夫妻婚內(nèi)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

夫妻婚內(nèi)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)?甲方（賣(mài)方）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______住址：______聯(lián)系電話：______乙方（買(mǎi)方）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______住址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)處置等方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，就婚內(nèi)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)1.位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]的住宅房屋。該房屋為[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間或取得時(shí)間]購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[X]元，目前房屋市場(chǎng)價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[X]元。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于室內(nèi)裝修、水電設(shè)施、門(mén)窗、固定家具等（具體附屬設(shè)施清單見(jiàn)附件一）。（二）車(chē)輛車(chē)牌號(hào)為[車(chē)牌號(hào)]的[車(chē)輛品牌及型號(hào)]汽車(chē)，車(chē)輛識(shí)別代號(hào)為[具體代號(hào)]，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為[購(gòu)買(mǎi)時(shí)間]，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[X]元，目前車(chē)輛市場(chǎng)價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[X]元。（三）其他財(cái)產(chǎn)1.[列舉其他財(cái)產(chǎn)，如貴重首飾、電器設(shè)備等，詳細(xì)描述其品牌、型號(hào)、購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、現(xiàn)狀及市場(chǎng)價(jià)值等]2.[如有其他特殊財(cái)產(chǎn)或權(quán)益，一并詳細(xì)說(shuō)明]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)等手續(xù)。2.義務(wù)保證對(duì)所售財(cái)產(chǎn)享有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，且未被查封、抵押、凍結(jié)等限制交易的情形。向乙方如實(shí)告知所售財(cái)產(chǎn)的真實(shí)狀況，包括但不限于財(cái)產(chǎn)的質(zhì)量、性能、使用情況、維修記錄等重要信息。按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件，向乙方交付所售財(cái)產(chǎn)及相關(guān)憑證、資料等。在辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)等手續(xù)過(guò)程中，積極配合乙方，提供必要的協(xié)助和文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付所售財(cái)產(chǎn)及相關(guān)憑證、資料。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)等手續(xù)。對(duì)所購(gòu)財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和支付方式，向甲方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。對(duì)甲方交付的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。在辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)等手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及其他合理費(fèi)用。不得擅自改變所購(gòu)財(cái)產(chǎn)的用途或進(jìn)行有損財(cái)產(chǎn)價(jià)值的行為。三、購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及支付方式（一）購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額乙方應(yīng)向甲方支付的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額為人民幣[X]元。（二）支付方式1.雙方約定，乙方于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。2.剩余款項(xiàng)人民幣[X]元，乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如辦理完財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后的X個(gè)工作日內(nèi)]，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：______賬戶(hù)名稱(chēng)：______賬號(hào)：______四、財(cái)產(chǎn)交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將所售財(cái)產(chǎn)交付給乙方。如因特殊原因需要延期交付，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。（二）交付地點(diǎn)所售財(cái)產(chǎn)的交付地點(diǎn)為財(cái)產(chǎn)所在地，即[房產(chǎn)地址或車(chē)輛停放地點(diǎn)等具體地址]。（三）交付內(nèi)容1.對(duì)于房產(chǎn)，甲方應(yīng)交付房屋鑰匙、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件及資料，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.對(duì)于車(chē)輛，甲方應(yīng)交付車(chē)輛行駛證、購(gòu)車(chē)發(fā)票、車(chē)輛購(gòu)置稅完稅證明等相關(guān)證件及資料，并協(xié)助乙方辦理車(chē)輛交接手續(xù)。3.對(duì)于其他財(cái)產(chǎn)，甲方應(yīng)按照清單（附件一）向乙方交付相關(guān)財(cái)產(chǎn)及配套物品，并確保財(cái)產(chǎn)的完整性和可正常使用性。五、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理（一）辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，盡快辦理所售財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。對(duì)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，應(yīng)在乙方支付完所有款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)辦理程序；對(duì)于車(chē)輛過(guò)戶(hù)，應(yīng)在乙方支付完所有款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成辦理。（二）辦理費(fèi)用承擔(dān)1.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需繳納的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉甲方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉乙方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]。2.車(chē)輛過(guò)戶(hù)所需繳納的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉甲方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉乙方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]。（三）協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理所售財(cái)產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件、證件及信息，并按照相關(guān)部門(mén)的要求配合簽字、蓋章等。乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)提供辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的材料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件向乙方交付所售財(cái)產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方所售財(cái)產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得財(cái)產(chǎn)權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和支付方式向甲方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變所購(gòu)財(cái)產(chǎn)的用途或進(jìn)行有損財(cái)產(chǎn)價(jià)值的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或賠償損失，乙方應(yīng)按照財(cái)產(chǎn)損失價(jià)值的[X]倍向甲方支付賠償金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的文件、信息，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)等手續(xù)無(wú)法順利辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的財(cái)產(chǎn)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）附件效力本協(xié)議附件（附件一：財(cái)產(chǎn)附屬設(shè)施清單等）為本協(xié)議的組成部分