公司房屋出售合同范例

公司房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房屋，以下簡稱“出售房屋”。

1.2出售房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等法律障礙。

1.3出售房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元購買甲方出售房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣__________元支付給甲方。

2.3剩余款項人民幣__________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)分期支付給甲方，具體支付時間及金額雙方另行協(xié)商確定。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出售房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后__________日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е聼o法辦理或延誤辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、稅費承擔(dān)

4.1出售房屋的稅費按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未能按本合同約定交付出售房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.2如乙方未能按本合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

5.3如雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出售房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出售房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出售房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房屋，以下簡稱“出售房屋”。

1.2出售房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等法律障礙。

1.3出售房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元購買甲方出售房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將首付款人民幣__________元支付給甲方。

2.3剩余款項人民幣__________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)分期支付給甲方，具體支付時間及金額雙方另行協(xié)商確定。

2.4丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出售房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后__________日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元，作為履行本合同的保證。

四、稅費承擔(dān)

4.1出售房屋的稅費按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時支付購房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定支付擔(dān)保金。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除合同。

5.4甲方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。

6.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

6.3乙方在房屋交付前，不得擅自使用、改建或轉(zhuǎn)租出售房屋。

6.4乙方在房屋交付后，應(yīng)妥善使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和功能。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

7.2若乙方擅自使用、改建或轉(zhuǎn)租出售房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

7.3若乙方在房屋交付后，損害房屋結(jié)構(gòu)和功能，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按照合同約定支付擔(dān)保金。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

8.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出售房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出售房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出售房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供安全保障，確保交易順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)立擔(dān)保金和違約責(zé)任條款，保障自身權(quán)益，同時增加多種利益條款，確保交易過程中自身的利益最大化。乙方作為買方，在享受房屋所有權(quán)的同時，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，遵守合同約定。通過本合同，甲乙雙方及丙方共同維護(hù)交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋出租方）：__________

乙方（房屋承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意出租位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的房屋，以下簡稱“出租房屋”。

1.2出租房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等法律障礙。

1.3出租房屋的建筑面積為__________平方米，裝修狀況為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2月租金為人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、支付方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、出租房屋的使用

4.1乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在租賃期間，不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用出租房屋，享受居住權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證出租房屋的居住安全和基本設(shè)施齊全。

5.3乙方在租賃期間，如遇到房屋質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少租金。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證出租房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)確保出租房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修房屋及配套設(shè)施。

6.3甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個月通知乙方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。

7.3若甲方未按約定修復(fù)房屋，乙方有權(quán)自行修復(fù)，并從租金中扣除合理費用。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方應(yīng)按照合同約定支付押金。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

8.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出租房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主