外墻空調(diào)懸掛協(xié)議書(shū)

外墻空調(diào)懸掛協(xié)議書(shū)?甲方（懸掛方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋所有人或管理人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有在外墻懸掛空調(diào)的需求，乙方作為房屋的所有人或管理人，對(duì)房屋外墻相關(guān)事宜具有相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在外墻懸掛空調(diào)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.空調(diào)懸掛位置甲方擬將空調(diào)懸掛于乙方房屋的[具體外墻位置描述，如房屋正面左側(cè)第三層窗戶上方墻面]。該位置應(yīng)確保空調(diào)安裝后不影響房屋整體外觀及相鄰建筑物的通風(fēng)、采光等權(quán)益，且符合相關(guān)安全規(guī)范和物業(yè)管理規(guī)定。2.空調(diào)設(shè)備甲方所懸掛的空調(diào)為[品牌、型號(hào)、匹數(shù)等詳細(xì)信息]，空調(diào)的規(guī)格、性能等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，具備正常使用的功能及質(zhì)量保證。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供符合要求的空調(diào)設(shè)備，并承擔(dān)空調(diào)設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝調(diào)試等相關(guān)費(fèi)用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的外墻位置懸掛空調(diào)，并按照本協(xié)議約定使用外墻空間。在空調(diào)安裝、使用及維護(hù)過(guò)程中，要求乙方提供必要的協(xié)助和便利條件（如允許進(jìn)入房屋內(nèi)查看相關(guān)線路走向等，但應(yīng)提前通知乙方并避免對(duì)乙方造成不必要的干擾）。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及乙方所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)或損害乙方及其他業(yè)主合法權(quán)益的行為。按照本協(xié)議約定的安裝位置、安裝方式及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行空調(diào)的懸掛安裝工作，確保安裝質(zhì)量和安全。安裝過(guò)程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)乙方房屋外墻及周邊環(huán)境造成損壞。如因甲方安裝不當(dāng)導(dǎo)致乙方房屋外墻或其他設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修工作，確?？照{(diào)正常運(yùn)行。定期對(duì)空調(diào)進(jìn)行檢查，及時(shí)排除安全隱患。因空調(diào)使用、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻囊磺邪踩鹿始皳p失，均由甲方自行承擔(dān)責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。如因空調(diào)懸掛及使用需要對(duì)乙方房屋外墻進(jìn)行打孔、鉆孔等操作，甲方應(yīng)提前告知乙方，并在乙方同意后實(shí)施。操作完成后，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)打孔、鉆孔部位進(jìn)行修復(fù)和防水處理，確保乙方房屋外墻不受損害?？照{(diào)懸掛安裝完成后，應(yīng)向乙方提供空調(diào)的保修憑證及相關(guān)資料，并告知乙方空調(diào)的使用注意事項(xiàng)。在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自更改空調(diào)的懸掛位置或?qū)照{(diào)進(jìn)行拆除、遷移等操作。如因特殊原因確需更改或拆除的，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)甲方在外墻懸掛空調(diào)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行操作，不損害乙方及其他業(yè)主的合法權(quán)益。要求甲方提供必要的空調(diào)安裝、使用及維護(hù)信息，以便乙方了解相關(guān)情況。如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求甲方立即停止并采取相應(yīng)措施予以糾正，如甲方拒不改正，乙方有權(quán)依法追究甲方的責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供房屋外墻的相關(guān)情況及必要的協(xié)助，允許甲方進(jìn)入房屋內(nèi)查看相關(guān)線路走向等，但乙方有權(quán)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保不影響房屋的正常使用和安全。不得妨礙甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行空調(diào)的懸掛安裝、使用及維護(hù)工作，但乙方有權(quán)對(duì)甲方的操作是否符合安全規(guī)范和本協(xié)議約定進(jìn)行檢查。如因乙方原因（如房屋外墻質(zhì)量問(wèn)題等）導(dǎo)致甲方空調(diào)懸掛安裝或使用出現(xiàn)困難，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)甲方懸掛空調(diào)的外墻部位進(jìn)行改造、裝修等可能影響空調(diào)正常使用的行為。如因乙方原因造成空調(diào)損壞或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.本協(xié)議為無(wú)償協(xié)議，甲方無(wú)需向乙方支付任何費(fèi)用作為空調(diào)懸掛的對(duì)價(jià)。2.但如因甲方原因?qū)е乱曳椒课萃鈮蚱渌O(shè)施損壞需要賠償?shù)?，甲方?yīng)按照實(shí)際損失情況向乙方支付賠償費(fèi)用。賠償費(fèi)用應(yīng)在乙方提出賠償要求后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定的位置、方式進(jìn)行空調(diào)懸掛安裝，或擅自更改空調(diào)懸掛位置、拆除遷移空調(diào)等，乙方有權(quán)要求甲方限期整改恢復(fù)原狀。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。甲方還應(yīng)按照空調(diào)設(shè)備采購(gòu)價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未履行空調(diào)維護(hù)、保養(yǎng)及維修義務(wù)，導(dǎo)致空調(diào)出現(xiàn)故障影響正常使用或造成安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，及時(shí)維修并賠償乙方及其他相關(guān)方因此遭受的損失。如因甲方原因給乙方房屋或其他設(shè)施造成損壞的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對(duì)甲方懸掛空調(diào)的外墻部位進(jìn)行改造、裝修等影響空調(diào)正常使用的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е驴照{(diào)損壞或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)按照空調(diào)設(shè)備采購(gòu)價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)維修或更換空調(diào)設(shè)備的全部費(fèi)用。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。5.如一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方拆除空調(diào)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本