外墻補(bǔ)漏合同協(xié)議書

外墻補(bǔ)漏合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在外墻滲漏問題，需要進(jìn)行補(bǔ)漏處理，乙方具備專業(yè)的外墻補(bǔ)漏技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻補(bǔ)漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.補(bǔ)漏范圍：甲方所有的[房屋具體地址]的外墻，包括但不限于外立面墻體、窗戶周邊、陽臺(tái)連接處等出現(xiàn)滲漏的部位。2.補(bǔ)漏要求乙方應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料進(jìn)行補(bǔ)漏施工，確保補(bǔ)漏效果達(dá)到長期防水、防滲漏的目的。施工過程中應(yīng)盡量減少對(duì)房屋原有外觀和結(jié)構(gòu)的破壞，施工結(jié)束后應(yīng)恢復(fù)至施工前的狀態(tài)或達(dá)到雙方認(rèn)可的美觀效果。乙方需對(duì)補(bǔ)漏部位進(jìn)行不少于[X]年的質(zhì)量保修，自補(bǔ)漏工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)漏范圍、要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)在補(bǔ)漏工程竣工后，按照本協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方了解房屋的結(jié)構(gòu)和滲漏情況。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如出入證明等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付補(bǔ)漏費(fèi)用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如臨時(shí)用水、用電等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)漏費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際施工情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，合理調(diào)整施工方案。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)漏范圍、要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。施工前向甲方提供詳細(xì)的施工計(jì)劃和方案，包括施工時(shí)間、施工步驟、安全措施等，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并為施工人員購買足額的保險(xiǎn)，確保施工安全。在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)甲方及周邊人員、財(cái)產(chǎn)造成損害。如因乙方原因造成損害的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。工程竣工后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交相關(guān)施工資料，包括但不限于施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。在質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)補(bǔ)漏部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、補(bǔ)漏費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)漏費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次外墻補(bǔ)漏工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部補(bǔ)漏工作所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付補(bǔ)漏費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成全部補(bǔ)漏工程的[X]%，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)后，甲方向乙方支付補(bǔ)漏費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。補(bǔ)漏工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)漏費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)漏工程應(yīng)符合國家相關(guān)防水、防滲漏標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的補(bǔ)漏要求。外墻補(bǔ)漏部位在雨后或持續(xù)淋水[X]小時(shí)后，無滲漏現(xiàn)象。窗戶周邊、陽臺(tái)連接處等部位經(jīng)淋水試驗(yàn)或蓄水試驗(yàn)后，無滲漏痕跡。2.驗(yàn)收方式乙方施工過程中，甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)不符合要求的部位，乙方應(yīng)及時(shí)整改。補(bǔ)漏工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方逾期未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收時(shí)，雙方共同對(duì)補(bǔ)漏工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入質(zhì)量保修期。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)漏費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的補(bǔ)漏范圍、要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照補(bǔ)漏費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如返工后仍無法達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照補(bǔ)漏費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照補(bǔ)漏費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照補(bǔ)漏費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)未按照本協(xié)議約定對(duì)補(bǔ)漏部位進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方施工過程中因自身原因造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因此給甲方造成其他損失的，乙方也應(yīng)一并賠償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具