工業(yè)廠房裝修協(xié)議書

工業(yè)廠房裝修協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有工業(yè)廠房需要進行裝修，乙方具備專業(yè)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方工業(yè)廠房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）裝修廠房位置及面積1.甲方委托乙方裝修的工業(yè)廠房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.該廠房具體范圍以雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)并在本協(xié)議附件《廠房平面圖》中明確標(biāo)注的為準(zhǔn)。（二）裝修內(nèi)容及要求1.室內(nèi)裝修地面工程：采用[具體地面材料，如環(huán)氧地坪漆等]進行地面鋪設(shè)，確保地面平整、耐磨、防滑，顏色為[具體顏色]。墻面工程：墻面涂刷[環(huán)保墻面漆品牌及型號]環(huán)保墻面漆，顏色為[具體顏色]；對于有特殊要求的區(qū)域（如設(shè)備區(qū)、倉儲區(qū)等），根據(jù)實際需要進行墻面防潮、防火處理，并張貼防火板或防潮板。天花板工程：安裝[材質(zhì)及規(guī)格，如輕鋼龍骨礦棉板吊頂]天花板，確保天花板平整、牢固，具備良好的防火、隔音性能。天花板上需預(yù)留足夠數(shù)量的檢修口，方便后期設(shè)備維護和檢修。門窗工程：更換廠房原有的門窗，安裝[門窗材質(zhì)及規(guī)格，如斷橋鋁合金門窗]門窗，確保門窗密封性能良好，隔音、隔熱效果佳，顏色與整體裝修風(fēng)格相協(xié)調(diào)。隔斷工程：根據(jù)廠房功能分區(qū)，采用[隔斷材料及規(guī)格，如玻璃隔斷、輕鋼龍骨石膏板隔斷等]進行隔斷施工，確保隔斷牢固、美觀，滿足不同區(qū)域的使用需求。2.電氣系統(tǒng)照明系統(tǒng)：根據(jù)廠房不同區(qū)域的功能和照明需求，合理設(shè)計并安裝各類燈具，包括[列舉不同類型燈具，如節(jié)能吊燈、熒光燈、防爆燈等]，確保照明亮度均勻，滿足生產(chǎn)作業(yè)和安全要求。電力系統(tǒng)：對廠房原有的電力線路進行全面改造和升級，根據(jù)設(shè)備功率和使用需求，合理配置電線電纜、配電箱、開關(guān)插座等電氣設(shè)備，確保電力供應(yīng)穩(wěn)定、安全。同時，為重要設(shè)備和區(qū)域設(shè)置獨立的供電回路，配備過載保護、漏電保護等安全裝置。弱電系統(tǒng)：敷設(shè)網(wǎng)絡(luò)線路、電話線、監(jiān)控線路等弱電線路，確保廠房內(nèi)網(wǎng)絡(luò)暢通、電話通訊正常，并在關(guān)鍵位置安裝監(jiān)控攝像頭，實現(xiàn)對廠房的全方位監(jiān)控，保障安全。弱電線路需進行合理規(guī)劃和布線，避免與強電線路交叉干擾，并做好線路標(biāo)識和防護措施。3.消防系統(tǒng)根據(jù)國家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對廠房的消防系統(tǒng)進行全面檢查和整改。確保消防設(shè)施齊全、有效，包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等。對消防設(shè)施進行維修、保養(yǎng)和調(diào)試，確保其在裝修后能夠正常運行。在裝修過程中，不得損壞或擅自改動原有的消防設(shè)施和線路，如需改動，必須經(jīng)消防部門批準(zhǔn)，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進行施工。在裝修完成后，協(xié)助甲方辦理消防驗收手續(xù)，確保廠房符合消防安全要求。4.通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)對廠房的通風(fēng)系統(tǒng)進行優(yōu)化設(shè)計和改造，根據(jù)不同區(qū)域的生產(chǎn)工藝和環(huán)境要求，合理設(shè)置通風(fēng)口、排風(fēng)口和通風(fēng)管道，確保廠房內(nèi)空氣流通良好，排除異味和有害氣體，保持室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)廠房面積和使用需求，安裝[空調(diào)類型及規(guī)格，如中央空調(diào)、分體式空調(diào)等]空調(diào)系統(tǒng)，確保廠房內(nèi)溫度和濕度適宜，滿足生產(chǎn)作業(yè)和人員辦公的要求?？照{(diào)系統(tǒng)需具備節(jié)能、高效、穩(wěn)定運行的特點，并配備相應(yīng)的控制系統(tǒng)，可實現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控和調(diào)節(jié)。在裝修過程中，對通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的管道進行合理布局和安裝，確保管道連接緊密、無泄漏，避免影響通風(fēng)和空調(diào)效果。同時，對通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備進行安裝、調(diào)試，確保其正常運行。5.其他特殊要求根據(jù)甲方生產(chǎn)工藝的特殊要求，在[具體區(qū)域]設(shè)置[特殊裝修項目，如防靜電地面、無塵車間等]，確保裝修工程滿足甲方的生產(chǎn)需求。在裝修過程中，需保護好廠房內(nèi)原有的設(shè)備和設(shè)施，如因施工造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（三）裝修期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)進場施工，并在[X]日內(nèi)完成全部裝修工程（具體開工日期以雙方書面確認(rèn)的為準(zhǔn)）。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修施工進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及實際情況，要求乙方調(diào)整裝修方案或施工進度。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于廠房產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計圖紙、消防審批文件等，并確保所提供資料的真實性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的各類審批手續(xù)，如消防審批、施工許可證等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而產(chǎn)生的一切責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工用水、用電接入點，協(xié)調(diào)與其他施工單位或租戶之間的關(guān)系等。在乙方完成部分或全部裝修工程后，及時組織驗收，并按照驗收結(jié)果支付相應(yīng)款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費用。