山地承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

山地承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方依法取得位于[山地具體位置]的山地承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其承包的山地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述1.山地位置：該山地位于[詳細(xì)地理位置，精確到村、組、小地名等]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)識或相鄰?fù)恋?、山體等界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。2.山地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該山地面積約為[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。3.山地現(xiàn)狀：目前山地上主要生長有[列舉主要植被類型]等植被，存在[如有相關(guān)附屬設(shè)施，如簡易房屋、水井等，需詳細(xì)說明其狀況]等附屬設(shè)施。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該山地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)向乙方交付相關(guān)承包經(jīng)營權(quán)證及其他手續(xù)文件。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途合理使用山地。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的山地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，且該承包經(jīng)營權(quán)不存在任何抵押、查封、爭議或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知山地的現(xiàn)狀，包括但不限于山地的地質(zhì)狀況、水源情況、周邊環(huán)境等可能影響乙方使用的重要信息。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理山地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，按照協(xié)議約定及時向乙方交付相關(guān)承包經(jīng)營權(quán)證及其他手續(xù)文件，并協(xié)助乙方完成交接工作。自本協(xié)議生效之日起，不得再干涉乙方對該山地的承包經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營、使用該山地，包括但不限于進(jìn)行林業(yè)種植、養(yǎng)殖等活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途合理使用山地，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動，不得損害國家、集體及他人的合法權(quán)益。在經(jīng)營過程中，負(fù)責(zé)保護(hù)山地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度開發(fā)或破壞性行為。如需對山地進(jìn)行改造、建設(shè)等活動，應(yīng)提前取得相關(guān)部門的許可，并按照規(guī)定辦理手續(xù)。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險，包括但不限于種植、養(yǎng)殖成本、人工費(fèi)用、自然災(zāi)害損失等。在本協(xié)議履行期間，如遇國家征收、征用該山地，乙方應(yīng)積極配合，相關(guān)補(bǔ)償款按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行分配：屬于山地附著物及乙方投入的補(bǔ)償歸乙方所有；屬于山地本身的補(bǔ)償歸甲方所有，但甲方應(yīng)按照乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款占總轉(zhuǎn)讓款的比例，將相應(yīng)部分補(bǔ)償款返還給乙方。四、山地交付及使用1.交付時間：甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該山地交付給乙方。交付時雙方應(yīng)共同對山地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交付確認(rèn)書。2.使用期限：乙方對該山地的承包經(jīng)營期限自本協(xié)議生效之日起至[原承包合同到期日或雙方另行約定的截止日期]止。3.使用限制：乙方應(yīng)按照原山地承包合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用山地，不得擅自改變山地用途。如需改變用途，應(yīng)提前取得發(fā)包方及相關(guān)部門的同意，并辦理相應(yīng)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得山地承包經(jīng)營權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：雙倍返還乙方已支付的定金。賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于乙方為受讓山地所支付的各項費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已到期未支付的轉(zhuǎn)讓款及違約金。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用山地或違反法律法規(guī)及本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回山地，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，發(fā)包方備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)