太原土地承包協(xié)議書

太原土地承包協(xié)議書?合同編號：[具體編號]簽訂地點(diǎn)：山西省太原市[具體地點(diǎn)]簽訂日期：[具體日期]發(fā)包方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：山西省太原市[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承包方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：山西省太原市[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于山西省太原市[土地具體位置]的土地，乙方有意承包該土地用于[土地用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況及承包期限（一）土地基本情況1.該土地位于山西省太原市[土地具體位置]，地類為[土地類型，如耕地、林地等]，面積為[X]畝，四至界限為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可根據(jù)實際情況詳細(xì)描述土地的四至范圍）2.土地現(xiàn)狀：該土地目前[土地現(xiàn)狀描述，如已平整、有農(nóng)作物生長等]。（二）承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、土地承包用途乙方承包該土地用于[明確的土地用途，如種植糧食作物、養(yǎng)殖家畜等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。三、土地承包費(fèi)用及支付方式（一）土地承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的土地承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)解除本協(xié)議。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證其對該土地享有合法的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)將該土地承包給乙方，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定向乙方交付土地，并保證土地的正常使用，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明材料等。法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地，自主組織生產(chǎn)經(jīng)營活動。在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)對土地進(jìn)行合法的改良、建設(shè)等，但不得損害土地及周邊環(huán)境。有權(quán)在承包期內(nèi)將土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)，但應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地承包費(fèi)用。合理利用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害。在承包期屆滿或本協(xié)議解除后，及時向甲方交還土地，并保證土地的原狀。如有土地改良、建設(shè)等情況，應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行處理。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地承包的相關(guān)規(guī)定，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。五、土地交付與接收（一）交付時間甲方應(yīng)在[交付日期]前將土地交付給乙方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的土地應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：1.土地平整，無明顯障礙物。2.具備正常的通水、通電、通路條件。（如實際情況有差異，可根據(jù)實際調(diào)整）3.無權(quán)屬糾紛及其他爭議。（三）接收確認(rèn)乙方應(yīng)在土地交付時進(jìn)行現(xiàn)場查驗，并簽署土地接收確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)土地不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。六、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理（一）現(xiàn)有地上附著物土地交付時，地上現(xiàn)有附著物（如有）歸[歸屬方，如甲方或乙方]所有。對于歸甲方所有的地上附著物，乙方應(yīng)予以合理保護(hù)；對于歸乙方所有的地上附著物，乙方有權(quán)自行處置。（二）新增地上附著物及相關(guān)設(shè)施1.在承包期內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要在土地上新增的地上附著物及相關(guān)設(shè)施，歸乙方所有。承包期屆滿或本協(xié)議解除后，乙方有權(quán)自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)土地原狀。如乙方放棄拆除，應(yīng)按照雙方協(xié)商的價格轉(zhuǎn)讓給甲方。2.乙方在建設(shè)地上附著物及相關(guān)設(shè)施時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。七、土地的使用與管理（一）生產(chǎn)經(jīng)營計劃乙方應(yīng)根據(jù)土地的實際情況和自身經(jīng)營需要，制定合理的生產(chǎn)經(jīng)營計劃，并報甲方備案。甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營計劃提出合理建議和意見。（二）安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)1.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保生產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)積極履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)，采取有效措施減少生產(chǎn)經(jīng)營活動對土地及周邊環(huán)境的污染和破壞。如因乙方原因造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理和恢復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（三）土地保護(hù)與改良1.乙方應(yīng)保護(hù)土地的地力和生態(tài)環(huán)境，合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品，不得使用國家禁止使用的農(nóng)業(yè)投入品。2.乙方應(yīng)根據(jù)土地實際情況，積極開展土地改良工作，提高土地質(zhì)量和生產(chǎn)能力。如乙方進(jìn)行土地改良投入較大，可與甲方協(xié)商在承包費(fèi)用等方面給予適當(dāng)優(yōu)惠或補(bǔ)償。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付土地或交付的土地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的土地承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方拒不糾正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定合理利用土地，給土地造成永久性損害或違反環(huán)境保護(hù)等相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或承擔(dān)治理費(fèi)用，并按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。九、協(xié)議的變更、解除與終止（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因不可抗力或國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無效的，雙方應(yīng)協(xié)商變更本協(xié)議相關(guān)條款。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）協(xié)議終止1.本協(xié)議承包期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.本協(xié)議因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，交還土地及地上附著物等。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