場(chǎng)地移交免責(zé)協(xié)議書

場(chǎng)地移交免責(zé)協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定場(chǎng)地，現(xiàn)欲將該場(chǎng)地移交給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地詳情1.場(chǎng)地位置：位于[具體地址]，場(chǎng)地面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.場(chǎng)地用途：該場(chǎng)地規(guī)劃用途為[具體用途]，目前場(chǎng)地現(xiàn)狀為[詳細(xì)現(xiàn)狀描述，如已完成地面硬化、有部分建筑物等]。3.附屬設(shè)施：場(chǎng)地內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施清單，如供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水管道、消防設(shè)施等，并分別描述其狀況]。二、移交方式及時(shí)間1.移交方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的移交時(shí)間前，將場(chǎng)地及附屬設(shè)施以現(xiàn)狀交付乙方，乙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)并簽收相關(guān)交接文件。2.移交時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行場(chǎng)地移交。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱平粫r(shí)間需延遲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的移交時(shí)間，并以書面形式通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。在場(chǎng)地移交前，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行正常使用和管理，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)確保對(duì)場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，保證場(chǎng)地不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整、無瑕疵地移交給乙方，并提供相關(guān)場(chǎng)地資料，包括但不限于場(chǎng)地規(guī)劃許可證、土地使用證（如有）、場(chǎng)地現(xiàn)狀照片等。負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地內(nèi)的物品（如有需要保留的物品，應(yīng)在移交前與乙方協(xié)商確定并明確標(biāo)注），保證場(chǎng)地交付時(shí)符合本協(xié)議約定的交付條件。在場(chǎng)地移交前，承擔(dān)場(chǎng)地因自身原因產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、因場(chǎng)地使用產(chǎn)生的糾紛等。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地接收相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在移交后按照本協(xié)議約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行使用和管理。有權(quán)要求甲方提供與場(chǎng)地相關(guān)的必要協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收?qǐng)龅丶案綄僭O(shè)施，并對(duì)接收的場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行妥善保管和使用。按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。在場(chǎng)地接收后，承擔(dān)場(chǎng)地因自身使用和管理產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、因場(chǎng)地改造或使用產(chǎn)生的糾紛等。如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地存在本協(xié)議約定之外的問題或瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。四、費(fèi)用及支付1.費(fèi)用情況：本次場(chǎng)地移交，乙方無需向甲方支付場(chǎng)地移交費(fèi)用。2.支付方式：無。五、免責(zé)條款1.自場(chǎng)地正式移交給乙方之日起，甲方對(duì)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施不再承擔(dān)任何責(zé)任（包括但不限于質(zhì)量問題、安全問題、因場(chǎng)地使用導(dǎo)致的任何糾紛等），相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2.如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或造成第三方損失，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。3.在場(chǎng)地移交前，因不可抗力或其他不可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е聢?chǎng)地及附屬設(shè)施損壞或滅失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取合理措施減少損失。4.乙方在接收?qǐng)龅睾?，?yīng)自行承擔(dān)場(chǎng)地使用過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等因素導(dǎo)致的損失，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式移交場(chǎng)地及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的場(chǎng)地移交相關(guān)費(fèi)用（如有）的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的場(chǎng)地移交相關(guān)費(fèi)用（如有）的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期移交場(chǎng)地給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收?qǐng)龅丶案綄僭O(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的場(chǎng)地移交相關(guān)費(fèi)用（如有）的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的與場(chǎng)地移交相關(guān)的費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的場(chǎng)地移交相關(guān)費(fèi)用（如有）的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期接收?qǐng)龅亟o甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本