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文檔簡介
農(nóng)村毛坯出售合同范例第一篇范文:合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于____年____月____日簽訂,本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:________________
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:________________
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的毛坯房屋(以下簡稱“房屋”)一處,乙方有意購買該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:________________
2.房屋面積:________________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):________________
4.房屋用途:________________
5.房屋現(xiàn)狀:毛坯
二、房屋轉(zhuǎn)讓
1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意購買該房屋。
2.房屋轉(zhuǎn)讓價格為:人民幣____元整(大寫:____元整)。
3.乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付定金人民幣____元整(大寫:____元整),該定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后抵作房款。
三、房屋交付
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。
2.房屋交付時,乙方有權(quán)對房屋進行驗收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。
四、稅費承擔
1.房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費,由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。
2.如因甲方原因?qū)е露愘M增加,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
五、違約責任
1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的____%。
2.如一方違約導(dǎo)致合同無法履行,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔相應(yīng)損失。
六、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋測繪報告復(fù)印件
3.土地使用證復(fù)印件
4.其他相關(guān)證明材料
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方于____年____月____日簽訂,本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:________________
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:________________
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
名稱:________________
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的毛坯房屋(以下簡稱“房屋”)一處,乙方有意購買該房屋,丙方作為房屋的第三方主體,為保障甲方的權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋坐落:________________
2.房屋面積:________________平方米
3.房屋結(jié)構(gòu):________________
4.房屋用途:________________
5.房屋現(xiàn)狀:毛坯
二、房屋轉(zhuǎn)讓
1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意購買該房屋。
2.房屋轉(zhuǎn)讓價格為:人民幣____元整(大寫:____元整)。
3.乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付定金人民幣____元整(大寫:____元整),該定金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后抵作房款。
三、丙方責任與權(quán)利
1.丙方負責協(xié)調(diào)房屋轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)手續(xù),包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、土地使用證變更等。
2.丙方有權(quán)監(jiān)督房屋轉(zhuǎn)讓過程中的資金流向,確保甲方的權(quán)益不受侵害。
3.丙方有權(quán)要求乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得進行任何違法活動。
四、甲方權(quán)益保障
1.甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中,享有優(yōu)先購買權(quán),如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)要求解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
2.甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中,享有知情權(quán),丙方應(yīng)及時向甲方提供房屋轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)資料和情況。
3.甲方在房屋交付后,如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或賠償。
五、乙方責任與義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照本合同約定,按時足額支付房款,不得拖欠。
2.乙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中,應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得進行任何違法活動。
3.乙方在房屋交付后,應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
六、違約責任
1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價格的____%。
2.如一方違約導(dǎo)致合同無法履行,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔相應(yīng)損失。
七、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋測繪報告復(fù)印件
3.土地使用證復(fù)印件
4.其他相關(guān)證明材料
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
丙方(蓋章):________________
簽訂日期:____年____月____日
本合同的簽訂,旨在通過引入第三方主體丙方,保障甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方,通過增加自身權(quán)益保障條款,確保在房屋轉(zhuǎn)讓過程中獲得最大利益。同時,通過設(shè)定乙方的違約及限制條款,降低甲方可能面臨的風險。丙方的介入,既保證了交易的順利進行,又為甲方的權(quán)益提供了額外保障。本次合同的簽訂,符合甲方的利益需求,有助于實現(xiàn)甲方的長期發(fā)展目標。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方于____年____月____日簽訂,本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:________________
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:________________
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(以下簡稱“丙方”):
名稱:________________
地址:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的毛坯土地(以下簡稱“土地”)一處,乙方有意購買該土地用于開發(fā)建設(shè),丙方作為土地開發(fā)的第三方主體,為保障乙方的權(quán)益,經(jīng)三方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.土地坐落:________________
2.土地面積:________________平方米
3.土地用途:________________
4.土地現(xiàn)狀:毛坯
二、土地轉(zhuǎn)讓
1.甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意購買該土地。
2.土地轉(zhuǎn)讓價格為:人民幣____元整(大寫:____元整)。
3.乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付定金人民幣____元整(大寫:____元整),該定金在土地過戶手續(xù)辦理完畢后抵作房款。
三、丙方責任與權(quán)利
1.丙方負責對土地進行前期規(guī)劃、設(shè)計、施工等全程管理。
2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的土地交付質(zhì)量,確保土地符合乙方開發(fā)需求。
3.丙方有權(quán)要求甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的配合和支持。
四、乙方權(quán)益保障
1.乙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中,享有優(yōu)先選擇土地開發(fā)項目的權(quán)利。
2.乙方在土地交付后,享有對土地使用權(quán)的完全控制權(quán),包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、銷售等。
3.乙方在土地開發(fā)過程中,享有對丙方的監(jiān)督權(quán),包括項目進度、質(zhì)量、成本等。
五、甲方責任與義務(wù)
1.甲方應(yīng)按照本合同約定,按時足額交付土地,不得拖延。
2.甲方在土地交付前,應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛。
3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成土地開發(fā)的前期準備工作。
六、違約責任
1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為土地轉(zhuǎn)讓價格的____%。
2.如一方違約導(dǎo)致合同無法履行,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔相應(yīng)損失。
七、爭議解決
1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.土地所有權(quán)證復(fù)印件
2.土地測繪報告復(fù)印件
3.其他相關(guān)證明材料
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
丙方(蓋章):________________
簽訂日期:____年____月___
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