填場租地合同協(xié)議書

填場租地合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場地用于填場事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[場地具體地址]的場地出租給乙方，該場地四至為：東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.場地面積：經(jīng)雙方測量或確認(rèn)，租賃場地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.場地用途：乙方租賃該場地用于填場作業(yè)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每[支付周期]屆滿前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還場地后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃場地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變場地用途或違反本合同約定使用場地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要征收或征用租賃場地，甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方已支付的租金，對乙方因租賃場地所投入的合理費(fèi)用給予適當(dāng)補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用場地進(jìn)行填場作業(yè)。甲方應(yīng)向乙方提供租賃場地的相關(guān)資料，包括場地權(quán)屬證明等，協(xié)助乙方辦理填場作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)（如有）。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與租賃場地相鄰方的關(guān)系，確保乙方填場作業(yè)不受干擾。甲方應(yīng)按照本合同約定履行維修義務(wù)，確保租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場地進(jìn)行填場作業(yè)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行合理的改造和利用，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且改造和利用不得損害租賃場地及相鄰方的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后，按照原狀交還租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如乙方對租賃場地進(jìn)行了改造或添附，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。乙方在填場作業(yè)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保要求，采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。如因乙方填場作業(yè)造成環(huán)境污染或其他糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的安全管理工作，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，確保填場作業(yè)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方接受相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督，按照要求提供有關(guān)資料和文件。五、場地交付及交還1.場地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]天內(nèi)將租賃場地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對場地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署場地交付清單。2.場地交還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將租賃場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。交還時(shí)，場地應(yīng)保持清潔、整齊，無任何垃圾和廢棄物。乙方應(yīng)確保場地內(nèi)的所有填場作業(yè)已完成，且符合相關(guān)要求。如乙方未按時(shí)交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場地占用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或場地占用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租場地或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本合同約定的期限交還租賃場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場地占用費(fèi)。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還場地給甲方造成的其他損失。如乙方在填場作業(yè)過程中違反國家法律法規(guī)或相關(guān)環(huán)保要求，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜：雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)