大樓白蟻防治協(xié)議書

大樓白蟻防治協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有/使用的大樓（以下簡稱"該大樓"）存在白蟻危害或有預(yù)防白蟻的需求，為有效防治白蟻，保障大樓的結(jié)構(gòu)安全和正常使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供大樓白蟻防治服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）防治范圍該大樓位于[具體地址]，包括但不限于大樓的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)外裝修、地下室、車庫、管道系統(tǒng)、電纜橋架等區(qū)域。（二）防治內(nèi)容1.白蟻檢查乙方應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員對該大樓進行全面細致的白蟻檢查，確定白蟻危害的程度、范圍及種類，出具詳細的檢查報告，并提交給甲方。2.預(yù)防措施根據(jù)檢查結(jié)果，乙方制定針對性的白蟻預(yù)防方案，采用環(huán)保、高效、安全的藥劑和技術(shù)手段，對大樓的地基、墻基、柱基、木構(gòu)件、裝修材料等易受白蟻侵害的部位進行預(yù)防處理。在施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護措施，避免對大樓及周邊環(huán)境造成污染和破壞。3.滅治措施對于已發(fā)現(xiàn)白蟻危害的區(qū)域，乙方應(yīng)采用科學(xué)合理的方法進行滅治，如噴灑藥物、設(shè)置誘殺裝置、挖巢等，確保徹底消滅白蟻。在滅治過程中，乙方應(yīng)及時清理白蟻尸體和殘渣，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。4.后續(xù)跟蹤服務(wù)乙方在完成白蟻防治服務(wù)后的[X]個月內(nèi)，應(yīng)定期對該大樓進行回訪跟蹤，檢查防治效果，及時發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的白蟻復(fù)發(fā)問題。如遇特殊情況或甲方發(fā)現(xiàn)白蟻跡象，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求提供白蟻防治服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供該大樓的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、使用情況、以往白蟻防治記錄等，協(xié)助乙方了解大樓的基本情況，以便制定合理的防治方案。為乙方開展白蟻防治工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入大樓各區(qū)域進行檢查、施工等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。配合乙方做好白蟻防治工作的宣傳和教育，告知大樓內(nèi)的人員注意保護防治成果，避免因不當行為導(dǎo)致白蟻復(fù)發(fā)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用。根據(jù)甲方提供的資料和現(xiàn)場實際情況，自主制定白蟻防治方案，但應(yīng)確保方案符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求，并經(jīng)甲方書面認可。在實施白蟻防治工作過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法正常施工的，有權(quán)要求甲方順延工期或承擔相應(yīng)的費用。2.義務(wù)具備從事白蟻防治服務(wù)所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。嚴格按照本協(xié)議約定的防治范圍、內(nèi)容和標準，以及經(jīng)甲方認可的防治方案進行白蟻防治工作，確保防治工作的科學(xué)性、有效性和安全性。在服務(wù)過程中，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護措施，避免發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。如因乙方原因造成的安全事故或環(huán)境污染，由乙方承擔全部責(zé)任。向甲方提供白蟻防治服務(wù)的相關(guān)資料，包括檢查報告、防治方案、施工記錄、藥物清單等，并在服務(wù)結(jié)束后提交完整的服務(wù)總結(jié)報告。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次大樓白蟻防治服務(wù)的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、稅費等一切費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素而調(diào)整。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費用：1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成白蟻檢查并向甲方提交檢查報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部白蟻防治工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責(zé)任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.白蟻檢查報告應(yīng)詳細準確，能夠全面反映大樓的白蟻危害情況。2.白蟻防治工作應(yīng)符合國家和地方有關(guān)白蟻防治的技術(shù)規(guī)范和標準要求，防治效果應(yīng)達到徹底消滅白蟻、有效預(yù)防白蟻再次滋生的目的。3.施工過程中應(yīng)盡量減少對大樓及周邊環(huán)境的影響，施工結(jié)束后應(yīng)及時清理現(xiàn)場，保持整潔衛(wèi)生。4.乙方提供的服務(wù)資料應(yīng)完整、真實、有效，符合檔案管理的要求。（二）驗收方式1.乙方完成白蟻防治服務(wù)后，應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收由甲方或甲方委托的專業(yè)機構(gòu)進行，乙方應(yīng)派代表參加。驗收過程中，乙方應(yīng)向甲方介紹防治工作的實施情況及防治效果，并提供相關(guān)資料供甲方查閱。3.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入服務(wù)期限。如因乙方原因?qū)е露啻悟炇詹缓细?，甲方有?quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的便利條件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展白蟻防治工作的，乙方不承擔違約責(zé)任，但甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于人工費用、材料費用、設(shè)備租賃費用等。3.若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準提供白蟻防治服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。2.若乙方提供的白蟻防治服務(wù)不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，乙方應(yīng)負責(zé)免費返工，直至達到驗收標準為止。返工費用由乙方自行承擔，返工期間不計入服務(wù)期限。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本協(xié)議項下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量問題或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并互不承擔違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е聟f(xié)議解除的，雙方應(yīng)按照實際履行情況結(jié)算服務(wù)費用，多退少補。（二）通知與送達1.本協(xié)議雙方相互發(fā)出的通知或其他文件應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議注明的地址或傳真號碼發(fā)送。如一方地址或傳真號碼發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知對方。2.通知或文件以專人送達、掛號信、特快專遞等方式發(fā)送的，自送達之日起生效；以傳真方式發(fā)送的，自傳真發(fā)出并取得對方確認回執(zhí)之日起生效。（三）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之