有權(quán)根據(jù)裝修工程實際情況，合理調(diào)整施工方案和進度計劃，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并給予相應(yīng)補償。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、要求和期限，組織專業(yè)施工隊伍進行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。自行負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全及財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的污染。施工結(jié)束后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原貌。遵守國家有關(guān)施工管理的法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，不得擾民。按照本協(xié)議約定，提供裝修工程所需的材料、設(shè)備和服務(wù)，并確保所提供的材料、設(shè)備符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。材料、設(shè)備進場時，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的檢驗和驗收。在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計存在不合理或不符合實際使用需求的情況，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的修改建議，經(jīng)甲方書面同意后進行調(diào)整。負(fù)責(zé)辦理裝修工程施工過程中的各類手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而產(chǎn)生的一切責(zé)任。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)整理并向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對裝修工程進行保修，并在保修期內(nèi)承擔(dān)因裝修質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本協(xié)議裝修總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部裝修工程所需的材料采購、設(shè)備供應(yīng)、施工勞務(wù)、運輸、管理、利潤、稅金等一切費用，但不包括甲方要求增加或變更裝修內(nèi)容所產(chǎn)生的額外費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成裝修工程進度的[X]%后，甲方向乙方支付裝修總費用的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在申請進度款前向甲方提交已完成工程進度報告及相應(yīng)的付款申請文件，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。3.竣工驗收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[X]%作為竣工驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提交竣工報告及完整的竣工資料，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗收合格后支付。4.質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付裝修總費用的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程變更1.在裝修工程施工過程中，如甲方提出增加或變更裝修內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面的工程變更協(xié)議，并對變更部分的費用、工期等進行明確約定。變更費用按照實際發(fā)生的工程量和本協(xié)議約定的計價方式進行結(jié)算，工期相應(yīng)順延。2.乙方不得擅自對裝修工程進行變更，如因乙方擅自變更導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或費用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，以及本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，具備產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件，并與本協(xié)議約定的品牌、規(guī)格、型號一致。（二）驗收方式1.中間驗收：在裝修工程施工過程中，乙方應(yīng)按照施工進度分階段通知甲方進行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段施工。2.竣工驗收：裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及完整的竣工資料，甲方應(yīng)在接到報告和資料后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收。驗收內(nèi)容包括裝修工程的質(zhì)量、裝修材料和設(shè)備的質(zhì)量、消防設(shè)施的運行情況、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的效果等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供施工便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自對乙方已完成的裝修工程進行改動或破壞，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方的經(jīng)濟損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、要求和期限完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的其他損失。2.若乙方裝修工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)或國家相關(guān)規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費用由乙方承擔(dān)，同時工期不順延。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定提供裝修工程所需的材料、設(shè)備或服務(wù)，或所提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合要求的材料、設(shè)備或服務(wù)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的其他損失。5.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字