婚內(nèi)房產(chǎn)贈送協(xié)議書

婚內(nèi)房產(chǎn)贈送協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號：______住址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______住址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在婚內(nèi)房產(chǎn)贈送事宜上的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其名下房產(chǎn)贈送給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于______（詳細地址）。2.房產(chǎn)面積：建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房產(chǎn)用途：______（如住宅、商業(yè)等）。4.房屋所有權(quán)證號：______。5.土地使用權(quán)證號：______。二、贈與房產(chǎn)的原因甲乙雙方基于夫妻之間的感情及共同生活的需要，甲方自愿將其名下上述房產(chǎn)贈與乙方。三、贈與方式及時間1.贈與方式：甲方將該房產(chǎn)無償贈與乙方個人，乙方取得該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，該贈與行為系不可撤銷的贈與。2.贈與時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，生效之日即為贈與行為完成之時，乙方即取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之前，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路慨a(chǎn)滅失或毀損等情況，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況協(xié)商處理。2.義務(wù)保證對贈與的房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、拖欠稅費等情況，并應(yīng)確保該房產(chǎn)在贈與過程中不存在任何爭議或糾紛。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切相關(guān)文件、資料，并按照相關(guān)部門的要求履行必要的手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)所需繳納的各項稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。若法律法規(guī)明確規(guī)定由一方承擔(dān)全部或部分稅費的，則按照規(guī)定執(zhí)行。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期間，妥善保管與房產(chǎn)相關(guān)的各項文件、資料，不得擅自變更或丟失，以確保過戶手續(xù)順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶等義務(wù)。自本協(xié)議生效之日起，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定接受甲方的贈與，并積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在接受贈與時，應(yīng)如實向甲方告知自身的經(jīng)濟狀況、信用狀況等信息，若因乙方自身原因?qū)е聼o法順利辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會公德，合理使用和維護該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等，不得損害甲方及其他第三人的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行或不當(dāng)履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利取得房產(chǎn)所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)價值______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。若甲方故意隱瞞房產(chǎn)存在的權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方為購買該房產(chǎn)支付的款項、利息損失、因維權(quán)產(chǎn)生的各項費用等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行或不當(dāng)履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致無法順利辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)價值______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因協(xié)助乙方辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用、甲方因該房產(chǎn)未能及時處置而遭受的機會損失等。若乙方擅自改變房產(chǎn)用途、結(jié)構(gòu)或損害房產(chǎn)及甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______乙方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年___