外貿(mào)基地共建協(xié)議書

外貿(mào)基地共建協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意共同建設(shè)外貿(mào)基地，以促進(jìn)雙方在外貿(mào)領(lǐng)域的合作與發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、共建目標(biāo)雙方共同致力于打造一個(gè)集貨物進(jìn)出口、貿(mào)易服務(wù)、物流配送、信息交流等多功能于一體的綜合性外貿(mào)基地，提升雙方在外貿(mào)業(yè)務(wù)方面的競(jìng)爭(zhēng)力，拓展國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、共建內(nèi)容（一）基地選址與建設(shè)1.選址：雙方共同選定位于[具體地址]的場(chǎng)地作為外貿(mào)基地的建設(shè)地點(diǎn)，該場(chǎng)地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。2.建設(shè)規(guī)劃：由雙方共同制定外貿(mào)基地的建設(shè)規(guī)劃，包括但不限于建筑布局、功能分區(qū)、設(shè)施配套等。建設(shè)內(nèi)容包括但不限于辦公大樓、倉(cāng)庫(kù)、展示廳、物流中心、檢驗(yàn)檢疫設(shè)施等，以滿足外貿(mào)業(yè)務(wù)的實(shí)際需求。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，確?；氐陌踩?、功能性和環(huán)保性。（二）資源整合與共享1.信息資源：雙方建立信息共享平臺(tái)，及時(shí)發(fā)布國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)、貿(mào)易機(jī)會(huì)等信息，為雙方企業(yè)提供全方位的信息服務(wù)。共享各自在國(guó)內(nèi)外的客戶資源、供應(yīng)商資源等，促進(jìn)雙方企業(yè)之間的業(yè)務(wù)合作。2.物流資源：整合雙方現(xiàn)有的物流渠道和資源，優(yōu)化物流配送流程，提高物流效率，降低物流成本。共同建設(shè)或引入專業(yè)的物流企業(yè)，為外貿(mào)基地提供一站式物流服務(wù)，包括貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、報(bào)關(guān)報(bào)檢、貨代等。3.服務(wù)資源：共享雙方在貿(mào)易服務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)資源，如金融服務(wù)、法律咨詢、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等，為入駐企業(yè)提供便捷、高效的服務(wù)支持。共同舉辦各類培訓(xùn)、講座、研討會(huì)等活動(dòng)，提升雙方企業(yè)的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。（三）運(yùn)營(yíng)管理1.設(shè)立管理機(jī)構(gòu)：雙方共同設(shè)立外貿(mào)基地管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱"管委會(huì)"），作為基地的日常管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)基地的各項(xiàng)工作。管委會(huì)成員由雙方各派[X]名代表組成，設(shè)主任[X]名，副主任[X]名，主任由雙方共同協(xié)商確定。2.運(yùn)營(yíng)模式：外貿(mào)基地采用市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)模式，由管委會(huì)負(fù)責(zé)制定基地的運(yùn)營(yíng)管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督入駐企業(yè)的經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)基地的正常運(yùn)營(yíng)秩序。管委會(huì)通過公開招標(biāo)等方式選擇專業(yè)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)基地的物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等日常運(yùn)營(yíng)工作。3.入駐企業(yè)管理：制定入駐企業(yè)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和審核程序，優(yōu)先吸納雙方具有外貿(mào)業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)和發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)入駐。與入駐企業(yè)簽訂入駐協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，加強(qiáng)對(duì)入駐企業(yè)的管理和服務(wù)，促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)參與外貿(mào)基地建設(shè)規(guī)劃的制定和決策，提出合理建議和意見。有權(quán)監(jiān)督乙方在基地建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中的工作，確保各項(xiàng)工作符合協(xié)議要求。享有基地運(yùn)營(yíng)收益的[X]%份額，按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間進(jìn)行分配。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供建設(shè)外貿(mào)基地所需的部分資金，具體金額和支付方式按照雙方另行協(xié)商確定。協(xié)助乙方辦理基地建設(shè)過程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料支持。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的關(guān)系，爭(zhēng)取政策支持和優(yōu)惠措施，為基地建設(shè)和發(fā)展創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，履行其他相關(guān)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)參與外貿(mào)基地建設(shè)規(guī)劃的制定和決策，提出合理建議和意見。有權(quán)監(jiān)督甲方在基地建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中的工作，確保各項(xiàng)工作符合協(xié)議要求。享有基地運(yùn)營(yíng)收益的[X]%份額，按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間進(jìn)行分配。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)外貿(mào)基地的具體建設(shè)工作，包括工程設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等，確?；亟ㄔO(shè)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。承擔(dān)建設(shè)外貿(mào)基地所需的其余資金，確保資金及時(shí)足額到位，保障基地建設(shè)的順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)基地建成后的運(yùn)營(yíng)管理工作，制定并執(zhí)行運(yùn)營(yíng)管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，吸引更多企業(yè)入駐。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，履行其他相關(guān)義務(wù)。四、資金投入與收益分配（一）資金投入1.雙方共同預(yù)估外貿(mào)基地建設(shè)所需資金為人民幣[X]元，其中甲方投入[X]元，占總投資的[X]%；乙方投入[X]元，占總投資的[X]%。2.雙方應(yīng)按照上述比例，在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的資金足額存入雙方共同設(shè)立的專用賬戶。3.如因建設(shè)需要增加投資，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定增加的投資金額和分擔(dān)比例，并及時(shí)足額投入資金。（二）收益分配1.外貿(mào)基地運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益主要包括租金收入、服務(wù)收費(fèi)收入、政府補(bǔ)貼收入等。2.雙方按照各自在基地建設(shè)中的投資比例，對(duì)運(yùn)營(yíng)收益進(jìn)行分配。即甲方享有運(yùn)營(yíng)收益的[X]%，乙方享有運(yùn)營(yíng)收益的[X]%。3.運(yùn)營(yíng)收益分配時(shí)間為每年的[具體時(shí)間]，由管委會(huì)負(fù)責(zé)核算上一年度的運(yùn)營(yíng)收益，并按照本協(xié)議約定的比例進(jìn)行分配。分配結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后，在[X]個(gè)工作日內(nèi)將收益款項(xiàng)支付至雙方各自指定的賬戶。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額投入資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成基地建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總投資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.如雙方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失或影響惡劣的，對(duì)方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_