家政宿舍承包協(xié)議書(shū)

家政宿舍承包協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有家政宿舍，乙方具備承包家政宿舍管理及服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將家政宿舍承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.家政宿舍范圍：甲方提供位于[宿舍詳細(xì)地址]的家政宿舍，該宿舍包括[宿舍房間數(shù)量]間宿舍、[公共區(qū)域詳細(xì)描述，如客廳、廚房、衛(wèi)生間等]等公共區(qū)域，以及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，如床鋪、桌椅、空調(diào)、熱水器等（具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件一）。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)家政宿舍的日常管理，包括但不限于宿舍的安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作，確保宿舍環(huán)境整潔、安全有序。提供住宿服務(wù)，按照甲方要求安排家政人員入住，并合理分配宿舍房間，保障家政人員的住宿權(quán)益。協(xié)助甲方做好家政人員的生活管理，包括但不限于協(xié)調(diào)解決家政人員之間的糾紛、關(guān)心家政人員的生活需求等，為家政人員創(chuàng)造良好的生活條件。按照甲方的工作安排，配合甲方做好與家政服務(wù)相關(guān)的其他工作，如協(xié)助甲方組織家政人員培訓(xùn)、會(huì)議等活動(dòng)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的宿舍管理及服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整家政人員的入住數(shù)量及分配方案，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)知曉乙方對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備的維護(hù)情況及維修計(jì)劃，并對(duì)維修費(fèi)用的合理性進(jìn)行審核。2.義務(wù)向乙方提供家政宿舍的相關(guān)資料，包括但不限于宿舍布局圖、設(shè)施設(shè)備清單等，確保乙方對(duì)宿舍情況有充分了解。按照本協(xié)議約定向乙方支付承包費(fèi)用。協(xié)助乙方做好與家政人員的溝通協(xié)調(diào)工作，及時(shí)解決乙方在管理過(guò)程中遇到的與甲方家政業(yè)務(wù)相關(guān)的問(wèn)題。負(fù)責(zé)對(duì)家政宿舍的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程等重大設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，承擔(dān)因上述設(shè)施設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，但乙方因管理不善或故意損壞造成的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際管理情況制定合理的宿舍管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在乙方按照本協(xié)議約定履行管理及服務(wù)義務(wù)的前提下，有權(quán)拒絕甲方提出的不合理要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行家政宿舍的管理及服務(wù)職責(zé)，為家政人員提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的住宿環(huán)境和服務(wù)。建立健全宿舍管理制度，加強(qiáng)對(duì)宿舍的日常巡查，做好安全保衛(wèi)工作，防止各類(lèi)安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。定期對(duì)宿舍進(jìn)行衛(wèi)生清潔，保持宿舍環(huán)境整潔衛(wèi)生，公共區(qū)域應(yīng)每日清掃，宿舍房間應(yīng)定期消毒。負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)維修或更換，并做好維修記錄。因乙方未能及時(shí)維修導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞進(jìn)一步擴(kuò)大或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。嚴(yán)格按照甲方要求安排家政人員入住，不得擅自改變?nèi)胱∪藛T名單或安排非甲方家政人員入住。加強(qiáng)對(duì)家政人員的管理，教育家政人員遵守宿舍管理制度和甲方的家政服務(wù)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如發(fā)現(xiàn)家政人員有違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并配合甲方進(jìn)行處理。定期向甲方匯報(bào)宿舍管理及服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方提出的意見(jiàn)和建議合理，乙方應(yīng)積極整改，并將整改情況及時(shí)反饋給甲方。配合甲方做好家政人員的招聘、培訓(xùn)等工作，按照甲方要求提供相關(guān)協(xié)助。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的承包業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：甲方每月向乙方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含乙方管理家政宿舍所需的人員工資、水電費(fèi)、清潔用品費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等一切費(fèi)用，但不包括甲方應(yīng)承擔(dān)的重大設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停宿舍管理及服務(wù)工作，并要求甲方支付已產(chǎn)生的承包費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自調(diào)整家政人員入住數(shù)量及分配方案，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展宿舍管理及服務(wù)工作，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行管理及服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月承包費(fèi)用的[X%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或家政人員造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自改變?nèi)胱∪藛T名單或安排非甲方家政人員入住，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的承包費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照已收取承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方或家政人員造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反宿舍管理制度，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或其他不良事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將本協(xié)議項(xiàng)下的承包業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的承包費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照已收取承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方或家政人員造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報(bào)宿舍管理及服務(wù)情況，或拒絕甲方的監(jiān)督檢查，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月承包費(fèi)用的[X%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。4.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。5.通知與送達(dá)：本協(xié)議雙方的聯(lián)系地址、電話等信息如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方的聯(lián)系地址。如通過(guò)郵寄方式送達(dá)，以郵件簽收之日視為送達(dá)；如通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)，以對(duì)方簽收之日視為送達(dá)。6.協(xié)議