山林租地合同協(xié)議書(shū)

山林租地合同協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該山林"），乙方有意租賃該山林用于[具體用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及范圍1.山林土地詳情該山林土地面積為[X]畝，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況繪制詳細(xì)的地界圖作為本合同附件）山林內(nèi)現(xiàn)有[樹(shù)木種類(lèi)及大致數(shù)量，如松樹(shù)[X]棵、杉樹(shù)[X]棵等]樹(shù)木，以及[其他相關(guān)附著物，如簡(jiǎn)易房屋[X]間等]。2.配套設(shè)施甲方應(yīng)確保該山林具備基本的通水、通電條件（如有）。通水設(shè)施狀況為[詳細(xì)描述，如水源位置、水質(zhì)情況、供水管道鋪設(shè)情況等]；通電設(shè)施狀況為[詳細(xì)描述，如供電線(xiàn)路走向、變壓器容量等]。山林周邊道路狀況為[道路寬度、路況、是否能滿(mǎn)足乙方運(yùn)輸需求等詳細(xì)描述]，甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間能夠正常通行。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)后[X]日內(nèi)將租賃的山林及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商調(diào)整一次。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)、賬號(hào)]。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、征收等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。對(duì)乙方在租賃山林內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有監(jiān)督檢查權(quán)，但不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營(yíng)。2.義務(wù)保證對(duì)出租的山林擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該山林，不受任何第三方的干擾和阻礙。負(fù)責(zé)處理與該山林有關(guān)的權(quán)屬糾紛及相鄰關(guān)系等問(wèn)題，確保乙方在租賃期間能夠平穩(wěn)經(jīng)營(yíng)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定向乙方提供山林及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其正常使用功能。在租賃期間，如需對(duì)山林進(jìn)行維護(hù)、修繕等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃的山林及附屬設(shè)施。有權(quán)在租賃山林內(nèi)進(jìn)行合法的[林業(yè)種植、養(yǎng)殖等具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)]，并享有經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或乙方無(wú)法正常使用租賃山林的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并解除合同。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用租賃的山林，不得擅自改變山林用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。在租賃期間，應(yīng)保護(hù)山林生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)采、砍伐等行為。如因乙方原因造成山林生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃山林內(nèi)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于防火、防盜、防蟲(chóng)等工作。如因乙方管理不善導(dǎo)致山林發(fā)生火災(zāi)、被盜、病蟲(chóng)害等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，按照本合同約定將租賃的山林及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。如乙方對(duì)山林進(jìn)行了改造或增添了附屬設(shè)施，應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式處理，或在交還前恢復(fù)原狀。五、山林的使用與經(jīng)營(yíng)限制1.乙方在租賃山林內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃的山林轉(zhuǎn)租給第三方。3.在租賃期間，乙方如需在山林內(nèi)建造永久性建筑物或進(jìn)行大規(guī)模的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，必須經(jīng)相關(guān)部門(mén)審批，并取得甲方書(shū)面同意。否則，甲方有權(quán)要求乙方限期拆除，并恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.乙方應(yīng)合理利用山林資源，避免過(guò)度開(kāi)發(fā)和浪費(fèi)。在進(jìn)行林業(yè)種植或養(yǎng)殖時(shí)，應(yīng)遵循科學(xué)合理的種植、養(yǎng)殖方法，確保山林資源的可持續(xù)利用。六、山林的維護(hù)與修繕1.日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃山林內(nèi)的日常維護(hù)工作，包括但不限于樹(shù)木的修剪、除草、病蟲(chóng)害防治等。乙方應(yīng)定期對(duì)山林內(nèi)的道路、通水、通電等設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方協(xié)助修復(fù)。2.重大修繕如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е律搅旨案綄僭O(shè)施需要進(jìn)行重大修繕的，由雙方協(xié)商確定修繕責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式。若因甲方原因?qū)е滦枰M(jìn)行重大修繕的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用；若因乙方原因?qū)е碌?，乙方?yīng)承擔(dān)全部修繕費(fèi)用。七、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)與租賃山林經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)等，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.在租賃期間，如因乙方未購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)理賠不足導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃山林或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、擅自改變山林用途、破壞山林生態(tài)環(huán)境等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還租賃的山林，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行期限對(duì)應(yīng)的租金金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。十、其他條款1.本合同未盡事