.廠房租賃登記證明文件
3.廠房相關(guān)設(shè)施清單
4.本合同補(bǔ)充協(xié)議
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的廣告廠房(以下簡(jiǎn)稱“廠房”),現(xiàn)愿將該廠房出租給乙方使用,乙方愿意承租該廠房,丙方作為第三方擔(dān)保方,為保證乙方的履約能力,同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、廠房基本情況
1.廠房名稱:__________
2.廠房地址:__________
3.廠房面積:__________平方米
4.廠房結(jié)構(gòu):__________
5.廠房權(quán)屬:甲方為廠房的合法所有權(quán)人,享有該廠房的出租權(quán)利。
二、租賃期限
1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月與對(duì)方簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
1.租金總額:__________元人民幣(大寫:__________)
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金,支付方式為__________。
3.租金調(diào)整:如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整,租金可作相應(yīng)調(diào)整。
四、押金及退還
1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元人民幣。
2.租賃期滿后,如乙方按合同約定履行義務(wù),甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還乙方押金。
五、丙方責(zé)任
1.丙方同意為乙方的履約行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為__________元人民幣。
2.如乙方違約,丙方應(yīng)在__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任,代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)。
3.丙方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給丙方造成的損失。
六、甲方權(quán)利
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在廠房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),確保其符合法律法規(guī)和合同約定。
3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后,將廠房恢復(fù)原狀,并清理場(chǎng)地。
七、甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證廠房的合法權(quán)屬,并確保廠房符合國(guó)家安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求。
2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理,確保廠房的正常使用。
3.甲方不得擅自變更廠房的用途。
八、乙方權(quán)利
1.乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房,享有廠房?jī)?nèi)的使用權(quán)。
2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
九、乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)按約定使用廠房,不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。
2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,并承擔(dān)廠房的日常維護(hù)費(fèi)用。
3.乙方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),如需進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),應(yīng)取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。
十、違約責(zé)任
1.如乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
2.如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
3.如乙方在租賃期滿后未將廠房恢復(fù)原狀,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。
十一、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件
2.廠房租賃登記證明文件
3.廠房相關(guān)設(shè)施清單
4.本合同補(bǔ)充協(xié)議
第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障,通過丙方的擔(dān)保責(zé)任,確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù),降低甲方因乙方違約而遭受的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為出租方的合法權(quán)益,確保廠房的正常使用和收益,同時(shí)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,實(shí)現(xiàn)合作共贏。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商業(yè)辦公樓(以下簡(jiǎn)稱“辦公樓”),現(xiàn)愿將該辦公樓出租給乙方使用,乙方愿意承租該辦公樓,丙方作為第三方擔(dān)保方,為保證乙方的承租能力,同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、辦公樓基本情況
1.辦公樓名稱:__________
2.辦公樓地址:__________
3.辦公樓面積:__________平方米
4.辦公樓結(jié)構(gòu):__________
5.辦公樓權(quán)屬:甲方為辦公樓的合法所有權(quán)人,享有該辦公樓的出租權(quán)利。
二、租賃期限
1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。
2.租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月與對(duì)方簽訂續(xù)租合同。
三、租金及支付方式
1.租金總額:__________元人民幣(大寫:__________)
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金,支付方式為__________。
3.租金調(diào)整:如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整,租金可作相應(yīng)調(diào)整。
四、押金及退還
1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金__________元人民幣。
2.租賃期滿后,如乙方按合同約定履行義務(wù),甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還乙方押金。
五、丙方責(zé)任
1.丙方同意為乙方的承租行為提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為__________元人民幣。
2.如乙方違約,丙方應(yīng)在__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任,代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)。
3.丙方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給丙方造成的損失。
六、乙方權(quán)利
1.乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公樓,享有辦公樓的占有、使用和收益權(quán)。
2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi),按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。
七、乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)按約定使用辦公樓,不得擅自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)及用途。
2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,并承擔(dān)辦公樓的日常維護(hù)費(fèi)用。
3.乙方不得在辦公樓內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),如需進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),應(yīng)取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。
八、甲方權(quán)利
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。
2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在辦公樓內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),確保其符合法律法規(guī)和合同約定。
3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后,將辦公樓恢復(fù)原狀,并清理場(chǎng)地。
九、甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證辦公樓的合法權(quán)屬,并確保辦公樓符合國(guó)家安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求。
2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公樓的日常維護(hù)和管理,確保辦公樓的正常使用。
3.甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。
十、違約責(zé)任
1.如甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.如甲方擅自提高租金或改變辦公樓用途,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
3.如甲方在租賃期滿后未將辦公樓恢復(fù)原狀,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。
十一、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
附件:
1.辦公樓產(chǎn)權(quán)證明文件
2.辦公樓租賃登記證明文件
3.辦公樓相關(guān)設(shè)施
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