一手房屋合同范例

一手房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，所有權(quán)歸賣方所有。

3.標(biāo)的房屋的用途為____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.買方支付房款的方式為____________________。

三、標(biāo)的房屋的交付及過戶

1.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的交付手續(xù)。

2.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.標(biāo)的房屋的過戶費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，本合同自動解除。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，并同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.買方、賣方及擔(dān)保方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，所有權(quán)歸賣方所有。

3.標(biāo)的房屋的用途為____________________。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.買方支付房款的方式為____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下，對買方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，以核實(shí)標(biāo)的房屋的權(quán)屬情況。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，辦理完畢標(biāo)的房屋的抵押登記手續(xù)。

4.擔(dān)保方在買方未按約定支付房款時(shí)，有權(quán)直接向賣方追償。

5.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用為本合同成交價(jià)格的____________________%。

四、標(biāo)的房屋的交付及過戶

1.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的交付手續(xù)。

2.買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.標(biāo)的房屋的過戶費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，保證標(biāo)的房屋無任何權(quán)屬糾紛。

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，確保標(biāo)的房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，提供完整的房屋維修保養(yǎng)記錄。

4.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，提供標(biāo)的房屋的物業(yè)服務(wù)協(xié)議及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.賣方在標(biāo)的房屋交付前，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知買方，否則由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.賣方不得在標(biāo)的房屋交付后，以任何理由拒絕買方的合理要求。

4.賣方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.本合同引入擔(dān)保方，旨在保障買方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方的介入，有助于提高交易效率，確保標(biāo)的房屋的順利交付。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益。

2.甲方通過本合同，明確了賣方的責(zé)任和義務(wù)，確保交易安全。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，并同意由中介方提供中介服務(wù)。

3.買方、賣方及中介方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為____________________，所有權(quán)歸賣方所有。

3.標(biāo)的房屋的用途為____________________。

二、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)促成買方與賣方之間的交易。

2.中介方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，以核實(shí)標(biāo)的房屋的權(quán)屬情況。

3.中介方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前，辦理完畢標(biāo)的房屋的抵押登記手續(xù)。

4.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，中介服務(wù)費(fèi)用為本合同成交價(jià)格的____________________%。

三、賣方的權(quán)益保護(hù)

1.賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同前，提供購房資質(zhì)證明及支付能力證明。

2.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房屋交付前，完成所有購房貸款的審批及放款手續(xù)。

3.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房屋交付前，支付定金及首付款。

4.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房屋交付后，按照約定進(jìn)行房屋的裝修及維護(hù)。

四、甲方的違約及限制條款

1.買方未按約定支付定金及首付款的，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.買方在標(biāo)的房屋交付前，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知中介方及賣方，否則由買方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.買方不得在標(biāo)的房屋交付后，擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

4.買方不得在標(biāo)的房屋交付后，要求賣方承擔(dān)與房屋交付無關(guān)的費(fèi)用。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.乙方通過