冷庫租賃服務(wù)合同范例

冷庫租賃服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的冷庫（以下簡稱“冷庫”），現(xiàn)甲方愿意將冷庫出租給乙方使用，乙方愿意租賃該冷庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的冷庫出租給乙方使用，租賃物包括但不限于冷庫本體、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。

1.2乙方租賃冷庫的用途為：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用冷庫過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用冷庫，不得擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.3乙方應(yīng)對(duì)冷庫進(jìn)行日常維護(hù)，確保冷庫設(shè)施正常運(yùn)行。

4.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，接受甲方對(duì)冷庫的管理。

五、維修與保養(yǎng)

5.1冷庫的維修與保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)冷庫設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變冷庫用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.冷庫租賃物清單

2.甲方制定的冷庫管理制度

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的冷庫（以下簡稱“冷庫”），現(xiàn)甲方愿意將冷庫出租給乙方使用，乙方愿意租賃該冷庫，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供冷庫維護(hù)、運(yùn)營等相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的冷庫出租給乙方使用，租賃物包括但不限于冷庫本體、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。

1.2乙方租賃冷庫的用途為：__________________________。

1.3丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)冷庫的日常維護(hù)、運(yùn)營、安全監(jiān)控等技術(shù)服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)條款

4.1丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供冷庫的日常維護(hù)、運(yùn)營、安全監(jiān)控等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保冷庫設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)，如因丙方責(zé)任導(dǎo)致冷庫設(shè)施故障，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告冷庫運(yùn)行情況，包括但不限于能耗、設(shè)備狀態(tài)、安全狀況等。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用冷庫，不得擅自改變冷庫用途或結(jié)構(gòu)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合合同約定，如丙方未履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2乙方應(yīng)合理使用冷庫，不得損壞冷庫設(shè)施，如因乙方原因造成冷庫設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，接受甲方對(duì)冷庫的管理。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，擅自改變冷庫用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如丙方未履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.冷庫租賃物清單

2.甲方制定的冷庫管理制度

3.丙方提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)服務(wù)提供方，確保冷庫的運(yùn)營效率和安全性，同時(shí)降低甲方的管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用，并通過合同條款的設(shè)置，實(shí)現(xiàn)對(duì)乙方和丙方的有效約束，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方物流服務(wù)提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的物流倉儲(chǔ)設(shè)施（以下簡稱“倉儲(chǔ)設(shè)施”），現(xiàn)甲方愿意將倉儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，乙方愿意租賃該倉儲(chǔ)設(shè)施，丙方作為第三方物流服務(wù)提供方，提供倉儲(chǔ)管理、物流配送等相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉儲(chǔ)設(shè)施及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的倉儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，倉儲(chǔ)設(shè)施包括但不限于倉儲(chǔ)空間、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。

1.2乙方租賃倉儲(chǔ)設(shè)施的用途為：__________________________。

1.3丙方作為第三方物流服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的日常管理、物流配送、安全監(jiān)控等物流服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)條款

4.1丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供倉儲(chǔ)設(shè)施的日常管理、物流配送、安全監(jiān)控等物流服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保倉儲(chǔ)設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)，如因丙方責(zé)任導(dǎo)致倉儲(chǔ)設(shè)施故障，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告?zhèn)}儲(chǔ)設(shè)施運(yùn)行情況，包括但不限于倉儲(chǔ)空間利用率、設(shè)備狀態(tài)、安全狀況等。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)符合合同約定，如丙方未履行服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求丙方保證物流配送的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如因丙方原因?qū)е仑浳镅诱`或損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求甲方確保倉儲(chǔ)設(shè)施的安全性和穩(wěn)定性，如因甲方原因?qū)е聜}儲(chǔ)設(shè)施存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合使用要求的倉儲(chǔ)設(shè)施，并確保其安全性和穩(wěn)定性。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決與倉儲(chǔ)設(shè)施使用相關(guān)的問題，如設(shè)施維護(hù)、租賃條件變更等。

6.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或其他費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按照合同約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施或提高租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。

7.2如丙方未履行服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，并協(xié)助乙方追究丙方的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.倉儲(chǔ)設(shè)施清單

2.丙方提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.其他相關(guān)文件