大棚閑置轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

大棚閑置轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有閑置大棚一處，乙方有意受讓該大棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就大棚閑置轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.大棚位置該大棚位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，西至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，南至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，北至[相鄰地塊或標(biāo)志物]。2.大棚面積大棚占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。大棚內(nèi)部空間布局合理，分為[具體區(qū)域劃分，如種植區(qū)、儲存區(qū)等]，能滿足乙方多樣化的使用需求。3.大棚設(shè)施基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)：大棚主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，建造堅固，穩(wěn)定性強(qiáng)，能抵御一定強(qiáng)度的自然災(zāi)害。經(jīng)檢查，目前大棚結(jié)構(gòu)完整，無明顯裂縫、變形等安全隱患。通風(fēng)系統(tǒng)：配備有[通風(fēng)設(shè)備類型及數(shù)量，如排風(fēng)扇若干]，通風(fēng)效果良好，能夠有效調(diào)節(jié)大棚內(nèi)的空氣濕度和溫度，確保植物生長環(huán)境適宜。遮陽系統(tǒng)：安裝了[遮陽設(shè)備類型及面積，如遮陽網(wǎng)覆蓋面積]，可根據(jù)陽光強(qiáng)度靈活調(diào)節(jié)遮陽程度，為大棚內(nèi)的植物提供合適的光照條件。灌溉系統(tǒng)：完善的灌溉設(shè)施包括[灌溉設(shè)備類型及分布，如滴灌帶鋪設(shè)范圍等]，能實現(xiàn)精準(zhǔn)灌溉，保證大棚內(nèi)植物得到充足的水分供應(yīng)。其他設(shè)施：大棚內(nèi)還設(shè)有[列舉其他附屬設(shè)施，如照明燈具、防蟲網(wǎng)等]，可滿足大棚日常運(yùn)營的各種需求。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該大棚閑置轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含大棚及其所有附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及與大棚相關(guān)的一切權(quán)益，甲方不再另行收取其他任何費(fèi)用。2.付款方式乙方采用以下第[X]種付款方式支付轉(zhuǎn)讓款：一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________分期付款第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在甲方完成大棚交付手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在乙方確認(rèn)大棚設(shè)施設(shè)備等符合本協(xié)議約定且無任何質(zhì)量問題后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取大棚轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用大棚。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的大棚及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，不存在被查封、抵押、扣押等限制轉(zhuǎn)讓的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)向乙方提供與大棚相關(guān)的一切權(quán)屬證明文件及資料，包括但不限于土地使用證、大棚建設(shè)審批文件等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將大棚及附屬設(shè)施完整、無損壞地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄大棚及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀、數(shù)量、質(zhì)量等情況。在大棚交付前，負(fù)責(zé)處理大棚及附屬設(shè)施所涉及的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用，確保乙方接收后無需承擔(dān)交付前的任何費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理大棚的相關(guān)變更登記手續(xù)，如土地使用性質(zhì)變更、大棚產(chǎn)權(quán)過戶等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主使用所受讓的大棚及附屬設(shè)施。在大棚交付后，有權(quán)對大棚及附屬設(shè)施的質(zhì)量、權(quán)屬等情況進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用大棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變大棚的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。如需對大棚進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。在使用大棚過程中，應(yīng)合理使用大棚及附屬設(shè)施，承擔(dān)大棚及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任，確保大棚及附屬設(shè)施的正常使用和安全。如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致大棚及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在大棚使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，如因乙方原因?qū)е麓笈锛案綄僭O(shè)施被相關(guān)部門查處或遭受其他損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將大棚及附屬設(shè)施再次轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付大棚及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款（如有），同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，保證大棚及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用大棚或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、乙方為使用大棚所投入的費(fèi)用、乙方預(yù)期可得利益損失等。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變大棚用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)大棚原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如因乙方行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于大棚及附屬設(shè)施交接清單、權(quán)屬證明文件等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________