園林移交物業(yè)協(xié)議書

園林移交物業(yè)協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方已完成園林建設工程，現(xiàn)準備將園林整體移交給乙方進行物業(yè)管理，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就園林移交物業(yè)事宜達成如下協(xié)議：一、園林基本情況及標的物描述1.園林位置本園林位于[園林具體地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[相鄰地點或界限描述]，南至[相鄰地點或界限描述]，西至[相鄰地點或界限描述]，北至[相鄰地點或界限描述]。2.園林構成要素綠化植物喬木：共有[X]種，數(shù)量為[X]棵，其中包括[列舉主要喬木品種及數(shù)量，如銀杏樹[X]棵、樟樹[X]棵等]。灌木：共有[X]種，數(shù)量為[X]株，如紫薇花灌木[X]株、紅葉石楠灌木[X]株等。草本花卉：種植面積為[X]平方米，包含[列舉主要草本花卉品種，如矮牽牛、三色堇等]。草坪：鋪設面積為[X]平方米，采用[草坪品種名稱]草坪。景觀設施亭臺樓閣：建有[X]座亭子，分別為[亭子名稱及特點描述，如八角亭、六角亭等]；[X]座樓閣，如[樓閣名稱及功能簡介]。假山瀑布：假山占地面積為[X]平方米，高度為[X]米，瀑布寬度為[X]米，水流落差為[X]米。水系：人工湖面積為[X]平方米，平均水深為[X]米，周邊設有親水平臺、駁岸等設施，配套有噴泉系統(tǒng)，噴泉形式為[噴泉樣式描述，如旱地噴泉、音樂噴泉等]。園路：園內道路總長度為[X]米，其中主路寬[X]米，采用[路面材質，如花崗巖、瀝青等]鋪設；支路寬[X]米，采用[路面材質]鋪設。休閑廣場：共有[X]個休閑廣場，總面積為[X]平方米，地面采用[廣場地面材質，如大理石、透水磚等]鋪設，廣場周邊設有休閑長椅、垃圾桶等設施。配套設施照明系統(tǒng)：安裝有路燈[X]盞，景觀燈[X]盞，庭院燈[X]盞，采用[照明燈具類型，如LED燈、節(jié)能燈等]，照明亮度及覆蓋范圍滿足園林夜間使用需求。給排水系統(tǒng)：給水管網采用[管材材質，如PE管、鋼管等]，管徑為[X]毫米，水源為[供水來源，如市政供水等]；排水系統(tǒng)包括雨水管網和污水管網，雨水管網管徑為[X]毫米，污水管網管徑為[X]毫米，排水坡度符合設計要求，確保排水暢通。監(jiān)控系統(tǒng)：在園林內安裝了[X]個監(jiān)控攝像頭，分布在主要出入口、道路交叉點、景觀設施周圍等位置，具備24小時實時監(jiān)控功能，監(jiān)控數(shù)據(jù)保存期限為[X]天。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定接收園林，并按照相關標準進行物業(yè)管理。在乙方接收園林后，有權對乙方的物業(yè)管理工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供園林建設相關的圖紙、資料、文件等，包括但不限于綠化種植設計圖、景觀設施施工圖、給排水系統(tǒng)圖、電氣系統(tǒng)圖等，確保資料真實、完整、準確。負責對園林進行全面檢查和維護，確保園林在移交前處于良好的運行狀態(tài)，綠化植物生長正常，景觀設施無損壞，配套設施能正常使用。對于在移交前發(fā)現(xiàn)的質量問題或需要整改的事項，甲方應負責及時修復或整改。協(xié)助乙方辦理園林移交過程中的相關手續(xù)，如產權登記、備案等手續(xù)，所需費用由[費用承擔方]承擔。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將園林整體移交給乙方，并確保移交的園林符合本協(xié)議約定的標準和要求。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關資料和協(xié)助辦理移交手續(xù)。在接收園林后，有權按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對園林進行物業(yè)管理，并獲取相應的管理服務費用。對甲方移交的園林進行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定的情況，有權要求甲方限期整改，直至符合要求。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式接收園林，并對接收的園林進行妥善管理和維護。制定并執(zhí)行園林物業(yè)管理方案，包括但不限于綠化養(yǎng)護計劃、景觀設施維護計劃、安全保衛(wèi)制度、環(huán)境衛(wèi)生管理制度等，確保園林的正常運行和良好環(huán)境。按照國家相關規(guī)定和行業(yè)標準，對綠化植物進行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護工作，保證綠化植物生長茂盛、美觀。定期對景觀設施進行檢查、維修、保養(yǎng)，及時修復損壞的設施，確保景觀設施的安全性和完整性。維護園林內的配套設施，保證給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等正常運行，如發(fā)現(xiàn)故障應及時維修，并做好記錄。負責園林內的環(huán)境衛(wèi)生清掃和垃圾清運工作，保持園林環(huán)境整潔。加強園林的安全保衛(wèi)工作，設置必要的安全警示標識，防止無關人員進入園林，確保園林內人員和財產安全。按照本協(xié)議約定向甲方支付園林移交相關費用（如有），并按照法律法規(guī)及合同約定繳納物業(yè)管理過程中產生的各項稅費。三、移交時間與方式1.移交時間雙方約定于[具體移交日期]進行園林移交工作。甲方應在移交日前完成園林的全面檢查和整改工作，確保園林符合移交標準。2.移交方式資料交接：甲方應在移交現(xiàn)場向乙方提供本協(xié)議第一條約定的全部資料，并填寫資料交接清單，雙方簽字確認?，F(xiàn)場查驗：雙方共同對園林進行現(xiàn)場查驗，按照本協(xié)議約定的園林標準和要求，逐一核對綠化植物、景觀設施、配套設施等的數(shù)量、質量和運行情況。對于查驗過程中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應記錄在案，并在移交日前完成整改。簽署移交文件：經雙方現(xiàn)場查驗確認園林符合移交標準后，簽署園林移交確認書，明確移交的園林范圍、現(xiàn)狀及雙方權利義務等內容。園林移交確認書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。四、費用及支付方式1.費用乙方無需向甲方支付園林移交費用。自園林移交完成之日起，乙方按照本協(xié)議約定對園林進行物業(yè)管理，甲方應按照[物業(yè)管理費用標準及支付方式]向乙方支付物業(yè)管理服務費用。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將上月的物業(yè)管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助辦理移交手續(xù)，導致乙方無法正常接收園林或開展物業(yè)管理工作的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。如甲方移交的園林不符合本協(xié)議約定的標準和要求，甲方應負責在乙方要求的期限內進行整改，直至符合要求。如因甲方原因逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權扣除相應的物業(yè)管理服務費用，同時甲方應按照未整改部分價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方或第三方造成人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付物業(yè)管理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停物業(yè)管理服務，由此造成的一切后果由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式接收園林，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的物業(yè)管理服務費用總額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定對園林進行物業(yè)管理，導致園林出現(xiàn)綠化植物死亡、景觀設施損壞、配套設施故障等問題，乙方應負責及時修復或采取補救措施，并承擔相應的費用。如因乙方違約給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照本協(xié)議約定的物業(yè)管理服務費用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期限]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本