學(xué)生入住公寓協(xié)議書

學(xué)生入住公寓協(xié)議書?甲方（公寓提供方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（學(xué)生）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________學(xué)校名稱：__________________年級：__________________專業(yè)：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方為乙方提供學(xué)生公寓住宿服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入住甲方公寓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公寓位置：甲方提供的學(xué)生公寓位于__________________（詳細(xì)地址）。2.公寓設(shè)施：公寓內(nèi)配備有床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施。公共區(qū)域設(shè)有洗衣房、自習(xí)室、活動室等。3.住宿標(biāo)準(zhǔn)：乙方入住的房間為__________________人間，房間面積約為__________________平方米，提供獨立的床鋪及個人儲物空間。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)公寓的日常管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護等工作，確保乙方有一個安全、舒適、整潔的居住環(huán)境。同時，提供24小時熱水供應(yīng)，并定期對公寓設(shè)施進行維修和保養(yǎng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取住宿費用。對乙方在公寓內(nèi)的行為進行監(jiān)督管理，有權(quán)制止乙方違反公寓管理規(guī)定的行為。根據(jù)實際情況，對公寓設(shè)施、管理制度等進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照約定為乙方提供符合住宿標(biāo)準(zhǔn)的公寓及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常使用。負(fù)責(zé)公寓的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和設(shè)施，確保乙方人身和財產(chǎn)安全。定期對公寓進行清潔和消毒，保持公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。及時維修和保養(yǎng)公寓設(shè)施，如因設(shè)施故障影響乙方正常生活，應(yīng)在接到乙方通知后及時處理。為乙方提供必要的生活服務(wù)，如協(xié)助辦理入住手續(xù)、解答生活疑問等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用公寓及相關(guān)設(shè)施。對公寓管理和服務(wù)提出合理建議和意見。在公寓內(nèi)享有正常的休息、學(xué)習(xí)和生活權(quán)利，不受他人非法干擾。2.義務(wù)按照約定向甲方支付住宿費用。遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)章制度，以及甲方制定的公寓管理規(guī)定。愛護公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過失造成損壞，應(yīng)照價賠償。保持房間內(nèi)及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)、損害公共利益或影響他人正常生活的活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房間轉(zhuǎn)借他人或與他人合租。配合甲方的管理工作，接受甲方工作人員的檢查和監(jiān)督。三、費用及支付方式1.住宿費用：乙方應(yīng)向甲方支付的住宿費用為每月人民幣__________________元，包含住宿費、水電費、物業(yè)費等。2.支付方式：乙方應(yīng)在每學(xué)期開學(xué)前[X]個工作日內(nèi)，將本學(xué)期的住宿費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.費用調(diào)整：如因物價上漲、公寓設(shè)施更新等原因需要調(diào)整住宿費用，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。乙方在接到通知后，應(yīng)按照新的費用標(biāo)準(zhǔn)支付費用。四、入住與退房1.入住手續(xù)：乙方應(yīng)在學(xué)校規(guī)定的報到時間內(nèi)，持有效證件到甲方公寓管理辦公室辦理入住手續(xù)。辦理入住手續(xù)時，乙方應(yīng)向甲方繳納住宿押金人民幣__________________元。押金在乙方退房并結(jié)清所有費用后，由甲方無息退還。2.退房手續(xù)：乙方如需退房，應(yīng)提前[X]個月向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)在約定的退房時間內(nèi)辦理退房手續(xù)。乙方退房時，應(yīng)將房間內(nèi)的物品清理干凈，經(jīng)甲方驗收合格后，退還住宿押金。如乙方未按照約定辦理退房手續(xù)或房間內(nèi)物品損壞未賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供住宿服務(wù)或公寓設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常生活的，甲方應(yīng)采取措施及時解決，并按照乙方實際受到的損失給予賠償。若甲方未履行安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護等義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定支付住宿費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。若乙方違反公寓管理規(guī)定，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重給予警告、罰款等處理。如乙方的行為給甲方或其他住戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自將房間轉(zhuǎn)借他人或與他人合租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離公寓，同時沒收乙方的住宿押金。若乙方損壞公寓設(shè)施設(shè)備，未按照約定賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方的住宿押金中扣除相應(yīng)費用，并要求乙方補足差額。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方畢業(yè)或終止在學(xué)校的學(xué)習(xí)為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：