外墻施工合同協(xié)議書

外墻施工合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)外墻進(jìn)行施工，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方外墻施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]外墻施工工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求外墻墻面處理：對(duì)建筑外墻原有墻面進(jìn)行清理、修補(bǔ)，確保墻面平整、無(wú)裂縫等缺陷。外墻涂料施工：采用[具體涂料品牌及型號(hào)]，按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行外墻涂料的涂刷，確保顏色均勻、色澤持久、附著力強(qiáng)，達(dá)到國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的外觀效果。外墻保溫施工：選用[保溫材料品牌及型號(hào)]，施工工藝應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的保溫工程施工規(guī)范，確保保溫性能滿足設(shè)計(jì)要求，有效降低建筑物能耗。外墻裝飾線條安裝：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，安裝[線條材質(zhì)及規(guī)格]的外墻裝飾線條，保證線條安裝牢固、線條順直、接口平整，與整體外墻風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。二、工程期限1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。3.工期延誤若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的直接損失。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)采取有效措施趕工，若仍無(wú)法按時(shí)竣工，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的客觀情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料設(shè)備采購(gòu)、施工勞務(wù)、機(jī)械臺(tái)班、運(yùn)輸、管理、利潤(rùn)、稅金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用等，在合同履行期間不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方完成外墻墻面處理并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]；乙方完成外墻涂料施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]；乙方完成外墻保溫施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]；乙方完成外墻裝飾線條安裝并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X%]。結(jié)算款：工程竣工結(jié)算完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[X%]。質(zhì)量保證金：結(jié)算款支付時(shí)，甲方預(yù)留合同結(jié)算總價(jià)的[X%]作為質(zhì)量保證金。質(zhì)保期屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還質(zhì)量保證金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求乙方整改或返工。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)工程設(shè)計(jì)及施工方案提出合理變更要求，但應(yīng)提前書面通知乙方。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及施工所需的水、電接口，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊單位及居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)甲方提出的不合理變更要求提出異議。在施工過(guò)程中，如遇甲方原因?qū)е率┕l件發(fā)生重大變化，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償或調(diào)整工期。2.義務(wù)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核備案。嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工期按時(shí)完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及損失。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響，遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需的材料設(shè)備，并確保材料設(shè)備的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)提供質(zhì)量證明文件，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照合同約定的保修期限及范圍，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修，如乙方拒絕維修或維修不及時(shí)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。外墻涂料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，外墻保溫性能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，外墻裝飾線條應(yīng)安裝牢固、美觀。2.驗(yàn)收程序乙方完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反合同約定，擅自變更工程設(shè)計(jì)或增加施工內(nèi)容，導(dǎo)致乙方工作量增加或費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及損失，并按照增加費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方如將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。乙方如未按照合同約定采購(gòu)材料設(shè)備或材料設(shè)備質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)；如因材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另