墻面裂紋賠償協(xié)議書(shū)

墻面裂紋賠償協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋墻面出現(xiàn)裂紋問(wèn)題，給甲方造成了一定的困擾和損失，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就墻面裂紋賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方房屋位于[房屋具體地址]，該房屋墻面出現(xiàn)多處裂紋。裂紋主要集中在[具體房間及墻面位置]，裂紋的寬度、長(zhǎng)度及深度情況如下：在客廳東墻，裂紋寬度約為[X]毫米，長(zhǎng)度從墻角延伸至距地面[X]厘米處，深度約為[X]毫米；在臥室南墻，有三條明顯裂紋，其中一條寬度約為[X]毫米，長(zhǎng)度約為[X]厘米，深度約為[X]毫米；另外兩條裂紋寬度相對(duì)較窄，約為[X]毫米，長(zhǎng)度分別為[X]厘米和[X]厘米，深度約為[X]毫米；在廚房北墻，裂紋寬度約為[X]毫米，長(zhǎng)度貫穿墻面上下，深度約為[X]毫米。乙方作為專業(yè)的房屋維修及賠償責(zé)任承擔(dān)方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋墻面裂紋問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)及承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)、有效地修復(fù)墻面裂紋，并達(dá)到合理的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在乙方修復(fù)過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方未能按照協(xié)議履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供墻面裂紋的詳細(xì)情況，包括裂紋出現(xiàn)的時(shí)間、位置、變化情況等相關(guān)信息，以便乙方準(zhǔn)確了解問(wèn)題狀況，制定合理的修復(fù)方案。為乙方的修復(fù)工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行查看、施工等，不得故意阻礙乙方正常的修復(fù)工作。在乙方修復(fù)完成后，按照協(xié)議約定對(duì)修復(fù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收合格，應(yīng)及時(shí)簽署驗(yàn)收確認(rèn)文件；若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在對(duì)墻面裂紋情況進(jìn)行詳細(xì)了解和評(píng)估后，有權(quán)制定合理的修復(fù)方案，并要求甲方配合實(shí)施。在修復(fù)工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議支付相應(yīng)的賠償款項(xiàng)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)甲方房屋墻面裂紋問(wèn)題進(jìn)行全面檢查和評(píng)估，根據(jù)檢查結(jié)果制定科學(xué)合理、切實(shí)可行的修復(fù)方案，并確保修復(fù)方案符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。按照修復(fù)方案組織施工，安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行墻面裂紋修復(fù)工作。在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因施工造成的任何安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。保證修復(fù)工作使用的材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。在施工過(guò)程中，接受甲方或甲方委托的第三方的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的合理意見(jiàn)和建議應(yīng)及時(shí)采納并進(jìn)行整改。修復(fù)工作完成后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，向甲方提供詳細(xì)的修復(fù)報(bào)告，包括裂紋修復(fù)情況、使用材料清單、質(zhì)量保證期限等內(nèi)容。同時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對(duì)修復(fù)后的墻面提供一定期限的質(zhì)量保證。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如墻面裂紋問(wèn)題因乙方修復(fù)原因再次出現(xiàn)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、賠償方式及金額（一）賠償方式乙方以對(duì)墻面裂紋進(jìn)行修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償?shù)姆绞匠袚?dān)責(zé)任。修復(fù)工作應(yīng)確保墻面外觀平整、光滑，無(wú)明顯修補(bǔ)痕跡，且裂紋得到徹底解決，不再出現(xiàn)反復(fù)。（二）賠償金額經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付賠償款人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該賠償款包括但不限于甲方因墻面裂紋問(wèn)題可能遭受的房屋貶值損失、維修期間的居住不便損失、因墻面裂紋問(wèn)題對(duì)甲方生活造成的精神損害撫慰金等一切相關(guān)損失。四、付款方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付賠償款人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)預(yù)付款金額]）。乙方在收到預(yù)付款后開(kāi)始組織修復(fù)工作。在乙方完成墻面裂紋修復(fù)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余賠償款人民幣[剩余金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）支付給乙方。五、修復(fù)期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）修復(fù)期限乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成墻面裂紋修復(fù)工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.墻面裂紋修復(fù)后，表面應(yīng)平整、光滑，無(wú)明顯凹凸不平現(xiàn)象，顏色應(yīng)與周邊墻面基本一致，無(wú)明顯色差。2.用靠尺檢查墻面平整度，誤差應(yīng)不超過(guò)[X]毫米。3.修復(fù)后的墻面應(yīng)無(wú)滲漏現(xiàn)象，通過(guò)澆水試驗(yàn)進(jìn)行檢驗(yàn)，持續(xù)澆水時(shí)間不少于[X]小時(shí)，墻面無(wú)水印、滲漏痕跡。4.經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，修復(fù)后的墻面裂紋部位的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)要求，能夠滿足正常使用功能。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成修復(fù)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[X]%向乙方支付因違約給乙方造成的損失。2.若甲方在乙方修復(fù)過(guò)程中故意阻礙乙方正常施工，導(dǎo)致修復(fù)工作延誤或無(wú)法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的人工費(fèi)用增加、材料浪費(fèi)損失、工期延誤導(dǎo)致的額外支出等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開(kāi)始施工或未在規(guī)定的工期內(nèi)完成墻面裂紋修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[X]%向甲方支付因違約給甲方造成的損失。2.若乙方修復(fù)后的墻面不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照上述工期延誤的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方經(jīng)兩次返工仍未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議賠償金額的[X]%向甲方支付額外的賠償費(fèi)用。3.若乙方在修復(fù)過(guò)程中使用假冒偽劣材料，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，更換合格材料，并按照本協(xié)議賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因墻面質(zhì)量問(wèn)題可能遭受的潛在損失、甲方為處理該問(wèn)題所支出的合理費(fèi)用等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______