安置基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

安置基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處安置基地，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該安置基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.安置基地位置：該安置基地位于[具體地址]，其四至為：東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.面積：該安置基地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該安置基地的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地等]。4.現(xiàn)狀：該安置基地目前處于[現(xiàn)狀描述，如已平整或未平整等]狀態(tài)，地上有無建筑物及附著物情況為[詳細(xì)說明]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，該安置基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在辦理完安置基地相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)轉(zhuǎn)讓的安置基地?fù)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的安置基地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制轉(zhuǎn)讓的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該安置基地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理安置基地的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理工作，因辦理手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至安置基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管該安置基地，不得擅自改變其現(xiàn)狀，不得再將該安置基地轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式取得該安置基地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。自行承擔(dān)辦理安置基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中除應(yīng)由甲方承擔(dān)外的其他費(fèi)用。在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，提供真實(shí)有效的資料，并積極配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理工作。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理安置基地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更登記、規(guī)劃手續(xù)變更等。2.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，如遇需要甲方或乙方補(bǔ)充提供資料、簽署文件等情況，雙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)積極配合完成，因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)及時(shí)領(lǐng)取相關(guān)權(quán)屬證書等文件，并妥善保管。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得安置基地或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如因一方原因?qū)е掳仓没剞D(zhuǎn)讓手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理成功的，由該方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，同時(shí)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字